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VBE78972-0 20

Appartement à vendre, Ans VBE78972

Walther Jamar 110B 2 , 4430 Ans
189 000 €
IGG IMMO
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 735 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface constructible 83 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Emission de CO2 160
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78972 Réf. vendeur: 497 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Walthère Jamar offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Nanie Poppins: Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - Liège - Oreye, 82 - Liège - Oreye, 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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