14 espaces professionnels à vendre - Ath dès 158 625 euros

299 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

ATH - Maison de commerce avec studio et terrasse. Idéalement situé dans le quartier de la gare. Actuellement exploités comme café. Faire offre àpd : 160.000€. Idéal investisseur. Sous-sol : cave en 3 parties, pièce kitchenette. Rez: pièce polyvalente, arrière salle, espace sanitaire. 1er étage: salle en 2 parties. 2e étage : pallier, studio, grenier aménageable sur 2 niveaux. Extérieur : terrasse sur l'arrière. Sol : Sous-sol : carrelage. Rez: carrelage. Étage 1: béton sur plancher bois. Grenier: plancher bois et parquet. Chauffage: CC au gaz de ville. Chaudière Bulex de 2021. Eau ch. : Boiler électrique. Toiture : Ardoises, pas de sous-toiture et pas d’isolation. Électricité : Encastrée. Façade : Briques. Châssis : PVC double vitrage. Détecteurs : OUI. Bâtiment aux normes pompiers. TV distrib. : OUI. Téléphone : OUI. Égouttage : Tout est relié à l’égout. À Partir de : 299.000€ Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs

180 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Ath (VBE62788)

Best of

àpd 350 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

Maison de commerce située au cœur du centre historique d'Ath avec un emplacement privilégié dans l'une des principales rues commerçantes de la ville, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. Les étages sont à rénover et disposent d'un très beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Largeur de façade de 6m. L'immeuble se compose : • d'un commerce de ± 63 m² de surface exploitable + 12m² de vitrines à l'avant ; • d'un espace bureau, d'une cuisine et d'un wc séparé à l'arrière ; • d'un agréable jardin avec terrasse, particulièrement rare en centre-ville ; • de deux étages supérieurs pouvant être aménagés en deux appartements (+- 95m² par niveau) ; • d'un grenier aménageable ; • d'une cave voûtée. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, électricité conforme pour la partie commerciale mais à revoir pour le reste de l'immeuble. PEB de classe D : code 20260817014877 - 260 kwh/m²/an - 64937 kwH/an Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ###

231 m²

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

770 000 €

Surface commerciale à vendre

7802 Ormeignies

Vaste surface commerciale ENSEIGNE SPAR + bureaux, réserve, stockage, atelier, chambres froides.

9 Place(s) de parking

Détails

499 000 €

Surface commerciale à vendre

7812 Mainvault

MAINVAULT - Bien d'exception - Ancienne malterie de caractère - actuellement à usage de restaurant - entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 20 ares. Dans un environnement champêtre tout en restant à proximité immédiate de l'A8 et du centre de Ath. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Faire offre àpd : 499.000€

2072 m² 12 Place(s) de parking

Détails

àpd 645 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

Nichée dans un cadre naturel d’exception avec vue imprenable sur des étangs alimentés par source naturelle, cette propriété unique offre un potentiel remarquable, tant pour un usage privé que professionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée pouvant faire office de petite réception, d’une grande buanderie, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’atout majeur de cette propriété réside dans son espace bien-être entièrement équipé et modulable : vaste zone sanitaire comprenant deux WC, un meuble salle de bains, quatre douches, deux vestiaires ainsi qu’une grande pièce polyvalente dédiée à la détente ou à d’autres activités. L’espace wellness se prolonge par une zone nuitée avec hammam, sauna finlandais, sauna infrarouge haut de gamme et douche. À l’étage, vous découvrirez un élégant appartement de +/- 88 m² composé d’un espace de vie, lumineux et raffiné, comprennant une salle-à-manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès direct à une spectaculaire terrasse de +/- 90 m² offrant une vue panoramique sur les étangs ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec éclairage LED, abritée sous une véranda télescopique de +/-7 x 18 m, ainsi que d’un jacuzzi 6 places. Des locaux techniques complètent cet ensemble. La propriété bénéficie d’équipements techniques de qualité : chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée (réparti en 3 entités distinctes), 36 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (10.000 W), assurant une excellente performance énergétique (PEB A++). Le terrain de +/- 3000m² comprend deux grands étangs et un îlot boisé. Vous disposez également d'espaces de parking (privatif et clientèle). Bien rare, offrant de nombreuses possibilités : habitation de prestige, activité bien-être, projet mixte ou investissement. > 645.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Détails

295 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

Surface commercial située au coeur de la Grand Place d'Ath Rez : commerce (+/- 31 m²), accès arrière, chambre froide, arrière commerce. 1er ét. : hall + réserve et WC. 2e ét. : grenier de rangement. Faire offre àpd : 295.000€

Détails

Surface industrielle à vendre Maffle (RBV15810)

256 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

7810 Maffle

Nouveaux entrepôts à vendre de 256m² dans un parc d’activités à Ath Ces unités PME sont idéalement situées le long de la Chaussée de Mons à Ath, un emplacement facilement accessible tant pour les entrepreneurs locaux que pour les entreprises actives dans la région élargie. Le site se trouve à proximité du centre d'Ath. Les entrepôts sont construits comme suit : une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier solide, des murs en béton et des panneaux sandwich isolés. Ils disposent d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m) avec porte d’accès séparée et châssis vitré au-dessus de la porte. Les halls sont également équipés d’un sol industriel en polybéton durable, d’un système de détection incendie ainsi que de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et l’internet. Livraison : T2 2026 Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité et stratégiquement situé. Prix de vente hors TVA. OBLIGATOIRE • 1 Emplacement de parking : 2.500 € HTVA • Détection incendie : 3.000 € HTVA OPTIONNEL • Installation électrique de base : 2.500 € HTVA • Panneaux solaires : – 3 kW : 4.500 € HTVA – 5 kW : 6.500 € HTVA • Batterie 5 kW : 3.500 € HTVA Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : ### Mail : ###

256 m²

Détails

Surface industrielle à vendre Maffle (RBV15800)

171 750 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

7810 Maffle

Nouveaux entrepôts à vendre de 150m² dans un parc d’activités à Ath Ces unités PME sont idéalement situées le long de la Chaussée de Mons à Ath, un emplacement facilement accessible tant pour les entrepreneurs locaux que pour les entreprises actives dans la région élargie. Le site se trouve à proximité du centre d'Ath. Les entrepôts sont construits comme suit : une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier solide, des murs en béton et des panneaux sandwich isolés. Ils disposent d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m) avec porte d’accès séparée et châssis vitré au-dessus de la porte. Les halls sont également équipés d’un sol industriel en polybéton durable, d’un système de détection incendie ainsi que de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et l’internet. Livraison : T2 2026 Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité et stratégiquement situé. Prix de vente hors TVA. OBLIGATOIRE • 1 emplacement de parking : 2.500 € HTVA • Détection incendie : 3.000 € HTVA OPTIONNEL • Installation électrique de base : 2.500 € HTVA • Panneaux solaires : – 3 kW : 4.500 € HTVA – 5 kW : 6.500 € HTVA • Batterie 5 kW : 3.500 € HTVA Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : ### Mail : ###

150 m²

Détails

Surface industrielle à vendre Maffle (RBV15799)

158 625 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

7810 Maffle

Nouveaux entrepôts à vendre de 135m² dans un parc d’activités à Ath Ces unités PME sont idéalement situées le long de la Chaussée de Mons à Ath, un emplacement facilement accessible tant pour les entrepreneurs locaux que pour les entreprises actives dans la région élargie. Le site se trouve à proximité du centre d'Ath. Les entrepôts sont construits comme suit : une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier solide, des murs en béton et des panneaux sandwich isolés. Ils disposent d’une porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m) avec porte d’accès séparée et châssis vitré au-dessus de la porte. Les halls sont également équipés d’un sol industriel en polybéton durable, d’un système de détection incendie ainsi que de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et l’internet. Livraison : T2 2026 Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité et stratégiquement situé. Prix de vente hors TVA. OBLIGATOIRE • 1 emplacement de parking : 2.500 € HTVA • Détection incendie : 3.000 € HTVA OPTIONNEL • Installation électrique de base : 2.500 € HTVA • Panneaux solaires : – 3 kW : 4.500 € HTVA – 5 kW : 6.500 € HTVA • Batterie 5 kW : 3.500 € HTVA Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : GSM : ### Mail : ###

135 m²

Détails

310 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

Située en face de la gare d'Ath cet emplacement stratégique ne vous laissera pas indifférent. visibilité assurée Comprenant 3 plateaux dont une surface commercial de 95 mm² et 2 autres plateaux de 85 m² qui pourrait donner un rendement locatif ou pour un potentiel usage commercial et résidentiel. actuellement de rendement est de +- 4 %/an ce qui n'est pas négligeable. Prix de 310.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez programmer une visite par téléphone ? contactez pour une visite au ### ou par mail sur ###

180 m² 85 m² Surface constructible

Détails

320 000 €

Surface commerciale à vendre

7802 Ormeignies

Fonds de commerce d'une surface commerciale ENSEIGNE SPAR + bureaux, réserve, stockage, atelier, chambres froides - loyer mensuel 3.000€ (possibilité achat)

