Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD32932

Rue de Montegnée 57 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue de Montegnée 57 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située a SAINT - NICOLAS , offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 90 m² , se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13)
1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3)
Sous-sol : Caves (18)


*À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!!

Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti.
Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports.



Toiture : Bon état
Chauffage : électrique et poêle a pellet
Châssis : double vitrage
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446
Électricité : en attente de réception
RC : 552 €

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53966 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2035

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32932 Réf. vendeur: 7182180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mandala

353 m 1' 10'' 353 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

978 m 4' 1,3 km 1' 40'' 690 m 7' 932 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 33''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

95 m 1' 9''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,4 km 12' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 764 m 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

228 m 45'' 228 m 24'' 72 m 51'' 72 m 51''

Aldi Glain

386 m 1' 17'' 383 m 30'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Burenville

405 m 1' 21'' 405 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Éducation

"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mandala" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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