Maison à vendre, Liège VBE66365

Rue Bois Mayette 11 , 4000 Liège

159 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover idéalement située à Liège, à proximité immédiate du plateau Saint-Gilles et à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Au niveau -1, la maison dispose d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une buanderie et d’une cave. Cet étage donne également un accès direct au jardin, ce qui constitue un véritable atout. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général, les châssis sont en aluminium avec double vitrage, l’électricité est à revoir et le bien présente un PEB de catégorie G RC:515€. Idéalement située et offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable lieu de vie à votre image. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 515 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Surface constructible 43 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 800 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66365 Réf. vendeur: 487 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Soleil Crèches

594 m · 1' 58'' 594 m · 47'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles maternelles

370 m · 1' 14'' 370 m · 29'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles primaires

370 m · 1' 14'' 370 m · 29'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 854 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,2 km · 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe Bus

69 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

69 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

217 m · 2' 36''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 24'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

2 km · 9' 1,8 km · 2' 54'' 1,3 km · 16' 1,8 km · 22'

Liège Airport Aéroports

7,7 km · 26' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,1 km · 2' 45''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

1,3 km · 12' 618 m · 13' 1 km · 13'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,2 km · 28'

Magasins

Louis Delhaize Liège (Texaco) Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 31'' 535 m · 8' 678 m · 8'

Trafic Burenville

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 797 m · 13' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 788 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Boverie Musées

3,9 km · 5'

Maison De La Science Activités

4,1 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,7 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,9 km · 48' 52,3 km · 3º 42'

Sittard

59 km · 44' 51,9 km · 3º 32'

Kerkrade

65,5 km · 46' 50 km · 3º 33'

Verviers

35,8 km · 26' 26,4 km · 1º 48'

Seraing

9,2 km · 11' 8,3 km · 32'

Maastricht

35,9 km · 28' 29,9 km · 2º 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bois Mayette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Soleil", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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