Maison à vendre avec 3 façades - Saint-Nicolas

Vous recherchez une maison au calme absolu, avec jardin et potentiel d’évolution, tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Saint-Nicolas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un hall, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une première chambre. À l’étage, un hall de nuit dessert une seconde chambre avec la possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à la construction d’une annexe au-dessus de la cuisine. Le dernier niveau dispose d’un grenier de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une superbe vue dégagée, d’un garage et d’un abri de jardin. Possibilité de louer deux emplacements de parking à l’avant pour seulement 20€/an. Côté technique : volets manuels partout, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2016), poêle à pellets, boiler électrique 150L (2024). Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Prix d’affichage : 185.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, grâce à une configuration rare et fonctionnelle comprenant trois entrées totalement indépendantes : une entrée en façade dédiée à l’activité commerciale, une entrée latérale pour la maison principale, une entrée arrière menant à une annexe indépendante. Cette disposition permet une séparation optimale des espaces et ouvre la voie à différents projets : commerce avec habitation, immeuble de rapport, colocation, profession libérale ou combinaison habitation/location. Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue pour l’espace commercial, d’un salon avant de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², ainsi que d’une entrée côté maison de 7 m². À l’arrière, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 14 m², un salon familial de 22 m², une buanderie de 15 m², un WC de 4 m² et une véranda de 18 m². 👉 Une organisation idéale pour dissocier activité professionnelle et habitation. Maison principale – Étages Au 1er étage, la maison principale dispose d’un hall de nuit de 10 m², de deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bains de 8 m². Le 2e étage comprend un hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². 👉 La maison principale totalise 5 chambres, idéale pour une grande famille, une colocation ou un projet mixte. Sous-sol Le sous-sol offre trois caves de 14 m², 14 m² et 10 m², apportant un espace de rangement appréciable. Annexe arrière indépendante ⚠️ Annexe non conforme urbanistiquement à ce jour Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 19 m² et d’une cuisine de 10 m². Au 1er étage, vous trouverez un hall de 7 m², trois chambres de 19 m², 19 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m². 💰 Valeur locative estimée : ± 800 €/mois. Garages Un garage est inclus dans la vente. La matrice cadastrale autorise trois garages, offrant un potentiel de création de deux garages supplémentaires. Points forts ✔ Environ 369 m² exploitables ✔ 3 entrées indépendantes ✔ Commerce + habitation + annexe ✔ Annexe valorisable à 800 €/mois ✔ Idéal investisseur, indépendant ou colocation ✔ Bien rare sur le marché de Saint-Nicolas 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

🏡 Surprenante et impeccable maison bel-étage sur Montegnée Située à Montegnée, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l’hôpital du MontLégia, cette surprenante maison bel-étage en parfait état n’attend plus que vous : il n’y a qu’à déposer ses valises ! Elle dispose de nombreux atouts, dont un garage (avantage très recherché), une agréable terrasse ainsi qu’un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : garage et cave 1er étage (niveau de vie principal) : Superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale Cuisine américaine entièrement intégrée Salle de douche 2e étage : Deux vastes chambres de 18 m² et 12 m² 3e et dernier étage : Une belle chambre de 19 m² et une salle de bains ✅ Les points forts : Maison impeccable Bel-étage avec volumes généreux 🌳🚗Garage, terrasse et jardin 3 chambres confortables Situation stratégique : calme et proche de tout ❤️Un bien soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer sans travaux. ⚡Informations pratiques : Châssis dv en pvc Electricité conforme CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement PEB: E (385) RC:694€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

BHS Immo est heureux de vous proposer cette agréable maison de trois chambres avec jardin, idéalement située à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Premier étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres, dont l’une dispose d’un balcon. Sous-sol : une buanderie, un espace pouvant servir d’atelier et un accès direct au jardin. Caractéristiques techniques: Chauffage central au mazout, PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Opportunité à saisir sur les hauteurs de Liège ! Dans une rue calme et avec vue arborée (voie sans issue), à proximité du Boulevard Kleyer de Cointe, découvrez cette maison à rénover d'environ 75 m² avec une chambre et un spacieux jardin entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une pièce cuisine, d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² avec grenier de rangement. Une cave est également présente au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage est à installer. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une première acquisition. PEB: G - n° 20240807011322 En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située à Tilleur. Elle dispose également d’un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct à la cuisine et à la terrasse, laquelle mène au jardin. Vous y trouverez également un bureau, un WC séparé, ainsi que l’accès aux caves. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de douche moderne et fonctionnelle. TECHNIQUE: Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB E, alarme. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Charmante maison 3 chambres rénovée – performance énergétique B ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale rénovée en 2025, située à Montegnée, offrant une surface de 168 m² (selon PEB), répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’un premier achat ou un investisseur à la recherche de rendement. ✨ Un intérieur lumineux, moderne et optimisé Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un vaste salon/salle à manger de 23 m², Une cuisine de 14 m², Un WC indépendant, Une salle de douche, Une buanderie, 🛏️ Un espace nuit réparti sur deux étages 1er étage : Une chambre parentale de 20 m², Deux chambres de respectivement 16 m² et 15 m² Une salle de bains aménagée Grenier : Accessible depuis l'une des chambres, le grenier a été aménagé en chambre 🧱 Sous-sol : La maison dispose également d'une cave saine de 14 m² ✅ Les atouts de cette propriété Rénovation récente (2025) Isolation de la toiture : laine minérale 20 cm Châssis PVC avec double vitrage à haut rendement (Uw = 1,3 à 1,4 W/m²K) Électricité conforme jusqu'au 03/06/2050 PEB : B (140 kWh/m².an) – Performance énergétique très favorable Chaudière à condensation au gaz naturel Revenu cadastral attrayant: 213 € ✔ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 📞 Contactez Nigel IMMO au ### ou via ### pour organiser votre visite. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes. Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose de volumes agréables, d’une bonne luminosité et surtout d’un grand jardin, parfait pour aménager un bel espace extérieur ou réaliser un futur projet d’extension. Description du bien : RDC : Salon/salle à manger (17) - Cuisine (11) Étages : Chambres (7-13) – Salle de bain (3) – Hall de nuit (2) - WC (1) - Sous-sol : Cave (9) Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour famille, potager, terrasse ou aménagement sur mesure. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant un beau volume extérieur. Informations techniques : Toiture : Bon état Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Poêlet gaz Électricité : Non conforme Revenu cadastral : 183€ maison et 6€ jardin PEB : G – 512 kWh/m².an – 35 973 kWh/an – N°20251130007006 Infos & visites : 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades rénovée en 2025, idéalement située à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une térrasse extérieur et une salle de bain. Au premier étage, deux grandes chambres . au deuxième étage un grenier de ±25 m² aménagé en chambre supplémentaire. Au niveau -1, vous trouverez une buanderie , un wc et un espace de ±23 m² pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand jardin. La maison possède deux entrées, une en façade et une autre via le passage latéral, ce qui permettrait d’y exercer une activité professionnelle. Niveau technique : électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, maison bien isolée – PEB D. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située a SAINT - NICOLAS , offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 90 m² , se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13) 1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3) Sous-sol : Caves (18) *À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!! Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti. Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports. Toiture : Bon état Chauffage : électrique et poêle a pellet Châssis : double vitrage PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446 Électricité : en attente de réception RC : 552 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 unités dont un rez-de-chaussée commercial de 71 m² et 1 appartement d'une superficie habitable de 115 m² situés sur Saint-Nicolas qui est composé comme suit : RDC COMMERCIAL : Commerce (58) - stockage ou bureau (13) RDC APPART : Hall d'entrée (3) - accès aux caves AU 1ER ETAGE : hall (2) - cuisine avec salle à manger (23,50) - living (23) - chambre 1 (13) AU 2E ETAGE : 2 chambres (9,50-12) - dressing (7) - grenier à aménager (possibilité d'y faire une 4e chambre) AU SOUS-SOL : cave Cet immeuble 3 façades est idéal pour un investissement rentable ! L'appartement dispose d'un petit balcon et d'une cour de 12 m² exposé plein sud ! Toiture : en bon état Electricité : conforme pour l'appartement mais en attente de réception pour le commerce Revêtement au sol : carrelages Chauffage : chaudière, gaz naturel à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets manuels au rez-de-chaussée commercial Revenu cadastral : 560€ (possibilité d'avoir les frais réduits à 6%) PEB : C - E. S.pec : 203 kWh/an - E.totale : 24355 kWh/an - Numéro : 20230811013976 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Vous cherchez une maison habitable directement ? BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison composée de quatre chambres avec une terrasse à Saint-Nicolas. Le bien se situe à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, ...).Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un wc, une terrasse et un jardin. AU PREMIER ÉTAGE : 2 chambres. AU DEUXIÈME ÉTAGE : 2 chambres. SOUS-SOL : Salle de bain, deux cave et un atelier. TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, chauffage central au Mazout, volets, terrasse. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits ! Renseignements à titre informatif et non contractuel. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située proche d'une artère principal de ANS/MONTEGNEE, offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 118 m² , se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (5)- Salon (11) - Salle à manger (20) - Salle de bain (10) - Cuisine (9) 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (15-17) 2ème étage : Chambres (16-14) Sous-sol : Caves (18) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PEB : F - E. spec : 482 Wh/m2.an - E. total : 70187 kWh/an - Numéro : 2025040611684 Électricité : en attente de réception RC : 386 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE Maison deux chambres cuisine sdb séjour cour jardin et garage - Monsieur de 79 ans, une tête, bouquet de 45000€ rente de 500€/mois indexé pendant 120 mois maximum réserve d'usufruit à vie. Frais d'agence et frais d'achat sur base de 186500€ à charge de l'acquéreur (+/- 40,000€) PEB: label G (C.U.: 20241208007910; E spec: 625 kwh/m².an; E totale: 57518 kwh/an; 114 kg CO2/m².an) En savoir plus ?

Bonne petite maison 2ch. à améliorer/parachever, sur 102m². Composition: Rez-de-ch.: hall, buanderie, large vestibule, salon-sàm (avec cuisine équipée intégrée), cour et jardinet; Etage: palier, SdB (baignoire, lavabo et wc), 2 chambres (13 et 12m²). Chauffage central gaz. Châssis bois SV. RC: 401€. Peb G. Electricité non conforme. Descriptif + complet: ### Plus d'infos : ### (option 3). En savoir plus ?