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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE73111

Rue de la Justice 27, 4420 Saint-Nicolas
195 000 €
155 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Surface habitable 155 m²
Grenier Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 182 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Référence PEB 20260924054050
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73111 Réf. vendeur: AdId:302165 Dernière modification: 07/10/2026

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Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Justice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Cité-École Vivante" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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