Huis te koop, Saint-Nicolas VBE77124

Rue de la Résistance 36, 4420 Saint-Nicolas

189 000 €

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs.

D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin.

Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing.

À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur.

Techniques :

* Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 359 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Barbecue Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35854 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77124 Ref. verkoper: 7897975 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

910 m · 3' 910 m · 1' 54'' 801 m · 11' 910 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

686 m · 3' 769 m · 1' 27'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

686 m · 3' 769 m · 1' 27'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,8 km · 2' 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km · 7'

48 - Jemeppe - Rocourt Bus

172 m · 2' 4''

52 - St-Lambert - Pérou

172 m · 2' 4''

51 - St-Lambert - Mons

172 m · 2' 4''

Ans Treinstations

3,5 km · 13' 3,5 km · 7' 2,4 km · 40' 3,5 km · 42'

Liège Airport Luchthavens

5 km · 17' 5,4 km · 7' 4 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

3,2 km · 5'

Cambio - Montlégia Autodelen

1,7 km · 7' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Winkelen

Lidl Saint-Nicolas Winkels

850 m · 3' 850 m · 1' 46'' 710 m · 10' 850 m · 10'

Colruyt Montegnee

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 37'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Glain

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 31'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,7 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

1,5 km · 2' 17''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,1 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

7,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

60,1 km · 46' 51,3 km · 3º 32'

Kerkrade

66,6 km · 48' 51 km · 3º 33'

Verviers

36,8 km · 27' 28,7 km · 1º 53'

Seraing

9,5 km · 11' 8,2 km · 30'

Maastricht

37,1 km · 30' 29 km · 2º 11'

Luik

5,6 km · 7' 4,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Résistance betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 7 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Saint-Nicolas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE77124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE77124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?