Huis te koop te renoveren - Saint-Nicolas

Ontdek deze prachtige woning te koop in Glain, gelegen aan de Rue Wacheray 25. Deze ruime familiale woning biedt een perfecte combinatie van potentieel en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is niet recent gerenoveerd, maar dat geeft u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen vindt u onder andere een ruime living van 26,4 m², een functionele keuken van 8,7 m², en een badkamer van 4,1 m². Het ondergrondse gedeelte bevat praktische caves van 36,3 m² die voldoende opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers is er bovendien een terrassetje van 14,2 m² en een tuin van 42,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zomermaanden. De woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Liège en alle voorzieningen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie van de woning met de gevel gericht naar het westen zorgt voor veel daglichtinval in de leefruimtes. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een kadastraal inkomen van slechts 470 euro en een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een betaalbare instap voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt veel potentieel voor wie klaar is om een project aan te pakken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en karaktervolle woonst gelegen aan de Rue de Campine 11 in Luik, een uitzonderlijk vastgoed dat charme en potentieel combineert. Dit ruime en veelomvattende gebouw, daterend uit 1880, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 310 m² en bevindt zich op een perceel van 365 m², inclusief een mooie tuin van 300 m² en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn authentieke elementen zoals fraaie parketten, historische tegels en houten kozijnen, die een warme en tijdloze sfeer creëren. Het pand bevindt zich in een rustige maar centrale locatie, slechts 100 meter van de levendige Place Saint-Lambert, met gemakkelijke toegang tot tram, bus en het treinstation, waardoor het een uitstekend adres is voor zowel residentieel gebruik als professionele doeleinden. De indeling van de woning omvat diverse praktische en comfortabele ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer van respectievelijk 8,75x4,30 m en een gerenoveerde keuken van 5,80x2,90 m. Daarnaast is er een atelier, een WC en een mooi aangelegd tuin met terras voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping biedt nog twee keukens en woonkamers, wat mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen zoals gezinswoning of shared living. De bovenverdiepingen tellen maar liefst zes slaapkamers, waarvan enkele met ruime dressing en kleine badkamers. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en enkele houten ramen, waardoor het klaar is voor renovatie en aanpassing naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien is het pand gekenmerkt door zijn indrukwekkende bouwjaar en rijke geschiedenis, wat het een uniek stuk vastgoed maakt dat kan uitgroeien tot een prachtig woon- of professioneel project. Gelegen in een gewilde buurt in Luik, combineert deze woning geschiedenis met veel mogelijkheden voor herbestemming of renovatie. De locatie biedt niet alleen het comfort van nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Het is ideaal geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden: wonen, professionele praktijk of collectieve huisvesting zoals co-living of gedeelde kantoorruimtes. Met een vraagprijs van €475.000 biedt dit pand een aantrekkelijke investering met grote groeipotentie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op de juiste eigenaar die het volledig tot zijn recht laat komen. Meer weten?

We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome ! Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation. Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud. Elle se compose comme suit : Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin. 1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing. 2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches 3 ème étage : deux chambres Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite. Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques. PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an). Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité ! Meer weten?

Liège: faire offre àpd 139000€ Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Liège, à deux pas du centre-ville. OBLIGATION D'ABATTRE TOUT CE QU'IL SE TROUVE AU DESSUS DU RDC - POUR RECONSTRUIRE Il se compose actuellement de 3 unités, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ unité afin de s’aligner sur les immeubles voisins. Le rez-de-chaussée est à rénover tandis que les étages supérieurs doivent être démolis puis reconstruits, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², salle à manger/cuisine de 11 m², chambre de 9 m². 1ᵉʳ étage : séjour avec cuisine de 23 m², salle de bain de 3 m², chambre de 6 m². 2ᵉ étage : séjour de 16 m², chambre de 6 m², cuisine de 5 m², salle de bain de 4 m². Dernier étage : grenier aménagé de 23 m², avec possibilité de duplexer avec l’appartement du 2ᵉ étage. L’immeuble compte déjà 4 chambres au total et dispose d’un réel potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des grands axes, en fait une opportunité rare pour un investissement à haut rendement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Située dans le quartier prisé de Saint-Léonard, charmante maison 2 chambres à rénover et terrasse en toiture. Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose d'une chambre confortable et d'un dressing pratique. Montez au deuxième étage pour découvrir une spacieuse chambre de 29 m², offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes, avec un accès direct à une terrasse en toiture – l'endroit parfait pour vos moments de détente en extérieur ! Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une cour arrière. Les châssis récents (2016) en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage central au mazout vous garantit un confort thermique. Lancez-vous dans votre projet de rêve et transformez cette maison en votre havre de paix ! PEB: F - n° 20250812024653 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de gewilde wijk Sainte-Walburge in Luik, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Deze woning biedt een solide basis voor eigen invulling en kan na vernieuwing uitgroeien tot een prachtig thuis voor een gezin of een interessante investering. Met een vraagprijs van €115.000, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning met karakter en volop mogelijkheden. De woning situeert zich op een strategische locatie, vlakbij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, overheidsdiensten en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook ideaal voor wie snel overal wil zijn. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over één verdieping en een kelder, wat voldoende ruimte biedt voor een functioneel en gezellig interieur. De indeling van de woning is functioneel en eenvoudig aan te passen aan persoonlijke wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een woonkamer, een bureau, keuken en badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één grote kamer die gemakkelijk opgesplitst kan worden in twee kleinere kamers, en een dressing voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel, en een open haard die sfeer toevoegt. Het pand is niet recent gebouwd, maar is volledig klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun eigen stijl en comfort te integreren. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er is een wateraansluiting en riolering aanwezig. Het perceel heeft een oostgerichte gevel en beschikt over twee gevels met één verdieping, wat bijdraagt aan het lichte en luchtige gevoel van de woning. De omgeving van Sainte-Walburge biedt diverse voordelen; de wijk ligt dicht bij belangrijke voorzieningen en is goed verbonden met het openbaar vervoer en de grote uitvalswegen. Dit maakt het een praktische keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Door de centrale ligging en de goede infrastructuur is het mogelijk om snel te genieten van alles wat Luik te bieden heeft, terwijl u de woning volledig naar eigen wens kunt moderniseren en aanpassen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime residentie te koop in Luik, een uniek vastgoed dat momenteel is ingericht als een multifunctioneel geheel met talrijke woon- en woonfunctie mogelijkheden. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 284 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die zich uitstekend lenen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse leefruimtes, waardoor het een ideale optie is voor gezinnen, grote families of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Het pand is te renoveren en biedt de koper de kans om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen, met behoud van de charme van het originele ontwerp en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of modernisering. De woning is voorzien van een goed onderhouden buitenterrein met een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 72 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin vindt u een diversiteit aan ruimtes, waaronder een basement van ongeveer 53 m² bestaande uit verschillende kelders en gangen, een gelijkvloers met een entreehal, een slaapkamer met mezzanine en een eetkamer met keuken die toegang geeft tot de buitenruimte. Bovendien zijn er op de hogere verdiepingen nog enkele zelfstandige appartementen met één slaapkamer, elk met eigen woonkamers en privébadkamers. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing in verschillende delen van het pand, wat zorgt voor een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. De ligging van dit vastgoed in Luik is bijzonder gunstig, nabij de belangrijkste verkeersaders, scholen, winkelgebieden en openbaar vervoer. Wil je graag meer weten over deze unieke woning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om jouw geïnteresseerde bod te plaatsen. Deze woning biedt volop potentieel voor wie zoekt naar een ruime en interessante investering in het hart van Luik, met de mogelijkheid tot volledige renovatie en personalisatie. Een uitstekende kans om een stuk bouwgrond te verwerven dat klaar is om omgevormd te worden tot jouw ideale woonplek of investeringsproject. Prijs: €295.000. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden je graag bij elke stap in dit proces. Meer weten?

p zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren? ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw. Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd. Interesse? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in de gewilde wijk LAVEU in Luik, op het rustige adres Gustave Thiriart 49. De woning dateert uit 1931 en beschikt over een woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een gezellige woonruimte van 34 m² en een aparte werkplek van 6 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Het beschikt over een gasverwarming en heeft één badkamer en één apart toilet. Aan de buitenzijde is er een tuin en een garage met plaats voor één auto, die veelvuldig gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. De woning bevindt zich op een perceel van 215 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De locatie in LAVEU biedt een goede bereikbaarheid en is gekenmerkt door een rustige woonomgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een geldig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2035. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?