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Huis te koop te renoveren - Saint-Nicolas

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Een huis te koop in Saint-Nicolas (4420) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

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Huis te koop Saint-Nicolas (VBE73111)
195 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze te renoveren woning te koop is gelegen aan de Rue de la Justice 27 in Saint-Nicolas en wordt aangeboden aan 195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning, verdeeld over twee bouwlagen, tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De woning beschikt over twee gevels en telt twee volledige verdiepingen met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht. De aanwezigheid van een terras en een tuin zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met woonkamer en eetkamer, een lichte keuken met aansluitend een veranda die toegang geeft tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m², samen met een badkamer van ongeveer 6 m². De zolderverdieping biedt drie aparte zolderkamers die momenteel mansardekamers zijn, maar die nog afgewerkt kunnen worden volgens uw wensen. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en verwarmd op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 380 kWh/m² per jaar en kent de woning een EPC-label E toe. Saint-Nicolas is een rustige woonomgeving en deze woning bevindt zich in een kalme straat op de hoog gelegen delen van de stad, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 euro en de woning is niet verhuurd, beschikbaar vanaf de akte. Een elektrische keuring is momenteel lopende, wat een belangrijk aspect is voor toekomstige kopers die renovaties willen uitvoeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Saint-Nicolas.

155 m²
ADVENTILL, société notariale
Details
Huis te koop Tilleur (VBE59069)
85 000 €

Huis te koop

4420 Tilleur

Deze te renoveren woning in Tilleur biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel aan een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat twee slaapkamers. De indeling bestaat uit een kelderruimte van circa 30 m², een gelijkvloers met een woonkamer en eetkamer, elk ongeveer 14,5 m², een keuken die nog gerenoveerd moet worden, en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een overdekt terras van zo’n 3 m² dat toegang geeft tot de tuin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in pvc en hout. De waterproductie verloopt via de ketel, terwijl het dak met pannen in schijnbare goede staat is. De buitenruimte omvat een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 50 m², gericht op het oosten, met bovendien een tuinhuis voor extra bergruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 140 m². Het EPC-label is klasse E met een energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro. Gelegen in de gemeente Tilleur, biedt deze woning directe nabijheid van openbaar vervoer en scholen, wat het geschikt maakt als eerste aankoop. De staat van het pand vereist renovatiewerken, maar dit geeft de koper tevens de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en budget aan te passen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een opknapproject binnen deze prijsklasse, vormt deze residentie een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 110 m² Bebouwbare opp.
Dor & Bleus
Details

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Huis gemengd gebruik te koop Saint-Nicolas (VBE46164)
349 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4420 Saint-Nicolas

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

7 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)
SKYIMMO
Details
Huis gemengd gebruik te koop Saint-Nicolas (VBE46161)
349 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4420 Saint-Nicolas

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

7 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)
SKYIMMO
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Huis te koop Saint-Nicolas (VBE02574)
112 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Il se compose comme suit: Au niveau -1, vous trouverez un hall de nuit, deux belles chambres ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une chambre, d’une pièce de rangement et d’un WC séparé. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain. Ce bien bénéfice également d'un beau jardin. Techniques : Chauffage central au gaz, châssis en aluminium simple vitrage, toiture plate, installation électrique non conforme. Conditions et modalités de vente en viager : Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l’usufruit du bien sa vie durant. Bouquet : 112.000 € Rente mensuelle : 500 €, non indexée, limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1972). Honoraires d'agences (8.000€) à charge de l'acheteur. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)
BHS Immo
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Een paar treffers voorlopig

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Ook in de buurt van Saint-Nicolas (4420) + Deelgemeenten

Huis te koop Luik (VBE80031) Nieuw
380 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Située sur un axe résidentiel prisé en bord de Meuse et tout récemment réaménagé, cette maison avec jardin vous étonnera dans les volumes proposés et dans les perspectives d’aménagement. Actuellement, les pièces « à vivre » sont au premier niveau : un séjour avec vue sur Meuse et une cuisine qui le jouxte offrent un cadre agréable. Deux autres pièces situées à l’arrière du bâtiment et une première salle de bain complètent ce niveau. Le plan de l’étage supérieur est sensiblement similaire au premier niveau, proposant ainsi de nombreuses chambres possibles et une seconde pièce d’eau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez à l’avant d’une belle pièce lumineuse « à rue » et de l’accès au garage. A l’arrière, deux autres pièces peuvent prendre des fonctions diverses. L’une d’entre elle mène au jardin orienté ouest et se prête parfaitement à une « cuisine d’été ». Enfin, une salle de douche complète ce niveau. Présence de caves NB: Les locaux du rez-de-chaussée se prêtent aisément à l'aménagement et l'exercice d'une profession libérale

274 m²
COEME & WERA, société notariale
Details
Huis te koop Luik (VBE78563) Nieuw
299 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Dans le quartier très prisé du LAVEU : TRES BONNE MAISON familiale de type "3 chambres", avec véranda, terrasse et jardin à l'arrière !TOITURE NEUVE (2025) ET ISOLEE ! Installation électrique conforme ! Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entre permet l'accès à la cuisine et à un spacieux et lumineux séjour (28,20 m²) prolongé par une belle véranda, la terrasse et le jardin en paliers ! A l'étage : 3 chambres (13,50 m², 12,30 m², 8,30 m²), une salle de bains. OPPORTUNITE RARE DANS LE QUARTIER ! A proximité des écoles, des accès autoroutiers, de la gare des Guillemins, à quelques minutes du tram et du centre ville ! Descriptif complet sur simple demande à ###

3 Slaapkamer(s) 133 m² 55 m² Bebouwbare opp.
Urbis Immobilière
Details
Huis te koop Luik (VBE78105) Nieuw
174 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! *Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)
WE INVEST Liège
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Huis te koop Luik (VBE75575) Nieuw
185 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Maison d'habitation (deux façades), avec jardinet à l'avant et jardin et terrasse à l'arrière, située Bld Jean-Théodore Radoux, 3 à 4000 Liège. L'immeuble (construction avant 1930) dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière datant d'environ 10 ans. Eau chaude fournie par un bulex à gaz de ville. Toit en pente en bon état, mais non isolé. Chassis doubles-vitrages en bois équipés de volets électriques. Une cave en sous-sol. L'immeuble contient au rez-de-chaussée : hall d'entrée (3.9m²), salon (10.1m²), salle à manger (11.9 m²), cuisine (4m²) et WC (1m²). Au 1er étage : deux chambres (11.8m² et 10.6m²), SDB (4m²). Au 2ème étage : une chambre mansardée d'environ 20 m². La maison est située à proximité des transports en commun, réseaux autoroutiers, commerces et écoles.

Delmotte, Pierre
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Huis te koop Grâce-Berleur (VBE76152) Nieuw
179 000 €

Huis te koop

4460 Grâce-Berleur

Te renoveren woning met 5 garages en veel potentieel – Grâce-Hollogne Dit huis met drie gevels, gelegen aan de Rue Vert Vinave 22 in Grâce-Hollogne, staat op een perceel van 250 m² en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 229 m² en talrijke inrichtingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een woonkamer van 28 m², een keuken van bijna 15 m², een badkamer, een toilet en 5 garages, waaronder een ruimte van ongeveer 28 m² die plaats biedt aan twee auto’s en is uitgerust met een mechanische put. Op de eerste verdieping geeft een overloop van meer dan 16 m² toegang tot een slaapkamer van 18,5 m². De tweede verdieping beschikt over een zolder van ongeveer 29 m² die extra potentieel biedt, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Het pand beschikt tevens over een omheinde tuin aan de achterzijde en een gewelfde kelder van ongeveer 28 m². Technische gegevens: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met een Vaillant-ketel en een boiler van 150 liter. Belangrijkste kenmerken: - Prijs: 179.000 € - 91 m² geregistreerde woonoppervlakte - Perceel van 250 m² - 3 gevels - 1 slaapkamer, momenteel ingericht - Zolder van ongeveer 29 m² - 5 garages - Omheinde tuin - Gewelfde kelder - PVC-kozijnen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - Te renoveren pand Een bijzonder pand met een interessante combinatie van ruimtes, garages en potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ### of ###

2 Slaapkamer(s) 91 m² 172 m² Bebouwbare opp.
IGG IMMO
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Huis te koop Grâce-Hollogne (VBE77296) Nieuw
Vanaf 135 000 €

Huis te koop

4460 Grâce-Hollogne

🏡 VASTE DOUBLE MAISON DE 258 M² – 4 CHAMBRES – 2 CUISINES Vous recherchez de l’espace, du potentiel et une habitation offrant de nombreuses possibilités ? Cette vaste double maison développe 258 m² habitables (selon PEB) sur une parcelle de 246 m². ✨ Elle séduira aussi bien une grande famille, qu’un projet d’habitation kangourou, multigénérationnel ou encore une profession libérale ! 🛋️ Superbe séjour lumineux de ±56 m² 🍳 Première cuisine équipée de ±11 m² 🍽️ Seconde cuisine de ±12 m² avec accès extérieur 🛏️ 4 chs spacieuses aux étages 🌿 Jardinet + terrasse de ±27 m² 🚪 Double accès : entrée principale + passage latéral 💡 Ses atouts : ✔ 258 m² habitables, 2 cuisines ✔ Volumes généreux ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ RC attractif : 745 € ✔ CC gaz de ville ✔ Châssis dv bois et PVC ✔ Proche des commodités et grands axes ⚠️ Terrasse arrière et piscine actuellement en infraction urbanistique. ✔ Libération: à l'acte 💰Prix: Faire offre à partir de 135.000 € ( sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

3 Slaapkamer(s) 201 m² 2 Badkamer(s)
SRL NIGEL IMMO
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Huis te koop Luik (VBE74530)
165 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Située à proximité immédiate des commodités et du tram, cette maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux chambres, d’un garage et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement / COMPOSITION : - Sous-sol : deux caves - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², une salle de bain de 5,5m², un garage de 24m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un palier, un salon de 10m², une salle à manger de 12m², une cuisine de 5,5m², une toilette indépendante - 2ème étage : un palier, un bureau/dressing de 5,5m², deux chambres de 10,5m² et 11,5m² / DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière à condensation), châssis PVC DV avec volets électriques, toiture récente et isolée (2015), garage avec porte sectionnelle automatique, boiler électrique. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)
CADIMMO
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Huis te koop Luik (VBE72158)
Te bespreken 350 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze ruime woning te koop, gelegen aan de Rue de Sélys 11 in Luik, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over een inkomhal, een zeer lichte leefruimte met aanwezige schouwen en een te installeren keuken, naast een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer telt. De zolderverdieping bestaat uit drie kamers die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. Dit alles is gesitueerd op een perceel van 212 m² met een gevel aan twee zijden. De woning verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm en werd nog niet gekeurd. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.839 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigenaars die op zoek zijn naar een grote woning met veel potentieel in het centrum van Luik. De ligging aan de Rue de Sélys biedt een gunstige locatie met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan praktische bereikbaarheid binnen Luik. Voor bijkomende informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Renaud Mozin in Olne via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De vraagprijs voor deze unieke opportuniteit bedraagt 350.000 euro.

350 m²
Renaud MOZIN, Notaire
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Huis te koop Luik (VBE71057)
160 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Dit huis is ideaal gelegen in de wijk Laveu, vlak bij voorzieningen, parken en gemeenschappelijke ruimtes, en biedt een adembenemend uitzicht op de stad Luik. De indeling is als volgt: Op de begane grond komt u via de voordeur in een hal (6 m²) die uitkomt op de woonkamer (13,5 m²) en de keuken (11,5 m²)

3 Slaapkamer(s) 90 m²
ARRACHE ISMAIL
Details
Herenhuis te koop Luik (VBE67791)
899 000 €

Herenhuis te koop

4000 Luik

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au ###

10 Slaapkamer(s) 601 m² 1 Badkamer(s)
WE INVEST Liège
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Huis te koop Luik (VBE66365)
159 000 €

Huis te koop

4000 Luik

IGG IMMO heeft het genoegen u dit te renoveren huis in Luik te presenteren, vlak bij het Plateau Saint-Gilles en op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum. Het bestaat uit een hal en een grote woonkamer van 29 m²

2 Slaapkamer(s) 100 m² 43 m² Bebouwbare opp.
IGG IMMO
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Huis te koop Luik (VBE57333)
Vanaf 229 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Allen Keapler & Partners biedt deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Cointe in Luik. Dankzij haar uitstekende ligging bevindt de woning zich vlak bij het station Luik-Guillemins, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, waardoor zij een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning beschikt over aangename en functionele leefruimtes. Ze omvat drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke leefruimte die een gezellige woonomgeving creëert voor het hele gezin. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Bovendien beschikt het pand over een buitenparkeerplaats, wat een extra troef vormt voor dagelijks comfort. De woning wordt verwarmd via een traditionele gasinstallatie en heeft een EPC-score D. Zowel voor een eerste aankoop als voor een gezinswoning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)
ALLEN KEAPLER
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Huis te koop Luik (VBE55298)
195 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze te renoveren residentie gelegen aan Rue Éracle 8 in Luik biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie een woning wil personaliseren naar eigen wens. Het pand omvat drie woonunits met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een totale grondoppervlakte van 90 m² met twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt. Binnenin vindt u drie aparte badkamers en toiletten, wat het pand aantrekkelijk maakt voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De keuken en woonkamer zijn netjes verdeeld over de ruimtes, hoewel specifieke afmetingen niet vermeld zijn. Het EPC-certificaat met referentie 20260722019175 toont een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar aan, wat duidt op een te verbeteren energieprestatie. Tevens is er een certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie dat conform de normen is. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt aangeboden zonder meubilair. De residentie bevindt zich in Luik, postcode 4000, een stad met een rijk stedelijk aanbod en voorzieningen. De ligging aan Rue Éracle zorgt voor een vlotte toegang tot lokale handelaars en andere faciliteiten. De vraagprijs bedraagt precies 195.000 euro, met een kadastraal inkomen van 607 euro en zonder BTW-vermelding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedmakelaar via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt veel potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten in Luik.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 3 Badkamer(s)
B.I.V.
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Huis te koop Luik (VBE50334)
Vanaf 145 000 €

Huis te koop

4000 Luik

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)
SKYIMMO
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