L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Nicolas. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
RDC : hall d'entrée (3) - salon (15) - salle à manger/cuisine (19) - buanderie (1)
1ER ETAGE : hall de nuit (4) - salle de bain (8) - chambre (23)
2EME ETAGE : chambre (27)
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, cette maison deux chambres propose des espaces lumineux et agréablement agencés, parfaits pour une vie paisible seul, en couple ou pour un jeune foyer.
Toiture : Bon état
Électricité : bi-horaire non conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 507 kWh/m2.an - E. totale 54308 kWh/an - Numéro 20260213016080
Que vous soyez primo-acquéreur à la recherche d’un bien accessible et confortable ou investisseur souhaitant un bien attractif et facile à louer, cette maison représente une opportunité idéale.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Rue Bordelais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Cointe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 27 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Chaudoudoux" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "La Cité-École Vivante", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" est accessible en 1 minute.
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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