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Immeuble de rapport à vendre, Ath VBE75098

7800 Ath
375 000 €
6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23662 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2028
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75098 Réf. vendeur: 7891403 Dernière modification: 03/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ath ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 94 - Ath - Enghien/Edingen, 12 - Attre - Blaton, 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nénuphars" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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