Maison à vendre - Liège VBE57051

Rue de Sclessin 37 4000 Liège

380 000 €

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VBE57051

  • 6 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 15 m² Terrasse
Rue de Sclessin 37 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation idéalement située à Liège, à seulement 350 mètres de la gare des Guillemins. Actuellement exploitée en tant que centre d’accompagnement médico-social pour personnes en situation de handicap, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un salon, un espace bureau, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC indépendant. Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain et un second WC. Au deuxième étage : un hall de nuit donnant accès à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de douche. Le bien dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking et d’un espace extérieur à l’avant de la maison. Le bien bénéficie notamment de châssis PVC à double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique conforme et d’un PEB E. Il est également conforme aux normes incendie en vigueur (à vérifier en fonction de l’affectation et du projet envisagé). Bien idéalement situé et parfaitement adapté à un projet de colocation. Une opportunité rare à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Infos et visites : Tel 0489/84.99.99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57051 Réf. vendeur: 477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

464 m 5' 1,8 km 2' 33'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

503 m 1' 52'' 947 m 1' 35'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

503 m 1' 52'' 947 m 1' 35'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

261 m 1' 3'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

178 m 2' 8''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

369 m 3' 2 km 2' 57'' 369 m 5' 369 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 10,4 km 9' 7,8 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

165 m 47'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

452 m 6'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

304 m 1' 12'' 304 m 37'' 304 m 4' 304 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

382 m 3' 2 km 2' 57'' 382 m 5' 382 m 5'

Eat & Go Guillemins

382 m 3' 2 km 2' 57'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Boverie

1,9 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Sclessin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Guillemins", une crèche joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire "georges Mignon"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Liège".Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fragnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

a86568ef381b4d3a8ecabaca0cce27a8.pdf

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