Huis te koop - Saint-Nicolas VBD63859 In optie

Rue Fays 47 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63859

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 770 m² Tuin
Rue Fays 47 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.

Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose de volumes agréables, d’une bonne luminosité et surtout d’un grand jardin, parfait pour aménager un bel espace extérieur ou réaliser un futur projet d’extension.

Description du bien :
RDC : Salon/salle à manger (17) - Cuisine (11)
Étages : Chambres (7-13) – Salle de bain (3) – Hall de nuit (2) - WC (1) -
Sous-sol : Cave (9)
Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour famille, potager, terrasse ou aménagement sur mesure.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant un beau volume extérieur.

Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Poêlet gaz
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 183€ maison et 6€ jardin
PEB : G – 512 kWh/m².an – 35 973 kWh/an – N°20251130007006

Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

770 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35973 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63859 Ref. verkoper: 7246074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 837 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 859 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

138 m 1' 39''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 9' 4,1 km 5' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 19' 7,1 km 6' 4 km 26'

Laadstations

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Glain

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

930 m 1' 8''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Fays, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 1 minuut rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen