Située à Saint-Nicolas, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un cadre de vie pratique et confortable pour le quotidien.
La maison offre de beaux espaces de vie et représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien bien situé.
☀️ À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou passer des moments conviviaux entre amis.
🚗 Le bien dispose également d’un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Un autre avantage important : le stationnement est très facile grâce aux nombreux emplacements disponibles juste devant la maison, ce qui permet de se garer rapidement et sans difficulté, aussi bien pour les occupants que pour les visiteurs.
⚡ Électricité en attente de réception.
Cette maison combine situation pratique, confort et potentiel, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
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Habiter à proximité de la Rue du Centenaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt, 122 - Glain - St-Nicolas avec une station située à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Silvia Schillaci", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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