Huis te koop - Saint-Nicolas VBD91822 In optie

Rue Bordelais 303 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 159 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bordelais 303 4420 Saint-Nicolas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Nicolas. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

RDC : hall d'entrée (3) - salon (15) - salle à manger/cuisine (19) - buanderie (1)
1ER ETAGE : hall de nuit (4) - salle de bain (8) - chambre (23)
2EME ETAGE : chambre (27)

Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, cette maison deux chambres propose des espaces lumineux et agréablement agencés, parfaits pour une vie paisible seul, en couple ou pour un jeune foyer.

Toiture : Bon état
Électricité : bi-horaire non conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 507 kWh/m2.an - E. totale 54308 kWh/an - Numéro ‭‭20260213016080‬

Que vous soyez primo-acquéreur à la recherche d’un bien accessible et confortable ou investisseur souhaitant un bien attractif et facile à louer, cette maison représente une opportunité idéale.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91822 Ref. verkoper: 7585938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

334 m 1' 4'' 334 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

325 m 1' 5'' 325 m 30'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

317 m 1' 3'' 317 m 29'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

898 m 5' 1,1 km 1' 25'' 738 m 11' 898 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

451 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 34'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 17' 3,2 km 5' 1,7 km 27' 2,2 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 9' 852 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Liège Laveu

1,5 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2 km 2' 39'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Bordelais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Liège Cointe (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 27 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Les Chaudoudoux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cité-École Vivante", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 4 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder