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VBE71210-0 23

Maison à vendre, Montegnée VBE71210

Hector Denis 38 , 4420 Montegnée
179 000 €
IGG IMMO
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface constructible 58 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71210 Réf. vendeur: 490 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Hector Denis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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