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VBE58585-0 21

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE58585

Rue Chantraine 20 , 4420 Saint-Nicolas
225 000 €
TREVI LIEGE
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3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 224 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35715 kWh/an
Date de validité PEB 07/03/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58585 Réf. vendeur: 7832988 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Chantraine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Coeurs" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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