Huis te koop, Montegnée VBC61854 In optie

Rue Branche Planchard 121, 4420 Montegnée

Vanaf 170 000 €

4 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 30 m² Tuin

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située proche d'une artère principal de ANS/MONTEGNEE, offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 118 m² , se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (5)- Salon (11) - Salle à manger (20) - Salle de bain (10) - Cuisine (9)
1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (15-17)
2ème étage : Chambres (16-14)
Sous-sol : Caves (18)

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage
PEB : F - E. spec : 482 Wh/m2.an - E. total : 70187 kWh/an - Numéro : 2025040611684
Électricité : en attente de réception
RC : 386 €

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 386 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 118 m²

Bemeubeld Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 115 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 70187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/04/2035

CO2-uitstoot 88

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61854 Ref. verkoper: 6700312 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Crèche Les Petits Papillons Kinderdagverblijven

1 km · 7' 359 m · 36'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Kleuterscholen

577 m · 6' 583 m · 46'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Basisscholen

577 m · 6' 583 m · 46'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

717 m · 6' 921 m · 1' 29'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

462 m · 35''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km · 4'

55 - St-Lambert - Lantin Bus

719 m · 9'

55 - St-Lambert - Lantin

719 m · 9'

48 - Jemeppe - Rocourt

719 m · 9'

Ans Treinstations

3 km · 15' 2,2 km · 4' 1,8 km · 32' 3 km · 36'

Liège Airport Luchthavens

5,2 km · 21' 6,7 km · 6' 4,4 km · 19'

Rue De L'Yser Laadstations

1,9 km · 2' 37''

Cambio - Montlégia Autodelen

1,5 km · 10' 591 m · 18' 1,5 km · 19'

Winkelen

Lidl Saint-Nicolas Winkels

628 m · 6' 682 m · 1' 2'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Aldi Glain

1,4 km · 8' 946 m · 1' 13'' 884 m · 14' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,7 km · 10' 1 km · 1' 21'' 888 m · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,2 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

6,3 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,2 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

6,5 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,8 km · 43' 50,8 km · 3º 34'

Kerkrade

65,3 km · 46' 50,5 km · 3º 35'

Verviers

35,5 km · 25' 28,7 km · 1º 52'

Seraing

10,5 km · 12' 9,2 km · 37'

Maastricht

35,8 km · 28' 28,5 km · 2º 12'

Luik

5,5 km · 5' 4,5 km · 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Branche Planchard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (21 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 9 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Crèche Les Petits Papillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 48 - Jemeppe - Rocourt, 55 - St-Lambert - Lantin met een halte op 9 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Montegnée VBC61854 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Montegnée VBC61854 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Montegnée?