Immeuble de rapport à vendre - Ladeuze

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements.Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...)Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,...Au premier étage : 1appartement 1 chambreBel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant.Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anLoué actuellement : 650€+10€ de charges communes+ 15€ provision d'eauStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gazLabel B 20230206024784 - 170 kWh/m².anLoué actuellement : 611€+10€ de charges communes +15€ provision d'eauLes propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements Sous-sol: cave + chaufferie 1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2 2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2 3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2 Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain. Revenu locatif net: 3291 euros/mois Charges mensuelles: 925 euros/mois Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité! Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière. Offre à partir de 395.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des peb. En savoir plus ?

ATH - opportunité intéressante pour les investisseurs dans une localité dynamique avec du caractère. 2 appartements rénovés avec un emplacement de parking - PEB C (229 kWh/m².an) - 20210901010748. Faire offre apd 295.000€ Appartement Rez : Salon + salle à manger, cuisine ouverte - four frigo taques hotte évier lave-vaisselle - WC avec coin machine à laver, coin technique , 1 chambre avec coin salle de douche (douche et lavabo) Appartement Duplex : Hall, séjour en L avec cuisine équipée, buanderie – WC. Bureau ou chambre au 1 er, SDB (WC, meuble lavabo et Bain), 2 chambres mansardées, débarra En savoir plus ?

***Offre en cours*** Immeuble de rapport au coeur d'Ath Idéalement situé en plein centre-ville d’Ath, cet immeuble à appartements vous séduira par son potentiel d’aménagement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée, un spatieux appartement comprenant un hall d'entrée, un lumineux double séjour avec accès à la cuisine, deux grandes chambres, un atelier polyvalent, un garage privatif. Au premier étage, deux appartements offrant de beaux volumes - à l'avant, un duplex composé d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. A l'étage, un espace bureau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités - à l'arrière, un appartement comprenant une cuisine, un séjour et deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain. Cet appartement dispose de son propre garage. Un entrepôt de 75 m2 complète l'ensemble. La partie avant et principale de l'immeuble, composée de l'appartement au rez-de-chaussée et du duplex, fait actuellement l'objet d'une régularisation urbanistique. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. 3 baux locatifs à respecter. Faire offre àpd 395.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bien de rapport comprenant deux appartements, un "atelier" et une garage se présentant comme suit: Rez: Hall d'entrée commun, garage une voiture, accès à l'atelier de +/- 70 m² par l'arrière. Etage: Appartement de 89 m² avec deux chambres, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bains et balcon. Divers: Châssis double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 645 kWh/m².an. Etage 2: Appartement de 61 m² avec une chambre, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bains. Divers: Divers: Châssis double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 592 kWh/m².an. RC: 1998 euros. Superficie totale: 1 are 75 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de deux logements de 2 chambres + garages et atelier - Faire offre àpd 330.000€ - PEB C (187 kWH/m².an) 20240327014367 Rez-de-chaussée : Garages : Trois garages (+- 20m², +- 22m² et +- 58m²) Atelier : Un grand atelier à aménager (+- 73,5m²) Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 12,5m²), toilette (+- 3m²), séjour (+- 33m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 6m²), deux chambres (+- 18m² et +- 15,5m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (187 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 590€ Appartement 2 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 11m²), toilette (+- 1,5m²), séjour (+- 32m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 5m²), deux chambres (+- 14,5m² et +- 12,5m²), bureau (+- 12m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (227 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 620,87€ Bâtiment Façade : Crépis Toiture : Tuiles avec isolation Sol : Carrelage Portes : Bois Châssis : Double vitrage haut rendement, châssis métallique avec coupure thermique Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville de la marque Vaillant Eau chaude : Via la chaudière Électricité : Encastrée Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout En savoir plus ?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de trois logements de 2-3 chambres et d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 350m², idéal pour investisseurs ! - Faire offre àpd 600.000€ - PEB D (274 kWH/m².an) 20161121010807 Commerce : Sous-sol : Quatre caves (+- 143,6m²) RDC - Volumes actuellement exploités : Surface commerciale (+- 210m²), w.c. (+- 2m²) RDC - Volumes non-exploités : Deux vestiaires (+- 11,5m² et +- 5,5m²) avec w.c. (+- 1,5m² chacune), salle de compteurs (+- 6m²), salle de contrôle (+- 5m²), surface commerciale (+- 51,5m²), réserve (+- 59m²) Loyer : 1.330€ Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 3m²), toilette (+- 2m²), séjour (+- 18,5m²), cuisine (+- 26m²), chambre (+- 12,5m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 26m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : D - Loyer : 740€ Appartement 2 : Premier étage : Salon (+- 14m²), cuisine et la salle à manger (+- 27m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 25,5m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : C - Loyer : 650€ Appartement 3 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 10,5m²), salle de bain (+- 4,5m²), w.c. (+- 1m²), séjour (+- 54m²), cuisine (+- 27,5m²), hall de nuit (+- 5,5m²), deux chambres (+- 26m² et +- 16m²) PEB : D - Loyer : 675€ En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et un garage sis en plein coeur du village de Blaton à 500m de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. L'immeuble est composé comme suit : À l'arrière, maison une chambre de +/- 50m², entièrement rénovée en 2012 et se composant d'un hall d'accueil, un wc séparé, une salle de douche, un living ouvert sur la cuisine, une chambre et jardin. Le bien bénéficie d'un garage de +/- 45m² en façade de l'immeuble. BIEN SOUS OPTION RC total : 665€. Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/-50m². - Rénovation de 2012. - Chauffage: un feu à pellets(9kw). - Électricité bi-horaire conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude: boiler 100l. - Équipements salle de douche: douche et meuble-lavabo. - Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, simple évier, lave-vaisselle. En façade: maison une chambre (possibilité d'en faire 2 supplémentaires), sise sur une parcelle de 7 ares 53 centiares et comprenant hall d'accueil, une buanderie, une chambre en plain-pied, grand living, cuisine, une salle de douche, une cave et un grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/- 95m². Chauffage central au gaz de ville (2017). - Production d'eau chaude sur boiler 150l. - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, four. - Équipement salle de bains: douche italienne, lavabo, wc. - Électricité: mise en conformité à prévoir. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Vente de parts sociales – Immeuble mixte avec sandwicherie en activité ! Reprenez une sandwicherie générant un bon chiffre d’affaires, avec un appartement à rénover à l’étage, 2 garages, débarras et 3 places de parking privées. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et logement avec fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

