L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.
Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose de volumes agréables, d’une bonne luminosité et surtout d’un grand jardin, parfait pour aménager un bel espace extérieur ou réaliser un futur projet d’extension.
Description du bien :
RDC : Salon/salle à manger (17) - Cuisine (11)
Étages : Chambres (7-13) – Salle de bain (3) – Hall de nuit (2) - WC (1) -
Sous-sol : Cave (9)
Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour famille, potager, terrasse ou aménagement sur mesure.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant un beau volume extérieur.
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Poêlet gaz
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 183€ maison et 6€ jardin
PEB : G – 512 kWh/m².an – 35 973 kWh/an – N°20251130007006
Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Fays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 48 - Jemeppe - Rocourt, 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.
In 1 minuut bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 28 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 22 minuten.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan