Opbrengsteigendom te koop - Leuze-en-Hainaut

(VERHUURD aan 1800 EUR/maand) RENDEMENT van 4,2%!: Op de MARKT van FRASNES gelegen KANTOOR/WINKEL/HORECAZAAK met GROOT APPARTEMENT (3 SLK en 2 BADK), ZONNEPANELEN, ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. INDELING: grote handelsruimte met berging, toilet en geïnstalleerde keuken. ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. Op het verdiep bevindt zich een duplexappartement met grote lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging, 3 SLK, 2 BADK. TROEVEN: Op en TOP GERENOVEERD, TOPLIGGING, aparte tellers. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Maison de commerce et d’habitation, offrant de grands volumes, sise en plein coeur de Basècles. Le bien, actuellement à usage de bureaux, comprend : un grand espace de bureaux ouvert, une salle de réunion, une pièce d’archives, une kitchenette, une réserve et des sanitaires. La partie habitation, à rénover, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable. Cave, garage avec porte sectionnelle, terrasse et jardin emmuré. A voir ! Nombreuses possibilités. Superficie de la parcelle : 8 ares 50ca. Rc : 1489€. PRIX INDICATIF : 180 000€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - C.C au mazout. - Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage. - Installations électriques conformes (2 compteurs électriques). - Toiture et plateformes en très bon état. Dimensions : Espace bureaux : 120m². Salle de réunion : 45m². Pièce d’archives : 38m². Réserve : 5m². Salle à manger : 28m². Salon : 28m². Cuisine : 12m². Véranda : 10m². Garage : 20m². Hall de nuits : 8m². Chambre 1 : 22m². Ch 2 : 22m². Ch 3 : 16m². Salle de bains : 8m². Grenier aménageable : 55m². Cave : 18m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

BASÈCLES : Dans une rue calme et proche d'un accès autoroute, bel immeuble de rapport comprenant deux logements de deux chambres avec balcons, deux garages, plusieurs celliers et un très beau jardin - Faire offre àpd 265.000€ - PEB : D (284 kWh/m².an) - 20240926008019 RDC : Garage pour2 voitures, local poubelle, 2 celliers, débarras, buanderie 1er étage : Hall d'entrée, WC, salle de douche, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres 2ème étage : Hall d'entrée, WC, salle de bain, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres 3ème étage : Grenier non aménageable Extérieurs : Jardin clôturé, deux balcons et une terrasse, une petite prairie surface habitable : +- 242m² Portes : Bois Sol : Marbre, carrelage, vinyle Chauffage : Électrique avec accumulateur Eau chaude : - Chauffe-eau électrique - Adoucisseur - Un seul compteur d'eau et un compteur de passage pour l'appartement du deuxième étage Toiture : - Ardoises en Eternit - Isolation au sol du grenier Électricité : - Encastrée, compteur bihoraire - Chaque appartement a son compteur - Un compteur séparé pour les communs Façade : Briques émaillées Châssis : PVC double vitrage Citerne : Non Fosse septique : Oui Égouttage : Tout est relié à l'égout Meer weten?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de deux logements de 2 chambres + garages et atelier - Faire offre àpd 330.000€ - PEB C (187 kWH/m².an) 20240327014367 Rez-de-chaussée : Garages : Trois garages (+- 20m², +- 22m² et +- 58m²) Atelier : Un grand atelier à aménager (+- 73,5m²) Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 12,5m²), toilette (+- 3m²), séjour (+- 33m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 6m²), deux chambres (+- 18m² et +- 15,5m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (187 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 590€ Appartement 2 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 11m²), toilette (+- 1,5m²), séjour (+- 32m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 5m²), deux chambres (+- 14,5m² et +- 12,5m²), bureau (+- 12m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (227 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 620,87€ Bâtiment Façade : Crépis Toiture : Tuiles avec isolation Sol : Carrelage Portes : Bois Châssis : Double vitrage haut rendement, châssis métallique avec coupure thermique Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville de la marque Vaillant Eau chaude : Via la chaudière Électricité : Encastrée Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout Meer weten?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de trois logements de 2-3 chambres et d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 350m², idéal pour investisseurs ! - Faire offre àpd 600.000€ - PEB D (274 kWH/m².an) 20161121010807 Commerce : Sous-sol : Quatre caves (+- 143,6m²) RDC - Volumes actuellement exploités : Surface commerciale (+- 210m²), w.c. (+- 2m²) RDC - Volumes non-exploités : Deux vestiaires (+- 11,5m² et +- 5,5m²) avec w.c. (+- 1,5m² chacune), salle de compteurs (+- 6m²), salle de contrôle (+- 5m²), surface commerciale (+- 51,5m²), réserve (+- 59m²) Loyer : 1.330€ Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 3m²), toilette (+- 2m²), séjour (+- 18,5m²), cuisine (+- 26m²), chambre (+- 12,5m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 26m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : D - Loyer : 740€ Appartement 2 : Premier étage : Salon (+- 14m²), cuisine et la salle à manger (+- 27m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 25,5m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : C - Loyer : 650€ Appartement 3 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 10,5m²), salle de bain (+- 4,5m²), w.c. (+- 1m²), séjour (+- 54m²), cuisine (+- 27,5m²), hall de nuit (+- 5,5m²), deux chambres (+- 26m² et +- 16m²) PEB : D - Loyer : 675€ Meer weten?

