Immeuble de rapport à vendre - Lessines RBU36594

7860 Lessines

525 000 €

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RBU36594
  • 4 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison de rapport entièrement rénovée se compose d’un espace commercial et de deux appartements, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et de rendement.

Rez-de-chaussée

  • Espace commercial de 45,57 m²

  • Séjour (18,45 m²), espace sanitaire (17,49 m²), cuisine et arrière-cuisine (ensemble 20 m²)

  • Cave de 23 m²

Premier étage – Appartement 1

  • Cuisine ouverte (16,97 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²)

  • Hall de nuit avec accès à une chambre spacieuse (20 m²) et à une salle de bain (6,4 m²)

  • Petit espace de rangement disponible

Deuxième étage – Appartement 2

  • Cuisine ouverte (16,96 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²)

  • Couloir menant à une chambre (6,5 m²) et à une salle de bain (9,7 m²)

  • Escalier fixe vers le troisième étage avec deux chambres (19,7 m² et 16,33 m²)

Cette maison de rapport est prête à emménager et offre, grâce à la rénovation, une finition moderne et une répartition efficace des espaces. Convient pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Surface des caves

239 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36594 Réf. vendeur: 6697146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Artistes

466 m 5' 1,1 km 2' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale

468 m 5' 1,2 km 2' 19'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale

468 m 5' 1,2 km 2' 19'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

493 m 6' 1,3 km 2' 35'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

938 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,5 km 18'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,5 km 18'

Gares

Houraing

479 m 4' 160 m 19'' 479 m 6' 479 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

1,1 km 6' 949 m 1' 59'' 611 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

957 m 5' 833 m 1' 41'' 810 m 12' 957 m 12'

Colruyt Lessines

2 km 15' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

11 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

1,2 km 2' 22''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,3 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,5 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

20,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Artistes" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 2 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Houraing") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture.

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