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VBE52431-0 20

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE52431 Option

Rue de la Coopération 23 , 4420 Saint-Nicolas
165 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 200 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45374 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2021
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52431 Réf. vendeur: 7801347 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Coopération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Silvia Schillaci", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", à 14 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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