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VBE45185-0 21

Immeuble de rapport à vendre, Ladeuze VBE45185 Option

Rue des Hauts Arbres 34, 7950 Ladeuze
Sur demande
PRIMMO PERUWELZ
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18 Chambre(s) 2813 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 13 856 €
TVA Non
Surface commerciale 625 m²
Nombre de chambres à coucher 18
Surface du bureau 120 m²
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 18800 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an
Référence PEB 20161128011283
Date de validité PEB 28/11/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE45185 Réf. vendeur: 20046 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Hauts Arbres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 18 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 81 - Ath - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. V. Du Service La Babillarde", à 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beloeil" (5 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (8 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (9 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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