39 huizen te koop - Montegnée vanaf 85.000 euros

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

Deze ruime woning te koop in Montegnée biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en combineert een gedeeltelijke renovatie met doordachte indeling. De woning beschikt over een aangename leefruimte van 30 m², een grote volledig uitgeruste keuken van 28 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 5 m² op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u hier een overdekt terras van 18 m², dat eventueel kan worden omgevormd tot een open buitenruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (19 m² en 13 m²), waarvan één toegang geeft tot de derde slaapkamer op de tweede verdieping, die 16 m² meet en voorzien is van praktische bergzolder. De woning is verder uitgerust met een kelderruimte van samen ongeveer 30 m², inclusief een wasplaats. De technische afwerking van deze halfopen bebouwing uit 1938 is degelijk met conformele elektriciteit, centrale mazoutverwarming en PVC-ramen met dubbel glas van ongeveer 15 jaar oud, voorzien van manuele rolluiken. Nieuwe vloerbekledingen en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een verbruik van 383 kWh/m² per jaar, wat de woning een EPC-label E toekent. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 599 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 104 m², met een gebouw bestaande uit twee gevels en twee verdiepingen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 euro en is beschikbaar bij akte. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 101 in Montegnée, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid van lokale voorzieningen. Het pand is niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht of bijzondere overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden is een bezoek op afspraak mogelijk via de contactpersoon, mevrouw Riga, bereikbaar op telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woonhuis aan te kopen dat klaar is om ingericht te worden naar eigen smaak en behoeften. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

179 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

IGG IMMO presenteert u met veel plezier deze gezellige woning die een opknapbeurt kan gebruiken, ideaal gelegen in Montegnée. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal die uitkomt op een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken met toegang tot een aangenaam dakterras, en een apart toilet. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk … m² en … m², die mooie inrichtingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt tevens over een ruime garage die toegankelijk is via de rue Jean Jaurès, met voldoende parkeergelegenheid en talrijke opbergmogelijkheden. Dit huis is een mooie kans voor een eerste aankoop, een investering of een renovatieproject waarmee u het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Tijdens een bezichtiging kunt u het volledige potentieel ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 58 m² Bebouwbare opp.

Details

125 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

Makelaardij Wolfs presenteert u deze woning, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning is perfect voor een eerste aankoop of als investering en beschikt over gezellige kamers en veel potentieel om naar eigen wens in te richten. Kelder : werkplaats van +/- 10 m². Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 13 m², keuken van +/- 10 m², badkamer (douche, wastafel en toilet). 1e verdieping : overloop, slaapkamer van +/- 15 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 15 m². Diversen : totale oppervlakte: 48 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 86 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, K.I.: 203 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260320024878, EPC: G, Energiescore : 703 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.359 kWh/jaar. ONTDEK HET ZELF ! Meer informatie op ### !

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

110 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

Bonne petite maison 2ch. à améliorer/parachever, sur 102m². Composition: Rez-de-ch.: hall, buanderie, large vestibule, salon-sàm (avec cuisine équipée intégrée), cour et jardinet; Etage: palier, SdB (baignoire, lavabo et wc), 2 chambres (13 et 12m²). Chauffage central gaz. Châssis bois SV. RC: 401€. Peb G. Electricité non conforme. Descriptif + complet: ### Plus d'infos : ### (option 3).

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

159 000 €

Huis te koop

4420 Tilleur

IGG IMMO heeft het genoegen u dit ruime huis in Tilleur te presenteren, dat aan de huidige smaak kan worden aangepast. Op de begane grond bestaat het uit een hal, een woonkamer en een ruime keuken,

4 Slaapkamer(s) 132 m² 54 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Easyhome a le plaisir de vous présenter, à Saint-Nicolas, cette maison de 120 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier où tout se fait facilement au quotidien. Le bien se compose d'espaces de vie généreux et lumineux ainsi que de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou des locataires. Le bel extérieur constitue un véritable atout : un espace où profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme. La maison bénéficie également d'une annexe directement attenante au bâtiment. Point important, le bien est en ordre urbanistique, ce qui vous garantit un achat serein et sans mauvaise surprise. Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces, arrêts de bus et écoles se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien particulièrement simple. Les grands axes permettent également de rejoindre rapidement le centre de Liège. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif fiable dans un secteur recherché, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 249.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

195 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située à Saint-Nicolas, disposant de trois chambres et d’une terrasse. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant accès à la terrasse grâce à une baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 10 m². Cette dernière offre un accès à une troisième chambre de 19 m² située au dernier étage. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

