Maison à vendre, Liège VBE66365

Rue Bois Mayette 11 , 4000 Liège

159 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover idéalement située à Liège, à proximité immédiate du plateau Saint-Gilles et à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Au niveau -1, la maison dispose d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une buanderie et d’une cave. Cet étage donne également un accès direct au jardin, ce qui constitue un véritable atout. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général, les châssis sont en aluminium avec double vitrage, l’électricité est à revoir et le bien présente un PEB de catégorie G RC:515€. Idéalement située et offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable lieu de vie à votre image. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 515 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 43 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 800 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66365 Réf. vendeur: 487 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Soleil Crèches

594 m · 1' 58'' 594 m · 47'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles maternelles

370 m · 1' 14'' 370 m · 29'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles primaires

370 m · 1' 14'' 370 m · 29'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 854 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km · 5'

53 - St-Lambert - Jemeppe Bus

69 m · 50''

153 - St-Lambert - Aulichamps

69 m · 50''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

217 m · 2' 36''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2 km · 24'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2 km · 9' 1,8 km · 2' 54'' 1,3 km · 16' 1,8 km · 22'

Liège Airport Aéroports

7,7 km · 26' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,1 km · 2' 45''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

1,3 km · 12' 618 m · 13' 1 km · 13'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,2 km · 28'

Magasins

Louis Delhaize Liège (Texaco) Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 31'' 535 m · 8' 678 m · 8'

Trafic Burenville

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 797 m · 13' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 788 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Boverie Musées

3,9 km · 5'

Maison De La Science Activités

4,1 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,7 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,9 km · 48' 52,3 km · 3º 42'

Sittard

59 km · 44' 51,9 km · 3º 32'

Kerkrade

65,5 km · 46' 50 km · 3º 33'

Verviers

35,8 km · 26' 26,4 km · 1º 48'

Seraing

9,2 km · 11' 8,3 km · 32'

Maastricht

35,9 km · 28' 29,9 km · 2º 19'

Transports

Vivre près de la Rue Bois Mayette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec une station située à 1 minute à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Soleil" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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