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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE77124

Rue de la Résistance 36, 4420 Saint-Nicolas
189 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 359 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35854 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77124 Réf. vendeur: 7897975 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Résistance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Saint-Nicolas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services