9 Place(s) de parking

Détails

850 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

Au rez-de-chaussée : un restaurant, aménagé actuellement comme pizzeria-grill, composé de deux salles de réception dont une avec feu au bois et four à pizza, et d'une véranda menant à une agréable terrasse de 90 mètres carrés et au jardin arboré. Une cuisine professionnelle avec chambre froide et arrière cuisine complètent l'espace professionnel. Ce niveau comprend également un espace supplémentaire destiné au take-away, avec four à pizza récent, ainsi qu'un local technique. A l'étage, on retrouve un bureau, une pièce de rangement, ainsi que deux unités d'habitation : - un premier appartement 3 chambres de 84 mètres carrés, avec son espace cuisine ouvert sur le séjour (PEB G ; 20220504015990) - un studio actuellement loué 485,00 € par mois (PEB G ; 20220504016097) Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur le jardin ainsi que d'un espace de stockage. Un grand parking permet un accès aisé pour la cientèle. Caractéristiques : Bonne bâtisse, situation idéale, chauffage au gaz, adoucisseur, châssis en bois, double vitrage, compteurs individuels pour les 3 unités, toillettes H/F pour la clientèle et sanitaire indépendant pour le personnel. Fonds de commerce, valorisé à 60.000,00 €, inclus dans le prix. Revenu cadastral : 2.399,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien;

2560 m²

Détails

àpd 445 000 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

ATH / Situé dans le zoning et à 5 min. du centre-ville, cet établissement complètement rénové de +/- 310 m², vous offre de multiples possibilités et est prêt à accueillir votre nouveau projet. Vous profiterez d'une grande salle, un hall d'entrée avec vue sur cuisine, d'un espace bar et comptoir, d'une arrière-cuisine, de 3 toilettes, une salle privative à l'étage, un grenier aménageable et une cave au sous-sol. A l'extérieur, une dizaine de places de parkings pour vos clients. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'un de nos délégués : * Antonio DELLA SELVA au ### ou via ### * Louis SILVERT au ### ou via ### * Agence MONS au ### ou via ###

10 Place(s) de parking

Détails

448 100 €

Surface commerciale à vendre

7800 Ath

ATH-Idéalement située à la sortie de la Ville avec une grande visibilité commerciale, superbe surface à usage de commerce et / ou profession libérale, cabinet médical. Vendu gros oeuvre fermé. Parking en sous-sol. 247m² au RDC avec terrasse et jardin, grandes baies vitrées. PRIX hors frais hors TVA

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Ath (7800) + Localités

Surface commerciale à vendre Lessines (VBE67278)

Nouveau

195 000 €

Surface commerciale à vendre

7860 Lessines

LESSINES - Immeuble commercial rénové en 2020, avec possibilité de logement à l'étage. Idéal investisseur. Excellente situation sur la Grand-Place de Lessines. Faire offre àpd 195.000 € - PEB D (339 kWh/m².an) - 20260113015103. Sous-sol: Cave. Rez : Accueil (+/- 27 m²), cuisine (+/- 14 m²), 2 bureaux (+/- 20 m² et +/- 10 m²), wc. Étage 1: Séjour (+/- 28 m²), chambre (+/- 10 m²), salle de douche (douche, lavabo et wc : +/- 5 m²). Grenier : Grenier aménageable (+/- 30 m²). Exposition : Est sur l’avant. Rénovation : Rez rénové en 2020.

99 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Lessines (RBW90354)

Nouveau

295 000 €

Surface commerciale à vendre

7860 Lessines

Impressionnant immeuble commercial avec un vaste espace professionnel, un garage et une charmante maison d'habitation avec six chambres et un jardin cloturé. Idéal pour une profession libérale grâce à son grand hall d’accueil, sa salle d’attente, plusieurs bureaux et une salle de soins avec accès à l’extérieur. L’habitation offre un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu’un magnifique jardin avec dépendances, six chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : quatre caves, greniers aménageables et une orientation sud à l’arrière. Une opportunité unique pour combiner vie privée et activité professionnelle ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###

