House for sale - Saint-Nicolas

This charming one-bedroom residence is located in the heart of Tilleur, in the commune of Saint-Nicolas. Situated on Rue Ferdinand Nicolay, the property offers convenient access to local shops and transportation options, making daily errands and commuting straightforward. The house sits on a 125 m² plot and features a total living area of approximately 65 m², providing a cozy yet functional space for residents. The interior layout includes a living room on the ground floor, leading to a large kitchen that opens onto a small covered terrace, ideal for outdoor relaxation. Upstairs, there is a bedroom, a dressing area or office space, and a bathroom equipped with a shower and two toilets. The basement comprises two sizable rooms, one functioning as a laundry area with direct access to the garden, along with an additional cellar for storage. The property benefits from PVC double-glazed windows and gas heating, contributing to its basic comfort. Externally, the property features a garden and has two exterior walls, with the building spanning a single level. The home is currently in need of renovation and is not rented out, allowing new owners to personalize the space. Connectivity for water and sewage is available, and the building's energy performance certificate indicates an EPC rating of G. The residence presents a practical opportunity for buyers seeking a centrally located home with potential for improvement. Want to know more?

Visite virtuelle : ### ..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 100m² + un autre de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, idéalement située a SAINT - NICOLAS , offrant la proximité avec les commerces, transport en commun, et autoroute, offrant une surface habitable de 90 m² , se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (3)- Salon (14) - Salle à manger (18) - Salle de bain (4) - Cuisine (14) - patio (13) 1er étage : 3 Chambres (10-10-14) - salle de bain (3) Sous-sol : Caves (18) *À VENDRE – Maison 2 façades à Saint-Nicolas avec panneaux photovoltaïques !!!! Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison 2 façades est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien propre, bien entretenu et directement habitable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains pratiques pour le quotidien, et d’une petite terrasse de 13 m² à l’arrière — parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d’entretien. La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et elle est aussi dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de réduire vos factures d’électricité de façon non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, tout est en très bon état, vous posez vos valises et c’est parti. Une maison pratique, économique et agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et des transports. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total :53 966 kWh/an - Numéro : 20250629004446 Électricité : en attente de réception RC : 552 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Ce bien à fort potentiel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. Il est composé comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (8) - Pièce d'entrée (14) - Esapce de vie (12-17-40) - Couloir (6-11) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (14) - Cuisine et salle à manger (30) - Salon (33) - Salle de bain (5) - Couloir (7) Au 2E ÉTAGE : Couloir (7- 32) - Chambre (13) - Salle de bain (4) Au SOUS-SOL : Cave (23) À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses et d’un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou aménagements futurs. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien spacieux à personnaliser selon ses besoins. Caractéristiques techniques : Chauffage : Chauffage gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage bois Revenu cadastral : 814 PEB : E – E. spec. : 423 kWh/m².an – E. total : 125 652 kWh/an – Numéro : 20250701029227 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

Patrick Bollue (ipi516.745) from ERA LABELIMMO is pleased to offer you this charming three-sided house located in a pleasant neighbourhood of Saint-Nicolas, close to all amenities. The house has undergone the following renovations: heating system and town gas boiler, roof insulation, electricity, floors. It is composed as follows: entrance hall, living room with lounge and dining room, kitchen, shower room, outdoor courtyard with garden area and side passage, 1 bedroom with attic. TECHNICAL: PEB E (20250103013674), compliant electricity, town gas heating, PVC double-glazed windows. RC €280 (possibility of 3% fees). PRICE: €155,000. Viewings on ### Information provided for information purposes only and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Située dans le quartier de Saint-Nicolas, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. Au premier étage, vous trouverez un bureau pratique, un deuxième wc, ainsi qu’une spacieuse chambre de ±15 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire sous combles. À l’extérieur, un petit garage ou atelier attenant complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Caves PEB : E Maison actuellement louée : 800€/mois (bon rendement pour investisseur) Prix de vente : faire offre à partir de 149.000€ Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Want to know more?

