Bungalow te koop - Saint-Nicolas VBE11362 In optie

Rue Ferdinand Nicolay 136A 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11362

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Nicolay 136A 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vjbySxgc8gV

💙 COUP DE CŒUR ASSURÉ !

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de Cointe et du Laveu 📍

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC indépendant 🚪, menant vers une pièce de vie lumineuse et agréable composée d’un salon cosy 🛋️ et d’une salle à manger conviviale 🍽️. La cuisine équipée 👨‍🍳 complète harmonieusement cet espace de vie.

Au même niveau, le bien dispose de deux chambres 🛏️, d’un dressing (possibilité d’aménagement en troisième chambre) ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire 🛁, d’une douche 🚿 et d’un évier.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privée exposée EST ☀️ en klinkers, située sur le côté de l’immeuble, ainsi que d’un emplacement de parking 🚗 équipé pour accueillir une borne de recharge ⚡

⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES

  • 🏷️ PEB : B
  • 🔥 Chauffage central au gaz
  • 🪟 Châssis PVC double vitrage
  • ✅ Électricité conforme
  • 📦 Cave
  • 💶 RC : 896,00 €
  • 🚗 1 place de parking comprise dans la vente
  • 💰 Charges de copropriété : ± 60 €/mois (assurance et électricité des communs)

🔑 UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

Venez déposer vos valises ! Maison libre à l’acte 🧳

📞 Pour tout renseignement et/ou organiser une visite : Tel 04/366.00.26

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 896 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

2372 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14245 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11362 Ref. verkoper: 7659088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

901 m 6' 1,1 km 1' 29'' 901 m 11' 901 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

594 m 5' 811 m 1' 4'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

594 m 5' 811 m 1' 4'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,5 km 12' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 14''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

455 m 6'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

752 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 32'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,2 km 10' 2 km 3' 1,7 km 18' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,6 km 12' 735 m 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 33'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 830 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Burenville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 890 m 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Liège Laveu

1,5 km 12' 1,9 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Boverie

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Ferdinand Nicolay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen