Maison à vendre - Montegnée VBE31354

Rue Fays 94 4420 Montegnée

125 000 €

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VBE31354

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose de pièces agréables et d’un potentiel à valoriser selon vos envies. Sous-sol : atelier de +/- 10 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 13 m², cuisine de +/- 10 m², salle de bains (douche, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit de, chambre de +/- 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 48 m², surface plancher chauffé (P.E.B) : 86 m², châssis double vitrage PVC, R.C : 203 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024878, PEB : G, E spec : 703 kWh/m².an, E totale : 60 359 kWh/an. A DECOUVRIR ! F.O. àpd 125.000 €. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

48 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60359 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31354 Réf. vendeur: 7720858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 794 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 44'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 44'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 3' 996 m 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

161 m 1' 56''

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 10' 4,3 km 5' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 7,3 km 7' 4,1 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Aldi Glain

2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

6,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Fays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 1 minute de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 29 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan montegnee.pdf

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