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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBD91822 Option

Rue Bordelais 303, 4420 Saint-Nicolas
àpd 159 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 51 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54308 kWh/an
Date de validité PEB 13/02/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91822 Réf. vendeur: 7585938 Dernière modification: 15/04/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Bordelais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Jemeppe - Rocourt, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "La Cité-École Vivante" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Chaudoudoux", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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