Magnifique immeuble de rapport entièrement neuf comprenant 4 appartements et 2 espaces bureau situé à deux pas du centre-ville de Péruwelz. Cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux et lumineux dont un au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque appartement comprend deux à trois chambres, un spacieux living avec cuisine équipées, une à deux salles d'eau, une buanderie et un à deux espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d'un emplacement parking et une cave privative. Un local vélo et un local poubelles sont également à disposition. Les espaces bureaux sont entièrement équipés (système de chauffage, cuisine, wc), et sont accompagnés de 3 emplacements parking par bureau. Un espace de stockage supplémentaire de 50m² est également disponible. Possibilité de revente en lots, acte de base disponible. Idéal investisseurs ou professionnels! À voir! PRIX INDICATIF :1.150.000€ RC: à déterminer CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Bâtiment neuf entièrement peint et luminaires installés dans les appartements. - Salles de bains et cuisines équipées - PEB B. - Chauffage central au gaz de ville. - Compteurs électriques, gaz et eau individuels. - VMC simple flux. - Tout à l'égout. DIMENSIONS : - Appartement 1 (rdc) : 142m² - Appartement 2 : 99m² - Appartement 3: 97m² - Appartement 4: 117m² - Caves: +-/ 5m² - Bureau 1: 96m² - Bureau 2: 95m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités : Une surface commerciale d’une superficie de +/-36 m², louée actuellement 550€ mais bientôt libre d’occupation. Une surface commerciale d’une superficie de +/- 95 m² avec une cour de 57 m², louée actuellement 950€/mois mais bientôt libre d’occupation. Un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable 600€ Un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable 600€ Prix indicatif : 295.000€ (Faire offre). RC : 1759€ À titre complémentaire, un audit énergétique sera offert par la partie vendresse. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises. 4 compteurs électriques. 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). 1 compteur d’eau. Structure intermédiaire plancher. Meer weten?

Immeuble d’habitation et de commerce idéalement situé sur 3 ares 60 centiares aux abords de la Grand Place et sur un axe très fréquenté donnant sur 2 rues. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 300 m² avec un entrepôt/garage de 52 m² et un atelier de 90 m², comprend une pièce d’accueil de +/- 46 m², un hall, deux pièces à l’arrière (14,10 et 17,50 m²), des caves (14 + 26 m²), une annexe de 9 m². A l’étage : un living de 31,60 m², une cuisine équipée de 13,60 m², une salle de bains de 6,30 m². Au second niveau : un hall de nuit, 2 chambres (13,50 et 29,75 m²), un grenier aménageable de 55 m². Cour/jardinet. Nombreuses possibilités commerciales/professionnelles ! Prix indicatif : 165.000€ (Faire offre). RC : 1206€ Libre à l’acte. Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques avec sous toiture en plastique. - Électricité bi-horaire. - Chauffage central mazout (chaudière Idéal). - Châssis en bois et pvc avec volets (simple et double vitrage). - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte. - Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et w-c. - Production d’eau chaude : boiler électrique de 200L. Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Péruwelz avec 2 entrées distinctes. Le bien comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale de +/-86 m² avec un espace d’accueil, une cuisine, des sanitaires et une cave au sous-sol. À l’étage : possibilité de 2 entités moyennant autorisation de la Ville : un appartement duplex de +/-120 m² et un appartement de +/- 33 m². Le premier logement comprend un living ouvert sur la cuisine de 51.70 m², une salle de bains de 8,25 m², un w-c séparé ; au second niveau : un hall de nuit, 3 chambres (8,90 ; 11,32 et 14,55 m²), une buanderie de 12,50 m². Le second logement à rénover comprend un living ouvert sur la cuisine de 29,25 m², une salle de bains de 4,90 m², une chambre de 10,15 m². Parking aisé à proximité de l’Eglise. Prix indicatif: 165.000€ RC : 1717€ Caractéristiques techniques : • Toiture en tuiles avec sous-toiture en menuiserites. • Châssis en bois double vitrage + volets en partie. • Chauffage central mazout pour tout l’immeuble avec chaudière Buderus (+/-1993). • 3 compteurs électriques ; un seul compteur d’eau. • Isolation dans les plafonds. • Production d’eau chaude via boilers électriques. Meer weten?

SUPER GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM (2 appartementen met parking). KARAKTERVOLLE HERENWONING bestaande uit 2 KWALITATIEF en MODERN GERENOVEERDE grote appartementen (beide verhuurd aan correcte huurders). RECENTE TOTAALRENOVATIE: alle grote werken zijn uitgevoerd. Appartement 25a: 2 Slaapkamers, badkamer (douche + lavabo), ruime leefruimte met open keuken. Appartement 25b: 3 Slaapkamers, badkamer (douche + bad + lavabo), aparte keuken, ruimte leefruimte, bergzolder. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

BELOEIL - Dans l'hypercentre, Immeuble de rapport avec surface commerciale de +/- 130 m² et appartement 3 chambres de même surface + grenier aménageable et petite cour extérieure - Faire offre àpd 330.000 € - PEB E : 402 kWh/m².an - 20240607003088 Meer weten?

BELOEIL- Maison de caractère avec affectation commerciale, en cours de rénovation, avec possibilités d'aménagement, idéalement situé au coeur de la Ville de Beloeil, face au Château - Faire offre à partir de : 250.000€ Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces traversantes avec belle luminosité (+/- 29m² et 24m²) avec belle hauteur sous plafond et deux cheminées en marbre et une pièce vers étage (+/- 8m²) Au 1er étage : hall, deux pièces (+/- 20 et 29m²) Au 2e étage : mansardé : pièces de +/- 9 m², deux marches vers +/-30m²) (Les deux étages sont en poutrains et claveaux) Au sous-sol : Des caves voutées avec sol en pierre bleue En extérieur : +/- 41 m² de cour à aménager Meer weten?

Bel immeuble de rapport récemment rénové avec deux appartements dans centre ville, comprenant : 2 caves, hall d'entrée en commun avec appartement au rez-de-chaussée se composant d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie avec chaufferie, w-c séparé avec lave-mains, salle de douche équipée avec meuble vasque et une chambre. Appartement duplex à l'étage se composant d'un palier, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec chaufferie, w-c avec lave-mains, hall de nuit avec salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et 2 chambres. Chaque appartement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville individuel et de compteurs à énergies individuels également. Immeuble récemment rénové. Situation locative idéale dans centre ville avec les commerces de proximité et les facilités pour les transports en communs. Facilité de parking et proche des axes routiers principaux. Faire offre à partir de 190.000,00 €. Meer weten?

