Huis te koop, Saint-Nicolas VBE87287

Rue des Mineurs 35, 4420 Saint-Nicolas

135 000 €

1 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m².

1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m².

2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre.

Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Superficie totale du terrain : 176 m².

ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage : convecteur au gaz dans la chambre et installation prévue pour accueillir un poêle à bois dans le salon. Installation électrique conforme. Revenu cadastral de 218 €. PEB G (n° 20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an).

Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact

Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 135 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 101 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 176 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 579 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 58324 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/05/2032

CO2-uitstoot 23

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87287 Ref. verkoper: 7927511 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Letizia Vasapolli Kinderdagverblijven

2,2 km · 8' 2,8 km · 5' 1,1 km · 26' 2,2 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

722 m · 2' 25'' 722 m · 1' 27'' 520 m · 9' 722 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte Basisscholen

674 m · 2' 16'' 937 m · 1' 53'' 534 m · 8' 674 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2,4 km · 5' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,6 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km · 5'

122 - Glain - St-Nicolas Bus

752 m · 9'

48 - Jemeppe - Rocourt

752 m · 9'

22 - Place des Carmes - Jemeppe

752 m · 9'

Pont-De-Seraing Treinstations

1,4 km · 5' 1,6 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

5,9 km · 20' 8,1 km · 8' 4 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

4,2 km · 6'

Cambio - Montlégia Autodelen

3 km · 13' 2,3 km · 26' 3 km · 36'

Winkelen

Aldi Seraing Winkels

2,4 km · 9' 3,7 km · 6' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km · 9' 3,3 km · 5' 1,7 km · 23' 2,5 km · 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,5 km · 8' 3,4 km · 5' 1,7 km · 22' 2,4 km · 29'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,2 km · 9'

Boverie Musea

7,1 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,2 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,5 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

61,1 km · 48' 52,9 km · 3º 39'

Kerkrade

67,6 km · 51' 52,4 km · 3º 40'

Verviers

38,5 km · 30' 29,4 km · 2º 1'

Seraing

7,4 km · 10' 6,3 km · 24'

Maastricht

38,1 km · 33' 30,6 km · 2º 17'

Luik

5,4 km · 9' 5,2 km · 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Mineurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Letizia Vasapolli" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op slechts 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 122 - Glain - St-Nicolas, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Boverie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Seraing (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE87287

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE87287

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?