Maison à vendre - Montegnée

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose de pièces agréables et d’un potentiel à valoriser selon vos envies. Sous-sol : atelier de +/- 10 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 13 m², cuisine de +/- 10 m², salle de bains (douche, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit de, chambre de +/- 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 48 m², surface plancher chauffé (P.E.B) : 86 m², châssis double vitrage PVC, R.C : 203 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024878, PEB : G, E spec : 703 kWh/m².an, E totale : 60 359 kWh/an. A DECOUVRIR ! F.O. àpd 125.000 €. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Vous cherchez un bien à rénover, avec du potentiel et un agréable jardin ? Cette maison pourrait être le projet idéal pour vous ! ERA Blavier vous propose cette maison actuellement aménagée avec deux chambres, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Un bien parfait pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine, à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres offrent un bel espace nuit, avec la possibilité d’en transformer une en salle de bain afin d’optimiser le confort. Le sous-sol abrite actuellement la salle de bain existante, une pièce de rangement, ainsi qu’un accès direct au jardin, idéal pour profiter d’un extérieur privatif. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Intéressé(e) ? Contactez ERA Blavier au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! PEB E – N° 20230321027762 – Espec 369 – Etotal : 46 921 kWh/an Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située proche d'une artère principal de ANS/MONTEGNEE, offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 118 m² , se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (5)- Salon (11) - Salle à manger (20) - Salle de bain (10) - Cuisine (9) 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (15-17) 2ème étage : Chambres (16-14) Sous-sol : Caves (18) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PEB : F - E. spec : 482 Wh/m2.an - E. total : 70187 kWh/an - Numéro : 2025040611684 Électricité : en attente de réception RC : 386 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Bonne petite maison 2ch. à améliorer/parachever, sur 102m². Composition: Rez-de-ch.: hall, buanderie, large vestibule, salon-sàm (avec cuisine équipée intégrée), cour et jardinet; Etage: palier, SdB (baignoire, lavabo et wc), 2 chambres (13 et 12m²). Chauffage central gaz. Châssis bois SV. RC: 401€. Peb G. Electricité non conforme. Descriptif + complet: ### Plus d'infos : ### (option 3). En savoir plus ?

A proximité de la place Emile Vandervelde avec ses commerces et services, vous serez surpris par les volumes et les espaces de cette grande maison familiale de type bel-étage d'approximativement 150m2 qui comprend également une terrasse et un grand jardin très calme. Ses confortables espaces de vie (séjour de 31m2, cuisine attenante de 15m2, arrière cuisine et débarras de 13m2) se prolongent par une terrasse de 28m2 donnant accès au jardin. Dans le fond de celui-ci se trouve une construction polyvalente de 35,5m2 pour accueillir toutes sortes d'activités. L'étage supérieur se compose de trois chambres (8m2, 14m2 et 17m2) et d'une salle de bains (6m2). Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert deux caves avec accès au jardin (8,5 et 10m2) et un grand garage de 20m2 avec porte électrifiée. PEB n° 20250512005101‬ - E 365 kwh/m2.an - 53 415 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

BHS Immo vous présente cette magnifique maison 3 façades construite en 2022 bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs, Développant 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces ouverts et la conception moderne de cette maison. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Elle se compose comme suit : Au niveau -2, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 37 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'un salon de 17 m², d'une salle d’eau et d'une buanderie. Au niveau -1, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont 2 profitent d'un accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi qu'une seconde buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant mène au garage ainsi qu'à un espace polyvalent de 30 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, profession libérale, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Il bénéficie également d'un accès à un balcon. Au 1er étage, un espace indépendant vient compléter cette habitation. Il se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un séjour de ±29 m² et d'un balcon. Un véritable espace autonome idéal pour accueillir un proche, créer une suite indépendante ou développer un projet personnel. Techniques : Construction récente de 2022, 240 m² habitables, Rue en cul-de-sac, Piscine, Terrasse et jardin, Garage, Espaces polyvalents. Performances énergétiques : PEB A Triple vitrage Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol sur les 4 niveaux 28 panneaux photovoltaïques Ventilation double flux Zehnder Domotique Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres Préinstallation pour borne de recharge électrique Installation évolutive permettant l'ajout futur d'une batterie de stockage Sécurité Système d'alarme Caméras de surveillance Cette maison contemporaine offre une combinaison rare : une construction récente, une excellente performance énergétique, des volumes généreux et un niveau d'équipement particulièrement complet. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un confort moderne, sans travaux importants à prévoir, dans un environnement calme et agréable. En savoir plus ?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 chambres, idéalement située à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur le salon, offrant un espace de vie convivial, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse donnant accès à un abri de jardin aménagé en petit atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs. La maison est d'une superficie habitable de 70 m². TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. PEB : G. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec jardin et terrasse idéalement située à Saint-nicolas, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi que l’accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, un grand grenier de 30 m² offrant un potentiel d’aménagement. Caractéristiques techniques: Chauffage cent. au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, PEB E Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de trois chambres située à Saint-Nicolas, dans un environnement calme et agréable. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin et un WC séparé. Premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain. Sous-sol (-1) : un garage et une cave offrant un bel espace de rangement. Electricité conforme, PEB F, Caves, Chauffage central mazout. Cette maison dispose d’un très beau potentiel à exploiter après quelques travaux de rénovation. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. En savoir plus ?