265 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

We Invest Liège et Cyril Morel (04 99 36 01 12) vous proposent cette charmante maison bel-étage de 147 m² selon PEB (Label C), idéalement située à deux pas du Boulevard Kleyer. Cette maison 3 chambres avec garage offre un beau potentiel et est habitable immédiatement. À rafraîchir selon vos envies et vos goûts, elle bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, et du centre ville de Liège Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à un garage, un WC séparé ainsi qu’à deux chambres. Le rez-de-jardin se compose quant à lui de spacieuses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement et vous donnera accès à un un jardin et une terrasse. Au premier étage, un vaste hall dessert les différentes pièces de vie à savoir, une troisième chambre, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un grand séjour lumineux. Côté technique, le bien bénéficie d’une électricité conforme, d'un PEB C, de châssis en double vitrage PVC avec volets ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Ce bien offre un excellent potentiel dans un quartier recherché, où les maisons de ce type se font rares sur le marché. À découvrir sans tarder ! Une visite ou besoin de renseignements ? Contactez Cyril au ###

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

239 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²) 1er étage : 2 chambres (19 m² et 14 m²) 2e étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²) cave : 38 m² Belle maison – 4 chambres avec jardin Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨ INFORMATION TECHNIQUE : Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc revenu cadastral : 313€ PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

4 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs. D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur. Techniques : * Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766 Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 390 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

RED Immobilier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale 4 chambres avec jardin et terrasse, actuellement louée. Faire offre à partir de 390.000 euros Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle de douche vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le bien bénéficie également de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir sans tarder à Montegnée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 📞 ### ✉️ ### Be inspired, choose RED !

4 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze te renoveren woning te koop is gelegen aan de Rue de la Justice 27 in Saint-Nicolas en wordt aangeboden aan 195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning, verdeeld over twee bouwlagen, tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De woning beschikt over twee gevels en telt twee volledige verdiepingen met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht. De aanwezigheid van een terras en een tuin zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met woonkamer en eetkamer, een lichte keuken met aansluitend een veranda die toegang geeft tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m², samen met een badkamer van ongeveer 6 m². De zolderverdieping biedt drie aparte zolderkamers die momenteel mansardekamers zijn, maar die nog afgewerkt kunnen worden volgens uw wensen. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en verwarmd op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 380 kWh/m² per jaar en kent de woning een EPC-label E toe. Saint-Nicolas is een rustige woonomgeving en deze woning bevindt zich in een kalme straat op de hoog gelegen delen van de stad, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 euro en de woning is niet verhuurd, beschikbaar vanaf de akte. Een elektrische keuring is momenteel lopende, wat een belangrijk aspect is voor toekomstige kopers die renovaties willen uitvoeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Saint-Nicolas.

155 m²

Details

269 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Charmant halfopen huis in Saint-Nicolas, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze halfopen bebouwing biedt een aangename woonomgeving in een residentiële buurt van Saint-Nicolas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers en vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis met praktische indeling. Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonkwaliteit met een vlotte verbinding naar Luik en de omliggende gemeenten. De functionele ruimtes bieden tal van mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak in te richten. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden • Functionele keuken met praktische indeling • 3 slaapkamers geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte Troeven: • Halfopen bebouwing in residentiële omgeving • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede verbinding richting Luik en omliggende gemeenten Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

4 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 159 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

JULES IMMO biedt u deze te moderniseren eengezinswoning aan, gelegen in Saint-Nicolas, in een bijzonder rustige doodlopende straat, en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een tweede leefruimte, een keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de verdieping zijn er momenteel twee doorlopende slaapkamers, waarvan één ongeveer 19,9 m² groot is, evenals een tweede badkamer. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om, mits aanpassing van de huidige indeling, een derde slaapkamer te creëren. Buiten beschikt de woning over een mooi terras zonder inkijk en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Een kelder maakt het geheel compleet. De woning dient algemeen gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie niet conform. EPC E - 383 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260925017614. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

2 Slaapkamer(s) 137 m² 2 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers te koop aan de Rue Président Kennedy 36 in Saint-Nicolas biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een perceel van 241 m². De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime thuis met zowel binnen- als buitenruimte. De goed ingedeelde leefruimtes omvatten een woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 16 m² en een eetkamer van 17 m². Verder zijn er twee badkamers, waarvan één van 4 m², en drie aparte toiletten, wat het dagelijks comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een kelder met onder meer een chaufferie van 23 m² en een tweede keuken van 16 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimtes. De aanwezigheid van een veranda van 6 m² en een garage van 18 m² maakt het plaatje compleet. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks het energielabel D met een primair verbruik van 312 kWh/m² per jaar. De tuin van 104 m² en het terras van 29 m² bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de zon. Gelegen in Saint-Nicolas is deze woning gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersassen en alle dagelijkse voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als aantrekkelijk is voor gezinnen die dichtbij alles willen wonen. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro zonder btw, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Deze woning biedt uitgebreide mogelijkheden in een aantrekkelijke locatie en wacht op uw ontdekking.