750 m²

Détails

299 000 €

Fonds de commerce à vendre

7870 Bauffe

Immeuble mixte avec 2 unités de location en plein coeur de la ville de Leuze en Hainaut Situé juste à côté de la grand place, ce bâtiment est actuellement entièrement loué ( 1800 € + 780 € par mois ). Il comprend: au RDC : une surface commerciale accueillant actuellement un restaurant en activité, la surface exploité en salle de restaurant est de +/- 100m2, il y a également plusieurs pièces de stockage ( 12, 14 et 9m2 ), toilettes et cuisine en enfilade sur 3 pièces, celle-ci donne accès à une grande cave avec chaufferie. Le tout est équipé d'une isolation acoustique Au dessus du restaurant: duplex de 150 m2 avec entrée privative Composition: hall d'entrée avec pièce de rangement, première chambre (15 m2), un deuxième petit hall, spacieuse pièce de vie de 61 m2, cuisine équipée ( double bacs, cuisinière au gaz, four et hotte ) ainsi qu'une salle de douche. A l'étage du duplex: un hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres de 10, 16, 13 et 11 m2. Extérieur: terrasse de 17 m2 à rénover Coté technique: Châssis double vitrage en pvc dans tout le bâtiment, bon peb C pour l'appartement, chauffage central au mazout ( 4500L ), pas d'attestation de conformité actuellement. Il est nécessaire pour le futur acquéreur de procéder à la séparation des compteurs de gaz des deux entités, d'installer un second boiler et une seconde chaudière à l'étage. Idéal investisseur ou personne voulant habiter dans l'appartement et avoir un rendement locatif supplémentaire avec les loyers de la surface commerciale Données non contractuelles et superficie habitable sur base du PEB.

Détails

220 000 €

Surface commerciale à vendre

7860 Lessines

Situé dans la rue commerçante de Lessines, non loin de la Grand’Place, cet immeuble propose un rez-de-chaussée de +/-60m², comprenant des halls communs, ainsi qu’une SURFACE COMMERCIALE OU DE BUREAU (ayant récemment bénéficié de rénovations) dotée de 2 pièces principales de +/-11 et 15m², d’une cuisine neuve, de 2 WC et d’une nouvelle salle de douche. Un escalier vous mène ensuite à un APPARTEMENT 2 CHAMBRES de +/-104m², rénové il y a +/-5 ans, réparti sur 3 niveaux : un 1er niveau avec séjour et cuisine ouverte, un 2ème niveau avec WC, salle de douche, hall de nuit, chambre de +/-14m², et un 3ème niveau avec une 2ème chambre de +/-29m² (appartement actuellement loué en bail de résidence principale : loyer 750€). Vous êtes un investisseur ? Ou vous souhaitez lancer votre business ou développer votre activité professionnelle ? Bureau ? commerce ? Diverses possibilités en perspective !! Nombreux commerces à proximité directe (dans la même rue), Proxy Delhaize à +/-260m à pied, gare de Lessines à +/-250m à pied, autoroute E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille), et Grand’Place de Lessines à +/-400m à pied. Prix : faire offre à partir de 220 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur ### .html?id=139

70 m²

Détails

340 000 €

Surface commerciale à vendre

7860 Lessines

LESSINES - Ensemble immobilier avec rez commercial, habitation, hangar de 288 m² et atelier. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de développement et d'exploitation au coeur de Lessines. Faire offre àpd 340.000€ - PEB F (509 kWh/m².an) - 20260729027882 Porte d'Ogy 15 : Sous-sol : cave. RDC – Partie professionnelle : local commercial (100 m²) avec belles vitrines à rue, réserve et bureau. RDC – Partie privée : grand séjour, cuisine équipée. Premier étage : 4 chambres de plus de 30 m², pièces en enfilade au-dessus de la partie à vivre. Deuxième étage : vaste grenier aménageable. Extérieurs : wc extérieur, terrasse en pavé de cailloux, petit jardin. Rue des Fossés 64 : Hangar de 288 m² réparti sur deux niveaux, doté d'un sol entièrement bétonné. Rue des Fossés 72 : Atelier avec accès indépendant par une porte cochère.

774 m²

Détails

225 000 €

Surface commerciale à vendre

7860 Lessines

Immeuble mixte (commerce + appartement) idéalement situé sur la Grand-Place de Lessines, à proximité de toutes les commodités : A8, commerces, écoles, gare, etc. Surface commerciale de 170m² Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces (3 salles), parfaitement adaptés à l’exploitation d’un restaurant, d’un commerce ou à tout autre projet professionnel. Le bien dispose également d’une cuisine équipée de matériel HORECA professionnel. À l’arrière, découvrez un jardin sans vis à vis, véritable atout en plein centre-ville, permettant la possibilité de créer une terrasse idéale pour un projet HORECA. Une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Grâce à sa situation centrale, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un investisseur à la recherche d’un immeuble lui permettant un rendement attractif. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz , PEB C , électricité conforme. Une opportunité rare sur la Grand-Place de Lessines, à visiter sans tarder ! Informations et visites via ###

Détails

Espace professionnel à vendre - Ath

Également près de Ath (7800) + Localités