Huis te koop - Montegnée

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 305.000 €. Meer weten?

Solico vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans une rue calme de Ans. A proximité de toutes les facilités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Composition: Rez-de-chaussée avec grand living, cuisine, wc, cour et abri de jardin (offrant un bel espace de rangement ou atelier). Etage avec 2 chambres et une salle de bains. Grenier accessible par un escalier escamotable. Chauffage central au mazout. Châssis SV en alu. A rénover selon vos envies; une opportunité à ne pas manquer. Visites au ### Meer weten?

Découvrez cette vaste maison de caractère située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, TEC, gare à 5 min en direct par le Ravel,...). Elle bénéficie d'une superficie habitable de 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction du projet: famille nombreuse, profession libérale, habitat kangourou, colocation. Configuration permettant la création aisée de 2 logements mais sous réserve d'autorisation et PU. Composition: hall d'entrée, vestiaire ou bureau (14 m2), grand et lumineux séjour (106m2) avec accès au jardin, 2 bureaux , cuisine, buanderie, salon supplémentaire en mezzanine, 5 chambres (possibilité 7 car 2 doubles de 31 et 36 m2), 3 sdb, wc indépendant à chaque étage et caves (55 m2). PEB D. Chauffage central gaz. Electricité conforme. Parking public et Ravel juste en face. Maison saine en très bon état général mais travaux de rafraichissement et remise au goût du jour à prévoir. Renseignements et visites : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue Mabotte 154A. Met een vraagprijs van €125.000 biedt dit vastgoed een interessante combinatie van praktische ruimte en goede ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een oprit met één parkeerplaats binnen de garage. Het bezit een functioneel ontwerp met een grote leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een keuken en een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime tuin met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een extra ruimte die uitstekend kan dienen als bureau of bergruimte. Onder het hele gebouw bevinden zich kelders, die extra opslagruimte bieden en voorzien zijn van een gasboiler en centrale verwarming op gas. De ramen bestaan grotendeels uit dubbel glas, met uitzonderingen zoals een metalen raam en een houten raam, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woning is goed onderhouden en beschikt over enkele belangrijke kenmerken die het comfort verhogen. Zo zijn de chassises voornamelijk vervaardigd uit PVC met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw heeft twee gevels en strekt zich uit over één verdieping met een totale grondoppervlakte van 185 m². Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 422 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor verdere energetische verbetering. De elektrische installaties voldoen niet volledig aan de huidige normen, wat eventueel een aandachtspunt kan zijn voor nieuwe eigenaars. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Dankzij de rustige ligging in Saint-Nicolas biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook de voordelen van een gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie in Saint-Nicolas. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen huis of een praktische investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Wacht niet te lang en contacteer ons voor een uitgebreide kennismaking met dit bijzondere vastgoedaanbod! Meer weten?

Bent u op zoek naar een rustige woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit uw kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze charmante halfopen bebouwing voor, gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat in Saint-Nicolas. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, een hal, een wasruimte, een badkamer en een eerste slaapkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een tweede slaapkamer en is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren via een uitbreiding boven de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder. Buiten geniet u van een grote tuin met prachtig open uitzicht, een garage en een tuinhuis. Twee parkeerplaatsen voor de woning kunnen gehuurd worden voor slechts €20/jaar. Technisch: manuele rolluiken, centrale verwarming op stookolie (ketel 2016), pelletkachel, elektrische boiler 150L (2024). Instapklaar en ideaal als eerste woning of voor een jong gezin. Vraagprijs: €185.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin et garage, située à Montegnée, Composition du bien : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain et l’accès direct au jardin. 1er étage : deux chambres confortables et un bureau. La maison bénéficie aussi d’une agréable terrasse parfaitement exposé donnant accès au jardin et d’un garage. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, Volets , toiture en bon état, chauffage au gaz, PEB E. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA à le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation bel-étage RENOVEE et située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, etc.). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux garage, une vaste salle-de-bain (douche, wc, évier), une buanderie et une terrasse avec jardin. Au 1er étage: un séjour ouvert sur une cuisine équipée et 2 chambres. Au niveau-1: caves saines L'habitation (PEB D) est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2046, de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture revue en 2019 avec isolation. Actuellement louée avec un locataire de qualité et désireux de rester (loyer actuel 650€/mois - loyer potentiel: 800€/mois). Ce bien pourra répondre tant à une personne souhaitant investir sans tracas et/ou être habité après résiliation du bail en cours (préavis de 6 mois). A DECOUVRIR SANS ATTENDRE AU ### VISITE DEPUIS CHEZ VOUS: ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 73m² située à Montegnée, se compose comme suit : RDC : Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (4) - Salle de bain (4) - Terrasse - Jardin 1er étage : Chambres (15-14) Sous-sol : Cave Maison située à Montegnée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une petite famille ou à un premier achat. Vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, idéals pour savourer les beaux jours en extérieur. La maison bénéficie d’un emplacement très bien situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Côté prestations, elle est équipée de châssis PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique, et dispose d’une toiture récente, un atout majeur pour un investissement serein. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 472 Wh/m2.an - E. total : 43 447 kWh/an - Numéro : 20260118005515 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 294€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 5 chambres située à Saint-Nicolas, Rue Adolphe Renson 139. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : Au RDC : Hall d’entrée (4) – Salon (16) – Salle à manger (14) – Cuisine (12) – Terrasse – Jardin Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) – 3 chambres (14-13-7) – Salle de bain (10) Au 2ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires (21-11) Au SOUS-SOL : Caves (26) Grâce à ses cinq chambres, la maison offre de beaux volumes permettant d’accueillir une grande famille ou de profiter d’espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, dressing…). Le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : Non conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc ou bois PEB : E - E. spec : 344 kWh/m².an - E. total : 62 505 kWh/an - Numéro : 20230303012099 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin) Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible. Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement. Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement. ✔ 145 m² habitables (PEB) ✔ Grenier aménageable ✔ Terrasse et jardin ✔ Situation proche de toutes commodités Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### ou ✉️ ### Meer weten?

