Située à Saint-Nicolas, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un cadre de vie pratique et confortable pour le quotidien.
La maison offre de beaux espaces de vie et représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien bien situé.
☀️ À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou passer des moments conviviaux entre amis.
🚗 Le bien dispose également d’un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Un autre avantage important : le stationnement est très facile grâce aux nombreux emplacements disponibles juste devant la maison, ce qui permet de se garer rapidement et sans difficulté, aussi bien pour les occupants que pour les visiteurs.
⚡ Électricité en attente de réception.
Cette maison combine situation pratique, confort et potentiel, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Ce bien, situé près de la Rue du Centenaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt, 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Silvia Schillaci" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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