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Maison à vendre, Montegnée VBC61854 Option

Rue Branche Planchard 121, 4420 Montegnée
àpd 170 000 €
4 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 115 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70187 kWh/an
Date de validité PEB 06/04/2035
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61854 Réf. vendeur: 6700312 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Branche Planchard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Crèche Les Petits Papillons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 55 - St-Lambert - Lantin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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