In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! In deze onderhoudsvriendelijke tuin kan u volledig tot rust komen uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.De indeling van de woning gaat als volgt: een ruime inkomhal, zeer ruime woon- en eetkamer die aansluit bij de moderne geïnstalleerde keuken en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Via een vaste trap kan u naar de ruime ingerichte zolder, hier bevindt zich nog een heel ruime slaapkamer en is er nog een zolderruimte aanwezig. Verder geniet deze woning ook van een kelder en ruime tuinberging. Via een zijstraat komt u aan de achterzijde van de woning, waar er nog een garage is.Kan u niet wachten om deze woning te ontdekken? Bel vandaag nog naar Matthias Roman om uw afspraak vast te leggen: ### Meer weten?

Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 entités en ordre d'urbanisme. Le bien se compose comme suit: En semi-excavation: Appartement de 64m² avec séjour , cuisine semi-équipée, salon, Ch., Sdd et jardin clôturé. Libre (620€). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec compteurs et escalier commun. Au 1er étage: Appartement de 60 m² avec séjour avec cuisine semi-équipée , wc, ch. et sdd. Actuellement loué 590 euros/mois. Au 2ème étage: Appartement de 59 m² avec séjour avec cuisine semi-équipée, ch., dressing, sdd en demi-niveau et 2 balcons. Actuellement loué 560 euros/mois. Au 3ème étage: Appartement de 46 m² avec hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, ch., wc, sdd. Libre d'occupation (510€). Caractéristiques: Super localisation (gare, centres commerciaux, cinéma, écoles) - compt. électriques individuels - chauff. au gaz de ville (nouvelle chaudière) et électrique - dbl vitrage Pvc - En ordre d'urbanisme - Beau jardin. IDÉAL INVESTISSEURS!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au ### PEB "E" - soit 361 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 23 218 kWh/an - N°20241112014711 PEB "B" - soit 122 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7 368 kWh/an - N°20241112014888 PEB "E" - soit 377 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22 270 kWh/an - N°20241112014916 PEB "G" - soit 705 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 32 146 kWh/an - N°20241112015067 Bien référencé : 6286181 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Pal in het CENTRUM gelegen HANDELSPAND met PARKING, en 3 GOED VERHUURDE appartementen + GARAGE (correcte huurders). Handelsgelijkvloers met aparte keuken, toilet, stockageplaats, berging en bureau. Appartement (87m²) met terras (90m²) en garage (39m²) op het gelijkvloers. Op het verdiep bevinden zich tevens nog 2 appartementen van elk respectievelijk 83m² (elk 2 slaapkamers, badkamer, leefruimte, keuken en berging). Alle entiteiten zijn verhuurd op vandaag. Rendement van meer dan 6%. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 recent gerenoveerde appartementen, gelegen vlakbij het centrum van Ronse. De twee appartementen beschikken beide over 2 slaapkamers en hebben respectievelijk een oppervlakte van 123m² en 93m².Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime inkomhal met dressing, woon- en leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, technische berging en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche, en tuin. Het andere appartement is voorzien van een inkomhal met dressing, woon- en leefruimte met keuken, zonnig terras, 2 slaapkamers, apart toilet, zolderruimte, en een badkamer met lavabo en douche. De appartementen ondergingen een totale make-over zoals een nieuw dak, nieuwe leidingen, technische installaties,... Verder hebben beide appartementen afzonderlijke tellers voor verbruik (water, gas & elektriciteit). Beide appartementen zorgen voor een gezamenlijke opbrengst van 1420€ per maand. Momenteel is enkel het bovenste appartement verhuurd.Meer info? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?