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VBE24003-0 10

Surface commerciale à vendre, Ath VBE24003

Rue de la Station 25 , 7800 Ath
310 000 €
BILLE IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 265 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 802 €
Revenu locatif mensuel 1 200 €
TVA Non
Surface commerciale 95 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface totale du terrain 180 m²
Surface constructible 85 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24003 Réf. vendeur: 1143 Dernière modification: 20/05/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. J. Du Service La Babillarde", à 6 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Julien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 81 - Ath - Blaton, 100 - Ath - Saint-Ghislain, E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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