L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.
Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose de volumes agréables, d’une bonne luminosité et surtout d’un grand jardin, parfait pour aménager un bel espace extérieur ou réaliser un futur projet d’extension.
Description du bien :
RDC : Salon/salle à manger (17) - Cuisine (11)
Étages : Chambres (7-13) – Salle de bain (3) – Hall de nuit (2) - WC (1) -
Sous-sol : Cave (9)
Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour famille, potager, terrasse ou aménagement sur mesure.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant un beau volume extérieur.
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Poêlet gaz
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 183€ maison et 6€ jardin
PEB : G – 512 kWh/m².an – 35 973 kWh/an – N°20251130007006
Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Fays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 48 - Jemeppe - Rocourt, 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Des Terrils".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan