Surface commerciale à vendre - Ath VBE24003

Rue de la Station 25 7800 Ath

310 000 €

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VBE24003
  • 2 Chambre(s)
  • 265 m²
  • Jardin
Rue de la Station 25 7800 Ath
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Description

Située en face de la gare d'Ath cet emplacement stratégique ne vous laissera pas indifférent. visibilité assurée Comprenant 3 plateaux dont une surface commercial de 95 mm² et 2 autres plateaux de 85 m² qui pourrait donner un rendement locatif ou pour un potentiel usage commercial et résidentiel. actuellement de rendement est de +- 4 %/an ce qui n'est pas négligeable. Prix de 310.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez programmer une visite par téléphone ? contactez pour une visite au Tel 0479/369.354 ou par mail sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 802 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 95 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24003 Réf. vendeur: 1143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

473 m 5' 981 m 1' 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

329 m 1' 35'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

329 m 1' 35'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

44 m 32''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

62 m 44''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

51 m 37''

Gares

Ath / Aat

171 m 1' 57'' 23 m 3'' 171 m 2' 12'' 171 m 2' 12''

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

597 m 3' 957 m 2' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

747 m 6' 1,2 km 2' 5'' 747 m 9' 747 m 9'

Lidl Ath

957 m 7' 1,4 km 2' 19'' 522 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

414 m 59''

Musées

Espace Gallo-Romain

608 m 1' 27''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,8 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. J. Du Service La Babillarde", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Julien" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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