Immeuble de rapport à vendre - Lessines RBU36594

7860 Lessines

525 000 €

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RBU36594
  • 4 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison de rapport entièrement rénovée se compose d’un espace commercial et de deux appartements, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et de rendement.

Rez-de-chaussée

  • Espace commercial de 45,57 m²

  • Séjour (18,45 m²), espace sanitaire (17,49 m²), cuisine et arrière-cuisine (ensemble 20 m²)

  • Cave de 23 m²

Premier étage – Appartement 1

  • Cuisine ouverte (16,97 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²)

  • Hall de nuit avec accès à une chambre spacieuse (20 m²) et à une salle de bain (6,4 m²)

  • Petit espace de rangement disponible

Deuxième étage – Appartement 2

  • Cuisine ouverte (16,96 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²)

  • Couloir menant à une chambre (6,5 m²) et à une salle de bain (9,7 m²)

  • Escalier fixe vers le troisième étage avec deux chambres (19,7 m² et 16,33 m²)

Cette maison de rapport est prête à emménager et offre, grâce à la rénovation, une finition moderne et une répartition efficace des espaces. Convient pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Surface des caves

239 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36594 Réf. vendeur: 6697146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Artistes

466 m 5' 1,1 km 2' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale

468 m 5' 1,2 km 2' 19'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale

468 m 5' 1,2 km 2' 19'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

493 m 6' 1,3 km 2' 35'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

938 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,5 km 18'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,5 km 18'

Gares

Houraing

479 m 4' 160 m 19'' 479 m 6' 479 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

1,1 km 6' 949 m 1' 59'' 611 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

957 m 5' 833 m 1' 41'' 810 m 12' 957 m 12'

Colruyt Lessines

2 km 16' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

11 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

1,2 km 2' 22''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,3 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,5 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

20,6 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Chemin de Chièvres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Artistes", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ath" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 18 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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