Magnifique maison 3 chambres avec terrasse, jardin et garage. BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 chambres, idéalement située dans le quartier des Grands Champs. Alliant confort, volumes généreux et situation stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert de 40 m², de la cuisine et d’une véranda. Une superbe terrasse complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois belles chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose aussi de caves aménagées comprenant une buanderie, un local chaufferie, un WC ainsi qu’un espace polyvalent donnant accès au jardin, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs de 25 m². À tout cela s’ajoute un grand garage. Caractéristiques techniques : 228 m², châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, PEB C, nouvelle toiture isolée, citerne d’eau de pluie, volets. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Saint-Nicolas. Situé rue Marquet, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre le centre de Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate. A quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre et un garage de presque 30m². 1er étage : Un hall, une cuisine donnant sur un vaste séjour de 30m² ouvert sur la terrasse et une toilette. 2ème étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante, 2 chambres et un bureau. Un jardin vient compléter ce bien. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis SV Bois. Electricité OK. PEB D (numéro unique 20210823016503) avec un E spec de 321 kWh/m².an et un E Total de 53.3197 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

🏡 Maison 3 chambres au calme, sur une parcelle de 778 m² à Saint-Nicolas NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Accessible uniquement à pied, au bout d’un escalier, elle séduira les amateurs de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 778 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant appréciable. ✨ Le rez se compose d’une véranda d’entrée, d’un vaste hall avec coin repas, d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un espace de rangement ainsi que d’un patio couvert donnant accès à l'extérieur. 🛏️ À l’étage, vous découvrirez 3 chs aux dimensions confortables, dont une grande chambre de 26 m² ! 📦 Les combles de 26 m² offrent un espace appréciable pour le rangement ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts ? ☀️ Panneaux photovoltaïques 🪵 Poêle à bois 🔥 PEB : D ⚡ Installation élec conforme 💶 Revenu cadastral : 605 € 🚶 Accès exclusivement pédestre ! Une maison pleine de potentiel, parfaite pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services ! 📅 Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Lumineuse maison d'habitation A RENOVER, avec 2 chambres, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-90 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-30 m²). Rez-de-chaussée : salon (+/-14,5 m²), salle à manger (+/-14,5 m²), cuisine à rénover (+/-9 m², avec meubles évier et de rangement + emplacement machines), salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.), terrasse couverte (+/-3 m²), donnant accès au jardin. 1er étage : palier (+/-2 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 14,5 m²). Combles : actuellement pas d'accès. Equipements : chauffage central au gaz, compteur électrique bihoraire, châssis en pvc et bois avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, toiture en tuiles bon état apparent. Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin orientés à l'est, abri de jardin. Divers : PEB en classe E - Revenu cadastral actuel net : 242 €. Située à proximité des transports en communs et écoles. Idéale pour un 1er achat. En savoir plus ?

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance. Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: RDC: Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis. 1er étage: Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes. 2ème étage: Un grenier aménage en chambre de 27m² environ. Caves: Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin. Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G. NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²) 1er étage : 2 chambres (19 m² et 14 m²) 2e étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²) cave : 38 m² Belle maison – 4 chambres avec jardin Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨ INFORMATION TECHNIQUE : Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc revenu cadastral : 313€ PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

ituée dans la paisible Ruelle d'Awans à Saint-Nicolas, cette charmante maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, des transports en commun et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger ainsi que d’une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne avec WC. Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse de 40 m², un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! PEB D – N°20260608038478 – Énergie totale : 38 827 kWh/an – Espec : 325 kWh/m².an. Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères. En savoir plus ?

Située à Tilleur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette petite maison à rénover représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage, offrant une base intéressante pour vos futurs travaux. Il comprend également des caves, apportant un espace de stockage appréciable. Grâce à son emplacement pratique et à son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un excellent projet pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser selon vos envies. PEB : G - 680 kWh/m²/an - Code unique : 20260505021077. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

À vendre – Maison 2 chambres à Saint-Nicolas Christophe Grognard (IPI 517.787) de l'agence ERA Labelimmo vous présente cette maison 2 chambres située Rue Thierbise 30 à Saint-Nicolas. Idéalement située dans une rue calme tout en restant proche des commodités, cette habitation constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle permettant à ses futurs occupants de profiter d'un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de ± 33 m², d'une salle à manger de ± 9 m² et d'une cuisine de ± 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions (± 20 m² et ± 14 m²) ainsi qu'une salle de douche. Un grenier de ± 27 m² et une cave de ± 15 m² complètent le bien et offrent un espace de rangement appréciable. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout PEB : F Revenu cadastral : 572 € Électricité récente Installation électrique non conforme ; quelques adaptations restent à prévoir pour obtenir la conformité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Labelimmo au ### ou Christophe Grognard (IPI 517.787) au ### Votre maison de rêve ? On trouve ! En savoir plus ?