Maison à vendre - Wandre VBE60835

Rue du Pont de Wandre 90 4020 Wandre

190 000 €

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VBE60835

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 25 m² Terrasse
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Description

L’agence IGGImmo vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Wandre, profitant d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et à seulement 5 minutes de Herstal et de ses commodités (commerces, écoles, transports en commun, centres sportifs etc.). Le bien actuellement composé comme suit : Rez-de-chaussée : * Séjour avec cuisine ouverte * 1 chambre * Hall de nuit * 1 Salle de bain * WC indépendant * Local technique * Caves 1er étage : * Séjour lumineux * Cuisine * Buanderie * WC indépendant * 2 chambres * Hall de nuit * 1 Salle de bain * Terrasse Grâce à ses généreux volumes et à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou encore à un investissement locatif.Actuellement loué pour un total de 975€/mois. Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Des emplacements de parking non privatifs sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Éléments techniques : * Électricité conforme * Chauffage central au gaz * Châssis PVC double vitrage * PEB : D et E * Revenu cadastral : 723 €. Vendu en l'état. Infos et visites : Contact ou Tel 0495/13 09 23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

48 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60835 Réf. vendeur: 481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 3 km 4' 868 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

428 m 1' 35'' 496 m 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

428 m 1' 35'' 496 m 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

635 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

4,2 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 20' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 2' 19,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Wandre

657 m 3' 684 m 1' 7'' 529 m 7' 657 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

3 km 10' 3 km 4' 2 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Pont de Wandre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Wandre" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à seulement 25 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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