Dit betaalbare vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in Glain. Gelegen aan de Rue Vivegnis 380 en 382, bevindt deze residentie zich op een perceel van ongeveer 80 m² en beschikt over een totale oppervlakte van circa 64 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €89.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of de woning naar wens kan renoveren. Het pand beschikt over één slaapkamer en een leefruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor wie een compacte woning zoekt met potentieel om aan te passen en te personaliseren. De indeling omvat een woonkamer met open keuken, een badkamer uitgerust met een bad en toilet, en een kleine binnenplaats die extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van enkelglas aluminium ramen met gedeeltelijke rolluiken en wordt verwarmd door een gasinstallatie. Onder de energetische certificaten valt het EPC-label G, met een primair energieverbruik van 1065 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van 67.767 kWh. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond van ongeveer 164 m² bij te kopen voor €60.000, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt binnen de zone voor woningbouw. De ligging in Glain, een deelgemeente van Luik, biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale locatie voor investeerders of bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Rez-de-chaussée de ±52m² : - Hall d'entrée sur carrelage ±8m², - Salon sur vinyle ±14m², - Salle à manger sur carrelage ±14m², - Cuisine sur vinyle de ±8m² avec meubles de rangement, four, taque, hotte, évier et emplacement pour le lave-vaisselle, - Cour et jardin clôturé, 1er étage de ±36m² : - Hall de nuit avec wc indépendant ±3m², - Salle de douche de ±5m² avec douche, lavabo, emplacement pour machine à laver et radiateur sèche serviette, - Chambre 1 sur vinyle ±10m², - Chambre 2 sur vinyle ±14m², 2ème étage de ±35m² : - Hall de nuit ±2m², - Chambre 3 sur vinyle de ±25m² avec salle de douche (douche, wc, lavabo) de ±3m², - Grenier de rangement, DIVERS: Double vitrage en PVC (±2012), chauffage central (gaz de ville), chaudière (±2012) à condensation avec boiler sur chaudière, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, toiture en tuile isolée (laine minérale), murs isolés par l'intérieur, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Dichtbij alle voorzieningen en in goede algemene staat, bestaat dit charmante arbeidershuisje uit het volgende: Kelder: 19 m² betegelde kelder, ideaal voor opslag. Begane grond: 15 m² open keuken/eetkamer. Eerste verdieping: 13 m² lichte woonkamer, doucheruimte en wasruimte. Tweede verdieping: 20 m² zolderkamer. Deze woning beschikt tevens over een terras van 12 m² aan de voorzijde. Ideaal voor een starter of een lucratieve investering! Technische kenmerken: centrale verwarming op aardgas, DE DIETRICH cv-ketel, goedgekeurde elektrische installatie; aangesloten op de riolering, beschikbaar na oplevering. Prijs: Biedingen vanaf € 159.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). De verstrekte informatie is slechts indicatief en niet juridisch bindend. Bezichtig nu! ### Meer weten?