Bungalow à vendre - Saint-Nicolas VBE11362
Faire offre à partir de 269 000 €
- 3 Chambre(s)
- 93 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
💙 COUP DE CŒUR ASSURÉ !
L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de Cointe et du Laveu 📍
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC indépendant 🚪, menant vers une pièce de vie lumineuse et agréable composée d’un salon cosy 🛋️ et d’une salle à manger conviviale 🍽️. La cuisine équipée 👨🍳 complète harmonieusement cet espace de vie.
Au même niveau, le bien dispose de deux chambres 🛏️, d’un dressing (possibilité d’aménagement en troisième chambre) ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire 🛁, d’une douche 🚿 et d’un évier.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privée exposée EST ☀️ en klinkers, située sur le côté de l’immeuble, ainsi que d’un emplacement de parking 🚗 équipé pour accueillir une borne de recharge ⚡
⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES
- 🏷️ PEB : B
- 🔥 Chauffage central au gaz
- 🪟 Châssis PVC double vitrage
- ✅ Électricité conforme
- 📦 Cave
- 💶 RC : 896,00 €
- 🚗 1 place de parking comprise dans la vente
- 💰 Charges de copropriété : ± 60 €/mois (assurance et électricité des communs)
🔑 UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN
Venez déposer vos valises ! Maison libre à l’acte 🧳
📞 Pour tout renseignement et/ou organiser une visite : Tel 04/366.00.26
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 896 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
2372 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14245 kWh/an
Date de validité PEB
09/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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