IGG IMMO (4000 Luik)

Dit charmante appartement in Luik ligt op slechts 10 minuten lopen van de Place Saint-Lambert. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, biedt het een comfortabele woonruimte met een open woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Bovendien is er een kelder beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing in goede staat, en de elektriciteit is recentelijk vernieuwd. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. Belangrijke renovaties zijn uitgevoerd, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakconstructie. Het eigendom biedt moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een digicode en beveiligingscamera's. Er zijn geen syndic kosten verbonden aan de mede-eigendom, wat het financieel aantrekkelijk maakt. Met een energieprestatiecertificaat van 258 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Het heeft een geregistreerd inkomen van 746€, wat wellicht interessant kan zijn voor investeerders. Het pand wordt momenteel op korte termijn verhuurd en er is de mogelijkheid om het gemeubileerd aan te kopen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ### of via ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Liège, biedt een comfortabele woonruimte van 87 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die leidt naar een balkon, perfect voor een ochtendkoffie of ontspanning na een lange dag. De semi-uitgeruste keuken heeft ook toegang tot een balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder vindt u er twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het toegankelijk voor iedereen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadsleven wil zijn, maar toch de rust van de hoogtepunten van Liège wil ervaren. Het ligt slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijke snelwegen, wat het zeer gunstig maakt voor pendelaars. Daarnaast heeft het gebouw een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Parkeren in de buurt is gemakkelijk, wat bijdraagt aan het gemak van wonen op deze locatie. Met een verkoopprijs van 169.000 €, is dit appartement een uitstekende keuze voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 142,18 €, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 872 €. Hoewel de elektriciteit gedeeltelijk aan herziening toe is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die bereid zijn om kleine aanpassingen te doen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich op een strategische locatie in Jemeppe-sur-Meuse en biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun zakelijke activiteiten willen uitbreiden in een opkomende buurt. Het pand bestaat uit een hoofdoppervlakte van ongeveer 50 m², die flexibele inrichtingsmogelijkheden biedt om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Daarnaast is er een mezzanine die ideaal kan worden gebruikt als kantoorruimte of voor lichte opslag. Een afzonderlijk toilet is reeds geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Verder beschikt het pand over een kelder van circa 30 m², perfect voor extra opslagruimte. Hoewel het pand nog verdere afwerking vereist, biedt dit juist de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en functionele vereisten aan te passen. Dit maakt het bijzonder geschikt voor professionals in de vrije beroepen, kleinschalige handelsactiviteiten, kantoren of lichte ambachtelijke werkzaamheden. De ligging in Jemeppe is zowel praktisch als toegankelijk, met nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt ervoor dat het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel u als uw klanten. Bent u geïnteresseerd in deze kans of heeft u vragen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Luik, bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand van de bekende Place Saint-Lambert. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, wat voor een gezellige open sfeer zorgt. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of derde slaapkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Het appartement is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en de elektriciteit is onlangs vernieuwd. De woning heeft een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt het voldoende ruimte voor een dynamisch stadsleven. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de woning. Veiligheid wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van een digicode en een beveiligingscamera. De kleine mede-eigendom vereist geen syndicuskosten, wat een financiële opluchting biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, maar er is wel de mogelijkheid om het gemeubileerd aan te schaffen, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?