À vendre : immeuble de rapport à Renaix Dans le centre de Renaix se trouve cet immeuble de rapport comprenant un bureau, 2 appartements, et un entrepôt. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Qu’est-ce qui rend ce bien unique ? Le bien se compose d’un studio et de deux appartements, complétés par un espace d’entrepôt. Les unités résidentielles sont actuellement louées, ce qui garantit un revenu locatif stable. Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport offrant un bon rendement et des possibilités d’extension supplémentaires. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d’infos ou visite sur rendez-vous via ### En savoir plus ?

À distance de marche de la gare se situe cette maison idéalement située, offrant quatre chambres et une disposition pratique. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité des commerces et des transports en commun, elle constitue une habitation idéale pour un premier achat ou un investissement intéressant. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès au salon et à l’espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une petite cave, pratique comme espace de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un PEB label D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est d’application. Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel dans un emplacement stratégique ? Ce bien mérite certainement votre visite. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale sur +/- 1 hectare 14,51 ares à la frontière Franco-Belge. Le bien comprend : ·Une maison d'habitation semi-plain-pied dune superficie de +/- 270 m². ·Un magasin/supérette dune superficie de +/- 72 m² ( 2 pièces + une cave). ·Une taverne de +/- 120 m² en très bon état. ·Une salle de réception en très bon état pouvant accueillir +/-150 personnes. ·Des cuisines professionnelles dune superficie de +/- 100 m². ·Des sanitaires. ·Une station essence faisant l'objet dune convention ( rentrée de +/-300/mois) constituant un bon produit d'appels pour les commerces. ·Un parking pouvant accueillir une quarantaine de voitures. ·Un grand espace extérieur attenant à la salle de réception. ·Un hangar de 67 m². Prix indicatif : 475.000€ + matériel/mobilier : 20.000€. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises pour la partie habitation. - Panneaux sandwiches pour la taverne et salle. - Chauffage : 2 chaudières au mazout. - 47 panneaux solaires. - Station dépuration individuelle. - Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Maison récemment rénovée avec abri voiture à Renaix. Bien située, à quelques pas du centre-ville animé, du centre commercial et de nombreuses autres commodités.La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ trois ans et répond donc à toutes les normes et exigences de confort actuelles. Tous les certificats sont favorables : Label EPC B Sans amiante Conforme au contrôle électrique La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salon et salle à manger, suivis d'une cuisine bien équipée avec coin salon. Il y a également une grande extension qui donne sur le jardin entièrement clos. À l'arrière du jardin, il y a une sortie avec un abri pour voiture, un abri de jardin et des places de parking supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les étages supérieurs comptent trois chambres spacieuses.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Lot de deux appartements situé au sein d'une petite copropriété comprenant un appartement deux chambres de 66 m2 et un studio de 50 m2. Immeuble idéalement situé à proximité de l'Escaut ! Au 1er étage: Appartement - Hall d'entrée, espace buanderie, living lumineux de 25 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux chambres de 11 m2 et 15 m2, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019713 - Espec: 372 kWh/m².an-Etotale: 17.572 kWh/an CO2: 94 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Studio - Espace de vie de 35 m2 comprenant salon, coin repas et chambre ouverte, cuisine semi-équipé , salle de bains avec douche, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019907 - Espec: 399 kWh/m².an - Etotale: 17.543 kWh/an - CO2: 101 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques: Chauffage électrique direct, production d'eau chaude boiler, châssis en PVC DV avec persiennes en façade, vélux en bois DV, parquet partout, portes RF, toiture refaite, isolation du toit en laine de verre 10cm, plafonds RF 2x15 mm croisé, compteurs séparés en eau et électricité, revenu cadastral: 386 euros pour le 1er et 264 euros pour le 2ème,... En savoir plus ?