Huis te koop - Saint-Nicolas VBD91822 In optie

Rue Bordelais 303 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91822

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bordelais 303 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Nicolas. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

RDC : hall d'entrée (3) - salon (15) - salle à manger/cuisine (19) - buanderie (1)
1ER ETAGE : hall de nuit (4) - salle de bain (8) - chambre (23)
2EME ETAGE : chambre (27)

Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, cette maison deux chambres propose des espaces lumineux et agréablement agencés, parfaits pour une vie paisible seul, en couple ou pour un jeune foyer.

Toiture : Bon état
Électricité : bi-horaire non conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F - E. spec. 507 kWh/m2.an - E. totale 54308 kWh/an - Numéro ‭‭20260213016080‬

Que vous soyez primo-acquéreur à la recherche d’un bien accessible et confortable ou investisseur souhaitant un bien attractif et facile à louer, cette maison représente une opportunité idéale.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91822 Ref. verkoper: 7585938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

334 m 1' 4'' 334 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

325 m 1' 5'' 325 m 30'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

317 m 1' 3'' 317 m 29'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

898 m 5' 1,1 km 1' 25'' 738 m 11' 898 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

451 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 34'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 17' 3,2 km 5' 1,7 km 27' 2,2 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 9' 852 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Liège Laveu

1,5 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2 km 2' 39'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue Bordelais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Les Chaudoudoux" ligt op 4 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "La Cité-École Vivante" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen