L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de Cointe et du Laveu 📍
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC indépendant 🚪, menant vers une pièce de vie lumineuse et agréable composée d’un salon cosy 🛋️ et d’une salle à manger conviviale 🍽️. La cuisine équipée 👨🍳 complète harmonieusement cet espace de vie.
Au même niveau, le bien dispose de deux chambres 🛏️, d’un dressing (possibilité d’aménagement en troisième chambre) ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire 🛁, d’une douche 🚿 et d’un évier.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privée exposée EST ☀️ en klinkers, située sur le côté de l’immeuble, ainsi que d’un emplacement de parking 🚗 équipé pour accueillir une borne de recharge ⚡
Venez déposer vos valises ! Maison libre à l’acte 🧳
📞 Pour tout renseignement et/ou organiser une visite : Tel 04/366.00.26
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Ferdinand Nicolay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 20 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.
Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.
Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan