Huis te koop - Saint-Nicolas VBD63859 In optie

Rue Fays 47 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63859

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 770 m² Tuin
Rue Fays 47 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.

Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose de volumes agréables, d’une bonne luminosité et surtout d’un grand jardin, parfait pour aménager un bel espace extérieur ou réaliser un futur projet d’extension.

Description du bien :
RDC : Salon/salle à manger (17) - Cuisine (11)
Étages : Chambres (7-13) – Salle de bain (3) – Hall de nuit (2) - WC (1) -
Sous-sol : Cave (9)
Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour famille, potager, terrasse ou aménagement sur mesure.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant un beau volume extérieur.

Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Poêlet gaz
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 183€ maison et 6€ jardin
PEB : G – 512 kWh/m².an – 35 973 kWh/an – N°20251130007006

Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

770 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35973 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63859 Ref. verkoper: 7246074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

207 m 2' 29''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 9' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Glain

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

930 m 1' 8''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 1 minuut met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen