Huis te koop - Saint-Nicolas

Deze woning in Saint-Nicolas is een compacte residentie met een gezellige uitstraling en een praktische indeling. Het betreft een huis met één slaapkamer, een ruime living, een grote keuken die uitkijkt op een kleine, overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een aparte ruimte die kan dienen als dressing of kantoor, en een badkamer met douche en toilet. In het ondergrondse deel zijn twee grote vertrekken gelegen, waaronder één die dienstdoet als wasruimte en toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een extra kelder voor opslag. De woning ligt in het centrum van Tilleur, dicht bij lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De gevels bestaan uit twee kopgevels en het huis staat op een grondoppervlakte van 125 m². De verwarming gebeurt via gasapparaten en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Het huis heeft een EPC-score van G en de totale verwarmbare oppervlakte bedraagt 65 m², volgens het energielabel. Deze woning is momenteel te renoveren en wordt aangeboden voor €95.000. Het pand is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgelegd. De staat van de woning maakt het geschikt voor wie graag zelf de afwerking bepaalt, met goede basisvoorzieningen zoals riolering en aansluiting op het elektra-netwerk. Het perceel biedt voldoende buitenruimte om verder te genieten van de tuin. Meer weten?

Visite virtuelle : ### ..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 100m² + un autre de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située a SAINT - NICOLAS , offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 90 m² , se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13) 1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3) Sous-sol : Caves (18) *À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!! Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti. Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446 Électricité : en attente de réception RC : 552 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Ce bien à fort potentiel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. Il est composé comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (8) - Pièce d'entrée (14) - Esapce de vie (12-17-40) - Couloir (6-11) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (14) - Cuisine et salle à manger (30) - Salon (33) - Salle de bain (5) - Couloir (7) Au 2E ÉTAGE : Couloir (7- 32) - Chambre (13) - Salle de bain (4) Au SOUS-SOL : Cave (23) À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses et d’un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou aménagements futurs. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien spacieux à personnaliser selon ses besoins. Caractéristiques techniques : Chauffage : Chauffage gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage bois Revenu cadastral : 814 PEB : E – E. spec. : 423 kWh/m².an – E. total : 125 652 kWh/an – Numéro : 20250701029227 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Patrick Bollue (ipi516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante woning met drie gevels aan, gelegen in een leuke wijk van Sint-Niklaas, dicht bij alle voorzieningen. De woning heeft de volgende renovaties ondergaan: verwarmingssysteem en stadsgasboiler, dakisolatie, elektriciteit, vloeren. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met salon en eetkamer, keuken, doucheruimte, binnenplaats met tuinhoek en zijgang, 1 slaapkamer met zolder. TECHNISCH: EPC E (20250103013674), elektriciteit conform, stadsgasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing. RC 280 € (mogelijkheid tot 3% kosten). PRIJS: 155.000 €. Bezoeken op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau pratique, un deuxième wc, ainsi qu’une spacieuse chambre de ±15 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire sous combles. À l’extérieur, un petit garage ou atelier attenant complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Caves PEB : E Maison actuellement louée : 800€/mois (bon rendement pour investisseur) Prix de vente : faire offre à partir de 149.000€ Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Tout Va Bien in Montegnée, een rustige wijk in Saint-Nicolas. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 156 m² en staat op een perceel van 146 m². Het huis bestaat uit een helder en ruim woonvertrek op de begane grond, met een oppervlakte van circa 19 m², en een open keuken die uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, microgolfoven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een veranda van ongeveer 7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 20 m², die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingen. De zolderruimte van circa 25 m² is mogelijk te ontwikkelen tot extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (mazout), dubbele beglazing in pvc en aluminium en elektrische rolluiken bij de keuken en op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en de woning is ideaal voor een eerste aankoop. Het huis is momenteel niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe bewoners. Met één parkeerplaats buiten en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige buurt in Montegnée. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### . Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Meer weten?

Deze aangename woning met 2 slaapkamers is gelegen op de hoogtes van Saint-Nicolas, in Montegnée. De prijs van deze woning bedraagt 145.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Het pand bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, gevolgd door een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aparte badkamer en een apart toilet. Via de keuken bereikt u de terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor het pand geschikt is voor een klein gezin of starterspaar. De woning heeft dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie van het huis. In de kelder is er voldoende ruimte voor opslag. Er is tevens een controle van de elektrische installatie in uitvoering, en het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning een EPC-score van G heeft. De totale perceeloppervlakte bedraagt 97 m² en het kadastraal inkomen is 359 €. De woning is vrij bij akte en klaar voor renovatie om het helemaal naar uw smaak te maken. Er is geen bouwvergunning verleend, maar er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico's van toepassing op dit pand. Dankzij de nabijheid van winkels en faciliteiten is deze woning ideaal gelegen voor wie graag in een levendige buurt wil wonen. Meer weten?

Deze semi-mitoyenne woning in Saint-Nicolas is in goede staat en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 139 m², inclusief een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolderkamer met een oppervlakte van circa 22 m² die extra woonruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, een recentere Vaillant-ketel uit 2020, en heeft een elektrische installatie die conform de normen is. Het huis beschikt over dubbele beglazing in pvc-ramen met handmatige rolluiken aan de voorzijde. De dakstructuur met pannen is in goede staat en het pand wordt ondersteund door detectieapparatuur voor brandveiligheid, een watertank voor regenwater en een alarmsysteem. Buiten treft u een tuin van circa 86 m² die goed op het westen gericht is, samen met een terras van ongeveer 7 m². Aan de voorzijde is er ruimte voor één auto op de parkeerplaats. De locatie ligt gunstig nabij lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 498 euro en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 86 m² située à Saint-Nicolas, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (18) - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit (5) - Chambre (15-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (17) Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison d’une chambre offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, elle nécessite un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais dispose d’une base saine, avec une toiture en très bon état. La maison comprend une chambre avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir dans la région. Toiture : Bon état Chauffage : Convecteur gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 453 Wh/m2.an - E. total : 49 296 kWh/an - Numéro : 20190921002703 Électricité : Conforme RC : 409 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, à deux pas du centre de Saint‑Nicolas. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite installer son activité tout en habitant à l’étage. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble à fort potentiel locatif. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale ou un commerce de proximité (anciennement une boucherie) - 3 chambres froides - 1 grand espace de stockage à l’étage des chambres froides - Cuisine - WC Aux étages : - 1 salle de bains - 1 cuisine - 1 séjour spacieux - 2 grandes chambres à coucher ⚡️ A noter : - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d'obtenir l'accord urbanistique - Châssis remplacés en 2018 - Emplacement central à Saint‑Nicolas, à deux pas des commodités Ce bien est une vraie page blanche où laisser libre cours à votre imagination. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Saint-Nicolas, ce bien exceptionnelle se compose comme suit : RDC : salle à manger (11) - salon (17) - cuisine (15) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (11 - 10) - terrasse (9) 2EME ETAGE : chambre (18) À l'avant de la maison, il est possible d'aménager deux emplacements de parking, offrant une praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent PEB, témoignant de sa performance énergétique. Par ailleurs, il a été entièrement rénové, garantissant un cadre moderne et soigné. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 211 kWh/m2.an - E. totale 23877 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240817002448‬ Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Droomt u van een eerste eigen stek zonder zorgen? Deze woning in uitstekende staat zal u meteen overtuigen. De elektriciteit is conform, het EPC is D, en er zijn geen grote renovaties nodig. U beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één indrukwekkende kamer van 32 m² – perfect als master bedroom, bureau of speelruimte. Buiten wacht een gezellige koer, ideaal om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden. Gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil starten. Alles is klaar om uw dozen uit te pakken ! Contacteer ons op ### PEB D; N 20250520014503, E spec : 340, E totaal : 52206 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de la Cité 10 in Saint-Nicolas biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met potentieel. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over één verdieping. Het huis heeft een eenvoudige indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer op de begane grond, evenals een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. Buiten beschikt het pand over een tuin die gescheiden wordt van de woning door een klein pad, wat zorgt voor een rustige buitenruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een recente gasketel. Er zijn verschillende kelderruimtes die gebruikt kunnen worden voor opslag of andere doeleinden. De woning beschikt over aansluiting op het rioleringsnet en heeft een totale grondoppervlakte van 137 m². De locatie in Saint-Nicolas ligt dicht bij lokale faciliteiten en belangrijke verbindingswegen, waardoor het gemakkelijk is om voorzieningen en het centrum te bereiken. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij aankoop snel beschikbaar zijn. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is en dat er nog werk aan de winkel is om alles naar de normen te brengen. Dit pand biedt mogelijkheden voor wie gedreven is om het huis naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Meer weten?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située près des commodités à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un beau séjour donnant directement accès à une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur le jardin ainsi qu'une salle de bain avec wc inclut. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain avec WC, d’un petit espace dressing et d’un accès à une terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un grand espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec deux compteurs, toiture en bon état, chassie en simple vitrage aluminium, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités. Le bien se compose d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées au sous-sol, d’un salon et d’une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que de chambres réparties aux étages. TECHNIQUE : Châssis PVC et aluminium simple vitrage, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout, cave ainsi que terrasse et jardin. Selon votre situation, vous pourriez bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### : ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette coquette maison entièrement rénovée. Située proche des commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (baignoire, évier) et d'un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, 2 belles chambres. Au deuxième étage, 1 chambre mansardée. D'un point de vue technique : Maison complètement rénovée et isolée y compris le sol. Toiture deux versants vérifiés, toiture plate-forme en EPDM isolé, VELUX dans la cuisine à commande électrique et répondant aux normes de la région wallonne. Sol du rez-de-chaussée carrelé et isolé, châssis double vitrage PVC, PEB : B, électricité et gaz CONFORME, nouvelle chaudière au gaz, RC : 287 €. VENEZ Y DÉPOSER VOS MEUBLES ! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres à fort potentiel avec grand jardin et caves à rénover entièrement à Saint-Nicolas. Cette maison de 115 m² selon PEB offrira un cadre de vie idéal après rénovation. Elle sera parfaite pour une famille. • RDC : o un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, un wc et une remise. • 1er : o 1 chambre et 1 salle de douches. • 2ème : o 1 chambre et 2 espaces de rangement. • Sous-sol : o 2 caves. • extérieur : o un grand jardin et une remise. • Technique : o châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. o volets o PEB E o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cette maison, à Montegnée. Ce bien à rénover offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 686 m², un espace rare dans le quartier, offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte d’environ 40 m² donnant accès à une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil dès les beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir : les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, la toiture mérite une révision complète. Ces éléments sont à considérer, mais ils offrent aussi la liberté de repenser entièrement l’habitation selon vos envies et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un très bel extérieur. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des grands axes et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Si vous cherchez un bien à rénover avec un beau terrain, cette maison mérite toute votre attention. Vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?