IGG IMMO est ravi de présenter cette magnifique maison totalement rénovée à Herstal. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau séjour ouvert sur un espace cuisine, une buanderie, une toilette séparée. Au premier étage : Une salle de douche avec toilette et une chambre. Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée Caractéristiques : Châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme, nouveau système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, PEB : C, RC : 342 € Le bien dispose également d'une cave. Possibilité de négocier l'installation de la cuisine en option. Coup de cœur garanti. Informations et visites : ### ### En savoir plus ?
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une cuisine meublée, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 8 m², 9 m² et 17 m², ainsi qu'un espace anciennement utilisé comme dressing. Le bien dispose également dune cave, dune allée privative menant à un garage, dune grande terrasse et d'un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : - Revenu cadastral : 451€ (sous réserve de vérification) - Châssis bois simple vitrage - Électricité à rénover entièrement - Absence de système de chauffage - Toiture en tuiles - PEB : G Idéalement située dans un cadre bucolique, cette maison séduira les amateurs de rénovation par son potentiel et son environnement paisible. Informations et visites : ### ### En savoir plus ?
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?
À LOUER – Espaces professionnels au sein d’un cabinet médical | Saint-Nicolas Nous proposons plusieurs espaces à louer au sein d’un cabinet médical idéalement situé Rue de Tilleur 44 à Saint-Nicolas. Le centre accueille déjà deux médecins généralistes et un laboratoire de prélèvement sanguin est en cours d’installation. Un cabinet avec salle d'exercice est également disponible, idéal pour un(e) kinésithérapeute. Nous souhaitons compléter l’offre pluridisciplinaire et recherchons différents professionnels de la santé, notamment : Kinésithérapeute Diététicien(ne) Ostéopathe Podologue Infirmier(ère) indépendant(e) Psychologue / Neuropsychologue Logopède Ainsi que tout autre praticien paramédical ou professionnel du bien-être. Tarif : 120€ HTVA la demi-journée ➡️ Loyer charges comprises (eau, électricité, chauffage). Le centre met à disposition : Deux cuisines communes Une salle d’eau Un environnement professionnel propice aux échanges entre praticiens. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### ou ### En savoir plus ?
IGG IMMO à le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité commerciale ! Boulangerie-pâtisserie idéalement située à Tilleur, sur un axe très fréquenté avec parking aisé. L’établissement est en activité et jouit d’une clientèle fidèle. Descriptif : Commerce en excellent état : système de vidéosurveillance, caisse informatisée, atelier rénové en 2010, équipé de matériel récent et toujours fonctionnel. Four à gaz datant de 2010, silo à farine de 5 tonnes inclus. Implanté dans un quartier dense et animé, sans concurrence directe. Potentiel de développement à moyen terme grâce à un nouveau dépôt TEC (env. 300 personnes) à proximité. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : magasin, atelier, réserve, toilettes. Accès séparé pour les livraisons et le personnel. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine. 2e étage : 2 chambres, salle de bain. Châssis double vitrage, toiture rénovée en 2016. Chauffage au gaz (convecteurs). RC: 855€ PEB C Prix demandé : 259.000 € ventilé comme suit : 149.000€ pour l'immeuble comprenant le RDC commercial et un appartement. et 110.000€ pour le fonds de commerce. Infos financières disponibles sur demande. Vente pour cause de retraite après 40 années d'activité En savoir plus ?
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans le quartier du Laveux. Actuellement divisée en trois unités locatives, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une première unité composée d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’une douche à parachever. Ce logement, actuellement occupé par la propriétaire, peut être loué pour 650 €. Au 1er étage : Une deuxième unité comprenant un séjour, une chambre, un espace cuisine et une salle de bains. Elle est actuellement louée 450 € hors charges. Au 2e étage : Une troisième unité offrant également un séjour, une chambre, un espace cuisine et une salle de bains. Ce logement est loué 550 € hors charges. Informations techniques : Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité Revenu cadastral : 728 € Châssis en PVC double vitrage Toiture récemment rénovée et isolée Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation pour chaque unité Immeuble vendu en l’état Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?
Bel appartement rez-de-chaussée – prêt à vivre sur Jupille 🏡 IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en rez-de-chaussée situé à Jupille ! Ce charmant bien se compose comme suit : - Hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 13 m². - Une chambre confortable et une salle de douche moderne. - Poêle à pellets (2022) garantissant une chaleur douce et économique, complété par des panneaux infrarouges. - Cuisine super équipée : four, taque, hotte, lave-vaisselle (±2 ans), frigo et congélateur. - Châssis double vitrage avec volets électriques dans toutes les pièces, et moustiquaires sur certaines fenêtres. - Chaudière Bulex récente (±2 ans). Commodités techniques : Compteurs individuels (eau et électricité) Consommation électrique : ±130 €/mois (indicatif) Charges communes : ±100 €/mois Annexes : Garage fermé avec volet électrique (partagé avec un copropriétaire) Cave privative Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. 📞 Infos & visites : 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble mixte, idéalement situé, proche du centre-ville, des galeries commerciales Médiacité/Belle-Île, des écoles. Il se compose comme suit : Un entrepôt d’une superficie de 142,50 m², disposant d’un pont élévateur, d’une porte sectionnelle, de sa propre installation électrique (à revoir partiellement) et d’un chauffage au gaz. Et une habitation en duplex composée : Au 1er étage : hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée et WC indépendant. Au 2e étage : deux belles chambres, un bureau et une salle de douche. Le bien dispose également d’une cave de 29,50 m². La partie habitation est actuellement louée 550€(loyer potentiel plus important). Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Châssis double vitrage bois Revenu cadastral : 1.442 € Électricité conforme jusqu'en 2044. Toiture en bon état. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant y développer son activité. Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?
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