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Surface commerciale à vendre, Ath VBE24003

Rue de la Station 25 , 7800 Ath
310 000 €
2 Chambre(s) 265 Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 802 €
Revenu locatif mensuel 1 200 €
TVA Non
Surface commerciale 95 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface totale du terrain 180 m²
Surface constructible 85 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24003 Réf. vendeur: 1143 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Julien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "B. J. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ath" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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