Opbrengsteigendom te koop - Ladeuze VBE45185

Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45185

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 2813 m²
Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand met 4 gevels bestaande uit 10 verhuureenheden: - 1 appartement met 4 slaapkamers (+/- 130 m²). - 1 appartement met 3 slaapkamers (+/-106 m²). - 5 tweekamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 75 tot 115 m². - 1 appartement met 1 slaapkamer (+/- 69 m²). - 2 gesplitste kantoren (+/- 22 en 98 m²). Huidig maandelijks huurrendement: €5.000 Mogelijk maandelijks rendement: €6.250 Wederverkoop na het einde van de gezamenlijke eigendom. Richtprijs: €750.000 (Doe een bod). RC: nader te bepalen na wijziging van de percelen. Technische kenmerken: Betonnen tussenstructuur. Individuele elektriciteitsmeters. Watermeters. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarming + pelletkachels voor sommige huurders. RF deuren reeds geïnstalleerd. Conforme elektriciteit in woningen tot 2040 en 2048. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 13 856 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 625 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Oppervlakte kantoor

120 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

18800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161128011283

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45185 Ref. verkoper: 20046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service La Babillarde

1,4 km 9' 1,8 km 4' 935 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,4 km 19' 6,3 km 9' 4,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

113 m 1' 21''

Treinstations

Maffle

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,4 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Chièvres

6,2 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

5,8 km 20' 6,7 km 9' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Maison Des Géants

9,4 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

16,9 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

3,3 km 5'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Hauts Arbres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maffle", op 10 minuten met de auto of 85 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (5 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Escale Forestière"."Maison Des Géants" ligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. V. Du Service La Babillarde" ligt op 17 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

b1581bccbe6c44829807d0e2504dd2c7.pdf

Download

E-mail Bellen