Immeuble de rapport à vendre - Leuze-en-Hainaut

Ensemble immobilier situé au centre de Frasnes-Lez-Buissenal sur +/- 44 ares. Ce bien offre un très beau potentiel de rentabilité et d'espace pour un indépendant, des investisseurs grâce notamment aux nombreuses dépendances. À l'avant : ·2 habitations à rénover : oLa première habitation dune superficie de +/-75 m² avec une cour de 17 m² + remise est louée depuis 30 ans (loyer actuel : 320€/mois). oLa seconde habitation (libre d'occupation) offre une superficie habitable de +/- 142 m² hors greniers. ·Un garage à rue loué. · A l'arrière : ·16 garages/boxes actuellement loués (loyers de +/-25€/lot) répartis dans des anciennes étables, une grange de 160 m² et des volumes secondaires. ·Diverses remises. ·Une prairie attenante. Plus de renseignements en agence. Prix indicatif : 260.000€ (Faire offre). RC : 810€ Caractéristiques techniques : - Zone d'habitat au plan de secteur. - Zone d'assainissement collectif. - 2 compteurs d'électricité et d'eau. - Puits raccordé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de deux logements de 2 chambres + garages et atelier - Faire offre àpd 330.000€ - PEB C (187 kWH/m².an) 20240327014367 Rez-de-chaussée : Garages : Trois garages (+- 20m², +- 22m² et +- 58m²) Atelier : Un grand atelier à aménager (+- 73,5m²) Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 12,5m²), toilette (+- 3m²), séjour (+- 33m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 6m²), deux chambres (+- 18m² et +- 15,5m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (187 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 590€ Appartement 2 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 11m²), toilette (+- 1,5m²), séjour (+- 32m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 5m²), deux chambres (+- 14,5m² et +- 12,5m²), bureau (+- 12m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (227 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 620,87€ Bâtiment Façade : Crépis Toiture : Tuiles avec isolation Sol : Carrelage Portes : Bois Châssis : Double vitrage haut rendement, châssis métallique avec coupure thermique Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville de la marque Vaillant Eau chaude : Via la chaudière Électricité : Encastrée Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout En savoir plus ?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de trois logements de 2-3 chambres et d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 350m², idéal pour investisseurs ! - Faire offre àpd 600.000€ - PEB D (274 kWH/m².an) 20161121010807 Commerce : Sous-sol : Quatre caves (+- 143,6m²) RDC - Volumes actuellement exploités : Surface commerciale (+- 210m²), w.c. (+- 2m²) RDC - Volumes non-exploités : Deux vestiaires (+- 11,5m² et +- 5,5m²) avec w.c. (+- 1,5m² chacune), salle de compteurs (+- 6m²), salle de contrôle (+- 5m²), surface commerciale (+- 51,5m²), réserve (+- 59m²) Loyer : 1.330€ Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 3m²), toilette (+- 2m²), séjour (+- 18,5m²), cuisine (+- 26m²), chambre (+- 12,5m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 26m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : D - Loyer : 740€ Appartement 2 : Premier étage : Salon (+- 14m²), cuisine et la salle à manger (+- 27m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 25,5m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : C - Loyer : 650€ Appartement 3 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 10,5m²), salle de bain (+- 4,5m²), w.c. (+- 1m²), séjour (+- 54m²), cuisine (+- 27,5m²), hall de nuit (+- 5,5m²), deux chambres (+- 26m² et +- 16m²) PEB : D - Loyer : 675€ En savoir plus ?

BIEN SOUS COMPROMIS Immeuble de rapport construit en 2000 sur 6 ares 10 centiares situé à moins de 500 mètres du centre-ville de Péruwelz. Cette résidence en parfait état pourvue d’un ascenseur et d’une très bonne performance énergétique comprend 3 appartements (2 ch.) spacieux avec terrasse/jardinet/ balcons et 3 garages. Au rdc : l’appartement offre une superficie habitable de +/- 91m² avec une terrasse de 38 m² orientée plein sud + jardinet fermé. Il dispose d’un hall d’accueil avec w-c séparé, un living lumineux de 34,50 m², une cuisine avec espace repas de 13,95 m², une buanderie de 6 m², 2 chambres (11 et 14,15 m²), une salle de bains de 4,40 m², un garage métallique à l’arrière de l’immeuble. Libre d’occupation. Au 1er étage : l’appartement offre une superficie habitable de +/- 91 m² avec un balcon de 6,30 m². Il dispose d’un hall d’accueil avec w-c séparé, un living lumineux de 34,50 m², une cuisine avec espace repas de 13,95 m², une buanderie de 6 m², 2 chambres (11 et 14,15 m²), une salle de bains de 4,40 m², un garage métallique à l’arrière de l’immeuble. Loué au même locataire depuis 2018 (loyer actuel de 750€ charges communes comprises). Au 2ème étage : l’appartement offre une superficie habitable de +/- 89 m² avec un balcon de 6,30 m². Il dispose d’un hall d’accueil avec w-c séparé, un living lumineux de 34,50 m², une cuisine avec espace repas de 11,60 m², une buanderie de 6 m², 2 chambres (11,70 et 12,30 m²), une salle de bains de 4,40 m², un garage métallique à l’arrière de l’immeuble. Loué au même locataire depuis 2000 (loyer actuel de 770€ charges communes comprises). Prix indicatif : 575.000€ (Faire offre). RC : 3.304€ Caractéristiques techniques : Construction de l’an 2000. Structure intermédiaire en béton. Compteurs individuels (4 compteurs électriques, 3 compteurs d’eau et 3 compteurs de gaz de ville). Châssis en bois double vitrage. Volets électriques dans l’appartement du bas. Chauffage central gaz individuel (chaudière Bulex et Vaillant). Climatisations réversibles « Panasonic » dans chaque logement. Ascenseur géré par la société TK Elevator Belgium, avenue de la Métrologie, 10, 1130 Bruxelles (Haren). Bannes solaires. Cuisines semi-équipées pour les étages (la cuisinière, le frigo et le lave-vaisselle appartiennent aux locataires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (3 entités) à rénover, idéalement situé en face de la gare de Péruwelz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose de 3 appartements : Rez-de-chaussée (+/- 55 m²) : un living ouvert sur une cuisine, un w-c séparé, 1 chambre, une salle de douche. 1er étage (+/- 45,5 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un -wc séparé, 2 chambres et une buanderie/débarras. 2ème étage (+/- 53 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec WC, 1 chambre et une mezzanine. Le bien est actuellement libre d'occupation. Le bien est vendu en l’état avec le reste des encombrants qui s’y trouvent. Faire offre à partir de 115.000€. RC actuel : 1485€ Possibilité de rentabilité mensuelle minimum 1750€. Caractéristiques techniques : - 3 compteurs électriques. L’installation est relativement correcte mais l’acquéreur devra la mettre en conformité. - Un compteur d’eau avec des décompteurs. - Chauffage : à revoir. Le rdc disposait d’un chauffage central qui n’est plus en fonction. A l’étage : chauffage électrique. - Châssis en pvc double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage. - Structure intermédiaire en plancher bois. - Escaliers en béton. - Pas de rapport prévention incendie, l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Il y a déjà un exutoire de fumée en toiture arrière. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités (2 surfaces commerciales de 36 et 95 m²), un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable après travaux de +/- 700€ et un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable après travaux +/- 700€. Rendement locatif possible : minimum 2.600 €/mois. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 290.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport de 2 appartement et comprenant: Un commun menant aux deux appartements : Premier appartement : Rez: Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche, wc séparé, 2 chambres, jardin. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. PEB: C - 193 kWh/m².an. Deuxième appartement : Etage 1 : Séjour, cuisine semi-équipée, wc séparé. Etage 2 : Hall de nuit, buanderie, une salle de bain, 2 chambres. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. RC: 885 euros. Superficie totale: 2 ares 46 centiares. Prix: Offre à partir de 290.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et un garage sis en plein coeur du village de Blaton à 500m de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. L'immeuble est composé comme suit : À l'arrière, maison une chambre de +/- 50m², entièrement rénovée en 2012 et se composant d'un hall d'accueil, un wc séparé, une salle de douche, un living ouvert sur la cuisine, une chambre et jardin. Le bien bénéficie d'un garage de +/- 45m² en façade de l'immeuble. Prix indicatif : 180.000€ (Faire offre). RC total : 665€. Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/-50m². - Rénovation de 2012. - Chauffage: un feu à pellets(9kw). - Électricité bi-horaire conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude: boiler 100l. - Équipements salle de douche: douche et meuble-lavabo. - Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, simple évier, lave-vaisselle. En façade: maison une chambre (possibilité d'en faire 2 supplémentaires), sise sur une parcelle de 7 ares 53 centiares et comprenant hall d'accueil, une buanderie, une chambre en plain-pied, grand living, cuisine, une salle de douche, une cave et un grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/- 95m². Chauffage central au gaz de ville (2017). - Production d'eau chaude sur boiler 150l. - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, four. - Équipement salle de bains: douche italienne, lavabo, wc. - Électricité: mise en conformité à prévoir. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison de commerce dotée d'un grand potentiel située à l'entrée du château de Beloeil. Cette superbe bâtisse dotée de beaucoup de caractère profite d'une situation de choix sur la place de Beloeil. Le bien s'agence comme suit : vaste hall d'entrée, un grand bar en bois superbement entretenu et ouvert vers une première salle. Le tout baigné de lumière grâce à la cour vitrée intérieure. La cuisine dispose d'un très grand volume ainsi que d'une pièce de lavage. La cuisine est accessible par le hall d'entrée et la première salle, la rendant très pratique. Une deuxième salle pourra accueillir davantage de clients, composée également d'une estrade pour pouvoir organiser quelques activités et divers divertissements. À l'arrière, on retrouve des espaces de stockage ou encore d'autres volumes qui ont servi précédemment de loges. Vous disposerez également d'un coin toilette avec urinoir/WC adapté aux PMR. En résumé, de grands volumes avec beaucoup de luminosité, du stockage et beaucoup de potentiel. Ce bien saura s'adapter à toutes sortes d'activités. Côté étage, un espace privatif a été aménagé permettant l'hébergement d'un éventuel collaborateur ou alors, pourquoi pas, servir de volume supplémentaire pour la partie commerciale. À l'étage, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une belle salle de bains, d'un vaste séjour d'un très grand volume pouvant accueillir la cuisine, ainsi qu'une chambre indépendante menant vers un espace chaufferie et un vaste grenier aménageable. Vous disposerez également d'un belle cour intérieure offrant davantage de confort pour votre activité. De vastes travaux ont été entrepris en 2013/2014 : électricité conforme, le plafonnage et la peinture, la pose d'une nouvelle chaudière, un nouveau carrelage proposant un aspect authentique, ainsi que les plafonds et le bar qui ont été installés. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, exposition plein sud, tout à l'égout, cave humide avec pompe vide-cave, partie pompe et alpacot pouvant rester sur place, chaudière. Pas de fonds de commerce, libre de brasserie. Superficie cadastrale : 2 ares 60 centiares. faire offre à partir de 180 000 € Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités, en plein centre d'Ath, proche de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : un commerce composé de deux entrées distinctes (une via Rue de la Dendre et l'autre via Rue des Récollets), des vitrines, un espace cuisine, un espace bureaux. PEB de classe E - code unique 20251118010449. - Au 1er étage : un appartement 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, buanderie et salle de douche. PEB de classe C - code unique 20251119040110. - Au 2ème étage : même appartement qu'au 1er étage. PEB de classe F - code unique 20251118010634. Seul un appartement est loué actuellement au prix de 590€/mois. Bail de courte durée. Caractéristiques techniques : - Convecteurs au gaz - Compteurs individuels pour eau, gaz et électricité - Bâtiment raccordé à l'égout public - Rapports électriques conformes datant de 2018 pour les 3 unités Infos et visites via Sara ### ou via mail ### IPI 519544 En savoir plus ?

Immeuble comprenant deux unités d'habitation à rénover, sis à deux pas de la Basilique de Bon-Secours. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 285m², se compose d'une habitation principale comprenant 5 chambres, et d'un petit logement annexe. Le bâtiment principal bénéficie de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, hall d'entrée, vaste living de 40 m², cuisine donnant sur le jardin, 5 chambres, un grenier et caves sèches en sous-sol. Le second logement est à rénover entièrement. Idéal investisseur ou profession libérale. BIEN SOUS OPTION. RC : 508€. Caractéristiques techniques: - Chauffage: un foyer au mazout. - Châssis bois simple vitrage à remplacer. - Électricité simple horaire à rénover. - Toiture principale en tuiles mécaniques. Charpente en bon état général. - Le mur situé à l'arrière de la parcelle devra être démoli afin de reprendre l'alignement des parcelles voisines. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et d'un appartement en duplex, sis à Bonsecours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale composée comme suit : un espace showroom de 31m², une pièce de 24m², un WC, une pièce de 12m², une réserve de 50m² et un jardinet. L’étage comprend un appartement en duplex comprenant : un living de 22m², une cuisine (13m²), une salle de bains (4.5m²) et 3 chambres (7-12 et 12.5m²). L’appartement est actuellement loué 550€/mois et le commerce est libre d’occupation. Superficie de la parcelle : 1 are 90ca. PRIX INDICATIF : 95.000€ (faire offre). RC : 1053€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis bois et PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Compteurs séparés (électricité et eau). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Superbe ensemble immobilier en excellent état, composé d'une grange, 4 garages, des bureaux et différents espaces de stockage ; sis à Blaton. Situation idéale : à 2 pas de l'autoroute, de la France et de la gare de Blaton. L'ensemble accueille une vaste grange sur 2 niveaux de +- 350m², 2 bureaux avec sanitaires, 4 garages avec portes sectionnelles (30m² chacun), des carports et espaces de stockage. A voir ! Superficie de la parcelle : +- 12 ares (division en cours). Prix indicatif : 290 000€. Revenus locatifs actuels : 2000€. Revenus locatifs potentiels : 2500€. Caractéristiques techniques : Site sous vidéo-surveillance, avec alarme. Tout à l'égout. Compteur électrique indépendant (triphasé 400 volts). Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Boiler électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 245.000,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnés sont donnés à titre indicatif. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Avelgem, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien neuf dans une région en plein développement. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette maison neuve, encore en construction et prévue pour 2025, offre une combinaison idéale entre modernité, confort et proximité des commodités locales. Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à quelques pas de la Schelde, offrant ainsi un cadre de vie à la fois calme et dynamique. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et de nombreuses caractéristiques modernes qui garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison de plain-pied se distingue par une surface habitable de 180 m², conçue avec soin pour maximiser l’espace et assurer une agréable sensation d’espace. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, agrémentés d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 22 m². À l’étage, on trouve une surperficie dédiée à trois chambres spacieuses (de 15 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bain de 7 m², ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec une cour entièrement clôturée, un terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu’un jardin spacieux de 459 m². La maison est également équipée de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation centrale, un double vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que le chauffage par le sol, assurant une efficacité énergétique remarquable. L’environnement d’Avelgem offre un cadre résidentiel paisible tout en restant bien connecté à l’ensemble des commodités et infrastructures nécessaires à une vie pratique. La propriété bénéficie d’un terrain généreux, idéal pour profiter des loisirs en plein air ou pour envisager des aménagements extérieurs selon vos préférences. Sa conception moderne et ses finitions de haute qualité font de cette maison une valeur sûre pour l’avenir. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Un investissement immobilier dans cette région promettant un excellent rapport qualité-prix vous attend ici, dans un secteur reconnu pour sa stabilité et ses perspectives de croissance. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec du béton entre les niveaux comprenant deux appartements. Immeuble idéalement situé entre la gare et la grand place ! Au 1er étage: Appartement deux chambres de 66 m2. Hall d'entrée, living de 22 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine semi-équipée avec gazinière et évier et rangements, deux chambres de 11 m2 et 9 m2, salle de bains avec douche, lavabo et wc. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière (2025), châssis en PVC DV, électricité conforme jusqu'au 14 septembre 2045, revenu cadastral: 808 euros,... Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20170924004458-Espec: 361 kWh/m².an-Etotale: 28.163 kWh/an CO2: 66 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Appartement une chambre de 55 m². Hall d'entrée, salon de 11 m2, salle à manger de 15 m2, cuisine équipée avec four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements, une grande chambre 13,5 m2, salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, grenier potentiellement aménageable. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière (2017), châssis en PVC DV, électricité conforme jusqu'au 14 septembre 2045, revenu cadastral: 647 euros,... Aspects énergétiques: PEB classe F NO.20170924004522 - Espec: 472 kWh/m².an - Etotale: 36.870 kWh/an - CO2: 86 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire mais sera libre à l'acte - Travaux de rénovation à prévoir. En savoir plus ?

Investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Avelgem betekent profiteren van een uitstekende locatie gecombineerd met moderne voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan de Oudenaardsesteenweg 214 B, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en volledig afgewerkte woning in een rustige, yet centraal gelegen omgeving. Met een bouwjaar voorzien voor 2025, wordt deze woning aantrekkelijk door haar eigentijdse ontwerp, energiezuinige installaties en ruime indeling. De vraagprijs bedraagt 415.000 euro, inclusief btw, en biedt daarmee een solide investering binnen het residentiële segment van Avelgem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180m², verdeeld over verschillende functionele en comfortabele ruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vindt men een inkomhal die leidt naar een gastentoilet, een praktische berging/wasplaats, en een ruime woon- en eetkamer van 44m². De open keuken van 22m² is volledig uitgerust en vormgegeven met aandacht voor detail en materiaalkeuze, wat garant staat voor gebruiksgemak en esthetiek. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 15m² en twee van 11m², aangevuld met een badkamer van 7m² en een extra berging. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbel glas, ventilatiesysteem C en zonnepanelen. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin op het noordwesten met een aangelegd terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging van de woning in Avelgem combineert rust en bereikbaarheid naadloos. Dichtbij het centrum bevinden zich diverse lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de Schelde benadrukt de natuurlijke charme van de omgeving, terwijl de goede ontsluiting zorgt dat steden zoals Kortrijk of Oudenaarde gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit project is niet alleen bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel huis, maar ook als investering gezien de sterke residentiële markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kyamo De Smet via telefoonnummer ### Een unieke kans wacht op u in Avelgem – neem vandaag nog contact op! En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement. Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’infos ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?