4 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Details

179 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Dit charmante rijtjeshuis, gelegen in de rustige Ruelle d'Awans in Saint-Nicolas, biedt een mooie kans voor starters, een stel of als investering. Het ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een functionele keuken met veel opbergruimte. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Het grootste pluspunt is ongetwijfeld het prachtige terras van 40 m², een zeldzame buitenruimte in de stad, ideaal om te genieten van mooie dagen, uw dierbaren te ontvangen of gewoon te ontspannen. Een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! EPB D – Nr. 20260608038478 – Totaal energieverbruik: 38.827 kWh/jaar – Espec: 325 kWh/m²/jaar. De informatie en afmetingen worden ter indicatie en niet-bindend verstrekt. De eigenaar behoudt de vrije en autonome bevoegdheid om zijn eigendom al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze uitstekend onderhouden woning in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue Vinâve 65, wordt te koop aangeboden voor 249.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning telt vier ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal van circa 11 m², een lichtrijke woonkamer en eetkamer van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken van circa 20 m². Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met lavabo aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot het zonnige terras van ongeveer 24 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Verder zijn er twee grote slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², een ingemaakte kast en een badkamer met een Italiaanse douche. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers van 20 en 14 m², samen met een handige wasruimte voorzien van opbergmogelijkheden, een toilet en lavabo. Ondergronds telt de woning drie droge, betegelde kelders van in totaal circa 26 m², wat extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met hoogrendement drievoudige PVC-ramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas en is conform de huidige normen, aangevuld met een waterverzachter. De achtergevel is geïsoleerd en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. De residentie bevindt zich in Saint-Nicolas (Tilleur), nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, het centrum van Jemeppe en Saint-Nicolas zelf, alsook vlotte toegang tot de autosnelweg. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer en gezinnen die nabij alle faciliteiten willen wonen. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 € en er is geen BTW verschuldigd. Voor wie geïnteresseerd is in extra opslag of parkeermogelijkheden bestaat de optie om het lopende huurcontract van een garage over te nemen aan 47 €. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel lichtinval en een ruim terras in een aangename omgeving? Neem dan gerust contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Makelaars worden vriendelijk verzocht af te zien van contactname.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

280 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : E. Electricité à remettre aux normes. Les atouts : • 4 chambres + bureau • Garage • Terrasse et beau jardin exposés plein sud • 20 Panneaux photovoltaïques • Rue calme • Maison saine • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement A visiter sans tarder ! Contactez nous au ###

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

259 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

EasyHome vous présente cette maison familiale située à Saint‑Nicolas, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin et un garage. Idéale pour une famille recherchant un espace confortable à personnaliser. Le rez‑de‑chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cassette à bois, ouvert sur une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage et une remise offrant de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une vaste quatrième chambre sous toiture, parfaite comme suite parentale, chambre d’ado ou bureau. Le bien dispose aussi d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 414 m² avec jardin plat et plusieurs emplacements de parking privatifs. Aspects techniques : chauffage central au mazout + cassette à bois, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture en tuiles et plateformes roofing, fibre optique, citerne 2.000 L. État général : à rafraîchir. Cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien spacieux, habitable immédiatement et offrant un réel potentiel d’amélioration. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

4 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze ruime woning te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de rue de l’Hôtel Communal 112, biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m² verdeeld over één volledige verdieping. De woning dateert uit 1959 en beschikt over twee slaapkamers van elk 12 m², een gezellige woonkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 6 m². Verder is er een praktische badkamer van 4 m² aanwezig, evenals een apart toilet. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. De aanwezigheid van een garage van 27 m² biedt tevens voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of extra opslag. De woning omvat daarnaast een mooie tuin van 67 m² en een ruim terras van 50 m², ideaal om buiten te genieten bij goed weer. De totale grondoppervlakte bedraagt 234 m² en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals gas, water en riolering. Het gebouw telt twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Een parlofoon voorziet in extra veiligheid bij de toegang tot de woning. Ondanks het bouwjaar is het energiecertificaat categorie E met een specifiek primair verbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 219.000 euro zonder btw. Door de gunstige ligging dicht bij belangrijke verkeersassen en winkels in Saint-Nicolas combineert deze woning praktische toegankelijkheid met rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Documentatie en plannen zijn ook beschikbaar op ### Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tuin en garage in Saint-Nicolas.

2 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Montegnée