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VBE24003-0 10

Surface commerciale à vendre, Ath VBE24003

Rue de la Station 25, 7800 Ath
310 000 €
BILLE IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 265 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 802 €
Revenu locatif mensuel 1 200 €
TVA Non
Surface commerciale 95 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface totale du terrain 180 m²
Surface constructible 85 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24003 Réf. vendeur: 1143 Dernière modification: 20/05/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. J. Du Service La Babillarde" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Julien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 1 minute.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aat / Ath" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 100 - Ath - Saint-Ghislain, 81 - Ath - Blaton, E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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