Huis te koop - Saint-Nicolas VBD63859 In optie

Rue Fays 47 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63859

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 770 m² Tuin
Rue Fays 47 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.

Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose de volumes agréables, d’une bonne luminosité et surtout d’un grand jardin, parfait pour aménager un bel espace extérieur ou réaliser un futur projet d’extension.

Description du bien :
RDC : Salon/salle à manger (17) - Cuisine (11)
Étages : Chambres (7-13) – Salle de bain (3) – Hall de nuit (2) - WC (1) -
Sous-sol : Cave (9)
Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour famille, potager, terrasse ou aménagement sur mesure.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant un beau volume extérieur.

Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Poêlet gaz
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 183€ maison et 6€ jardin
PEB : G – 512 kWh/m².an – 35 973 kWh/an – N°20251130007006

Infos & visites :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

770 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35973 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63859 Ref. verkoper: 7246074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,4 km 2' 28'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

207 m 2' 29''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 9' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Glain

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

930 m 1' 8''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Fays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 28 minuten op de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op 15 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 14 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen