Huis te koop, Saint-Nicolas VBE52431 In optie

Rue de la Coopération 23 , 4420 Saint-Nicolas

165 000 €

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec jardin et terrasse idéalement située à Saint-nicolas, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi que l’accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau.
Au deuxième étage, un grand grenier de 30 m² offrant un potentiel d’aménagement.

Caractéristiques techniques: Chauffage cent. au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, PEB E

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 485 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 70 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 200 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45374 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/05/2021

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52431 Ref. verkoper: 7801347 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Silvia Schillaci Kinderdagverblijven

139 m · 27'' 139 m · 11'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

216 m · 43'' 216 m · 17'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

216 m · 43'' 216 m · 17'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v. Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 49'' 1 km · 11' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,5 km · 1' 50''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe Bus

83 m · 1'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

250 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

523 m · 6'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

2,6 km · 13' 2,7 km · 4' 2,1 km · 20' 2,6 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

6,2 km · 21' 6,7 km · 8' 4,9 km · 27'

Renault Neri Liège Laadstations

2,2 km · 2' 43''

Cambio - Montlégia Autodelen

1,6 km · 6' 1,1 km · 18' 1,6 km · 19'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

483 m · 2' 44'' 653 m · 55'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Delhaize Burenville

641 m · 2' 8'' 641 m · 53'' 541 m · 7' 587 m · 7'

Aldi Glain

811 m · 2' 42'' 807 m · 1' 1'' 592 m · 9' 775 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,2 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,2 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,4 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

8,2 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,8 km · 49' 52,7 km · 3º 41'

Sittard

58,9 km · 44' 51,7 km · 3º 33'

Kerkrade

65,4 km · 47' 50,4 km · 3º 32'

Verviers

35,7 km · 26' 27,4 km · 1º 49'

Seraing

9 km · 10' 7,9 km · 31'

Maastricht

35,8 km · 28' 29,4 km · 2º 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Coopération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Montegnee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Silvia Schillaci" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE52431 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE52431 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?