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Maison à vendre, Grâce-Berleur VBE76152

Rue Vert-Vinâve 22, 4460 Grâce-Berleur
179 000 €
2 Chambre(s) 91 m² 5 Garage 1 Salle(s) de bain 779 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 779 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 800 m²
Surface constructible 172 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Emission de CO2 383
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76152 Réf. vendeur: 493 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vert-Vinâve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 26 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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