Maison à vendre - Montegnée VBE31354

Rue Fays 94 4420 Montegnée

135 000 €

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VBE31354

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose de pièces agréables et d’un potentiel à valoriser selon vos envies. Sous-sol : atelier de +/- 10 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 13 m², cuisine de +/- 10 m², salle de bains (douche, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit de, chambre de +/- 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 48 m², surface plancher chauffé (P.E.B) : 86 m², châssis double vitrage PVC, R.C : 203 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024878, PEB : G, E spec : 703 kWh/m².an, E totale : 60 359 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

48 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60359 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31354 Réf. vendeur: 7720858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 794 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 44'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 44'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 3' 996 m 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

161 m 1' 56''

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 10' 4,3 km 5' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 7,3 km 7' 4,1 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Aldi Glain

2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

6,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Fays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 1 minute en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan montegnee.pdf

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