This charming residence is located on Rue Tout Va Bien, 119 in the peaceful neighborhood of Montegnée. The property offers approximately 156 square meters of living space and is situated on a 146-square-meter parcel of land with two facades. The house is ideal for first-time buyers or those seeking a project, as it requires some refreshment to realize its full potential. The interior features a bright living room of around 19 square meters, connected to a dining area and a fully equipped open-plan kitchen. The kitchen includes essential appliances such as an oven, fridge, microwave, stove, and hood. The ground floor also has a bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet, as well as access to a veranda of about 7 square meters and a small garden. Upstairs, there is a spacious bedroom approximately 20 square meters, with an attic space of around 25 square meters that can potentially be converted into additional living areas. The property benefits from central gas heating, double-glazed PVC and aluminum windows, and electric shutters on the upper floor and kitchen. It has an energy performance certificate classified as D, with an energy consumption of 326 kWh/m² annually and CO2 emissions of 81 kg. The residence features one outdoor parking space and is located in a calm area that is not prone to flooding, making it a practical choice for those looking to create a personalized home in a quiet setting. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE : ### . Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Want to know more?

This charming two-bedroom residence is located on the heights of Saint-Nicolas in the Montegnée area, offering proximity to local shops and amenities. Priced at 145,000 €, this home is ideal for first-time buyers or investors. The ground floor features a cozy living room leading into a dining area and a fully equipped kitchen, arranged in a linear format. Additionally, there is a separate bathroom and an independent WC. From the kitchen, you have access to a terrace and a small garden, providing a pleasant outdoor space for relaxation. The first floor boasts two spacious bedrooms, perfect for accommodating a family or guests. The property also includes a basement, offering additional storage space. The house is equipped with PVC double-glazed windows, ensuring good insulation and energy efficiency. Although the property requires some renovation, it presents a great opportunity to personalize and add value. The total living area of the house is 86 m², with a total land area of 97 m². It features two facades and one floor above ground level. For those concerned about energy use, the property has a specific primary energy consumption of 775 kWh/m²/year and a total annual energy consumption of 66,719 kWh. With its attractive price point and potential for customization, this residence in Montegnée is a compelling choice for those looking to invest in real estate. Want to know more?

This semi-detached residence located on Rue Joseph Dejardin 194 in Saint-Nicolas offers a well-maintained living space of approximately 139 m². Built in 1936, the house features three bedrooms, including a spacious mansard attic bedroom, and is suitable for families or those seeking additional room. The ground floor comprises a bright living and dining area, an equipped kitchen with modern appliances such as a gas stove, oven, fridge, and double sink, along with a veranda that provides access to the terrace and garden. A bathroom with a bathtub/shower combination and a separate toilet complete the main level. The property also includes two cellars in the basement for additional storage. Externally, the property boasts a charming garden of around 87 m² and a terrace of approximately 7.5 m², perfect for outdoor relaxation. An outdoor parking space is available at the front of the house, providing convenient access. The exterior features include a well-maintained tiled roof, PVC double-glazed windows with manual shutters, and an array of safety features such as smoke detectors and an alarm system. The garden is oriented to the west, allowing for pleasant afternoon sunlight. Inside, the house is equipped with gas central heating (installed in 2020) and has undergone electrical compliance checks. The water heating is coupled with the boiler system. Additional amenities include a rainwater tank and modern certifications for electrical safety. Located close to local shops, public transportation, and major road links, this residence offers practical accessibility while maintaining a comfortable living environment. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 86 m² située à Saint-Nicolas, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (18) - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit (5) - Chambre (15-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (17) Située dans un quartier calme de Saint-Nicolas, cette maison d’une chambre offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, elle nécessite un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais dispose d’une base saine, avec une toiture en très bon état. La maison comprend une chambre avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir dans la région. Toiture : Bon état Chauffage : Convecteur gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 453 Wh/m2.an - E. total : 49 296 kWh/an - Numéro : 20190921002703 Électricité : Conforme RC : 409 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, à deux pas du centre de Saint‑Nicolas. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite installer son activité tout en habitant à l’étage. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble à fort potentiel locatif. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale ou un commerce de proximité (anciennement une boucherie) - 3 chambres froides - 1 grand espace de stockage à l’étage des chambres froides - Cuisine - WC Aux étages : - 1 salle de bains - 1 cuisine - 1 séjour spacieux - 2 grandes chambres à coucher ⚡️ A noter : - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d'obtenir l'accord urbanistique - Châssis remplacés en 2018 - Emplacement central à Saint‑Nicolas, à deux pas des commodités Ce bien est une vraie page blanche où laisser libre cours à votre imagination. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Saint-Nicolas, ce bien exceptionnelle se compose comme suit : RDC : salle à manger (11) - salon (17) - cuisine (15) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (11 - 10) - terrasse (9) 2EME ETAGE : chambre (18) À l'avant de la maison, il est possible d'aménager deux emplacements de parking, offrant une praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent PEB, témoignant de sa performance énergétique. Par ailleurs, il a été entièrement rénové, garantissant un cadre moderne et soigné. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 211 kWh/m2.an - E. totale 23877 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240817002448‬ Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Looking for your first home with zero hassle? This property is in excellent condition and ready for you to move in. The electrical system is fully compliant, the energy rating is D, and there’s no major work needed. Enjoy three spacious bedrooms, including one impressive 32 m² room – perfect as a master suite, home office or playroom. Step outside into a cozy courtyard, ideal for sunny afternoons with friends or family. Located in a quiet neighborhood close to all amenities, this is a rare opportunity to start your homeowner journey with peace of mind. Just unpack and enjoy ! Contact us on ### PEB D; N 20250520014503, E spec : 340, E total : 52206 The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, will have the legal, free and autonomous right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest bid but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?

This residence is located on Rue de la Cité 10 in the town of Saint-Nicolas, with a total land area of 137 square meters. The property features a straightforward layout with two bedrooms and a total heated surface area of approximately 95 square meters. The house includes a main entrance hall, a combined living and dining area, a kitchen, and a bathroom on the ground floor. The first floor offers two separate bedrooms, making it suitable for a small family or individuals seeking additional space. Externally, the property benefits from a small garden and a terrace, accessible via a shared pathway that separates the house from the outdoor space. The property has two facades and is built on a single level, providing easy access throughout. The house is equipped with double-glazed wooden windows and central gas heating with a recent boiler, ensuring basic comfort. The electrical installation currently needs updating to meet safety standards. The location offers convenient access to local amenities and major roads in Saint-Nicolas. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed. It is listed as requiring renovation, which provides an opportunity for buyers to customize the home to their preferences. The property's energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 420 kWh/m²/year, with an F-rated classification; electrical wiring certification is not yet compliant. Overall, this home presents a solid foundation for renovation in a well-connected area. Want to know more?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située près des commodités à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un beau séjour donnant directement accès à une grande salle à manger, une cuisine qui donne sur le jardin ainsi qu'une salle de bain avec wc inclut. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain avec WC, d’un petit espace dressing et d’un accès à une terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un grand espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec deux compteurs, toiture en bon état, chassie en simple vitrage aluminium, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités. Le bien se compose d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées au sous-sol, d’un salon et d’une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que de chambres réparties aux étages. TECHNIQUE : Châssis PVC et aluminium simple vitrage, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout, cave ainsi que terrasse et jardin. Selon votre situation, vous pourriez bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### : ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

*OPTION* L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette coquette maison entièrement rénovée. Située proche des commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (baignoire, évier) et d'un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, 2 belles chambres. Au deuxième étage, 1 chambre mansardée. D'un point de vue technique : Maison complètement rénovée et isolée y compris le sol. Toiture deux versants vérifiés, toiture plate-forme en EPDM isolé, VELUX dans la cuisine à commande électrique et répondant aux normes de la région wallonne. Sol du rez-de-chaussée carrelé et isolé, châssis double vitrage PVC, PEB : B, électricité et gaz CONFORME, nouvelle chaudière au gaz, RC : 287 €. VENEZ Y DÉPOSER VOS MEUBLES ! Want to know more?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres à fort potentiel avec grand jardin et caves à rénover entièrement à Saint-Nicolas. Cette maison de 115 m² selon PEB offrira un cadre de vie idéal après rénovation. Elle sera parfaite pour une famille. • RDC : o un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, un wc et une remise. • 1er : o 1 chambre et 1 salle de douches. • 2ème : o 1 chambre et 2 espaces de rangement. • Sous-sol : o 2 caves. • extérieur : o un grand jardin et une remise. • Technique : o châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. o volets o PEB E o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cette maison, à Montegnée. Ce bien à rénover offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 686 m², un espace rare dans le quartier, offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte d’environ 40 m² donnant accès à une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil dès les beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux sont à prévoir : les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, la toiture mérite une révision complète. Ces éléments sont à considérer, mais ils offrent aussi la liberté de repenser entièrement l’habitation selon vos envies et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec un très bel extérieur. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des grands axes et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Si vous cherchez un bien à rénover avec un beau terrain, cette maison mérite toute votre attention. Vous pouvez nous contacter au ### Want to know more?