BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Saint-Nicolas, comprenant 3 chambres avec la possibilité d’en aménager 4, un agréable jardin et deux emplacements de parking privatifs. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon-salle à manger, menant à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un accès direct au jardin. Premier étage : deux belles chambres. Deuxième étage : un vaste grenier de 42 m², offrant le potentiel d’aménager deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, PEB D, électricité conforme, cave, toiture en bon état. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
BHS Immo vous propose à la vente cette charmante maison trois façades, idéalement située à Saint-Nicolas. En bon état général, ce bien coup de cœur saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et son excellent niveau de confort. Composition du bien : Au sous-sol : un local de 31 m² ainsi qu’un second local de 13 m², donnant accès à une superbe terrasse de 25 m² et au jardin. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie ouvert de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage : deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout ; Poêle à pellets ; Installation électrique conforme ; Panneaux photovoltaïques 4 kwh/an; Châssis double vitrage ; Toiture isolée ; PEB : G. Grâce à son agencement optimal et à ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou encore coin détente. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse ### . Les informations mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
2 Bedroom(s)
100 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Offering from €189 000, subject to the owners’ acceptance, this renovated residence in Saint-Nicolas combines a current layout with scope for further adaptation. Renovated in 2020, the property is currently rented and is available upon execution of the deed. It offers 113 m² of living area on a 237 m² plot and is arranged over four floors, with two façades. The ground floor comprises an entrance hall, living room, laundry room, WC and an equipped kitchen of 18 m², fitted with an electric hob, extractor hood, oven, refrigerator and freezer. Upstairs, the night hall leads to a bathroom of 11 m² with a shower, bath, washbasin and WC, as well as two bedrooms measuring 10 m² and approximately 14 m². The basement includes two cellars of around 22 m² each, with a ceiling height of 3 m; they provide additional space with potential for different uses. The basement also gives access to the lower garden and terrace. At attic level, an approximately 20 m² space offers potential for conversion and could allow for additional rooms, subject to the necessary permissions. A small outbuilding stands beside the house and could accommodate a garage, with the possibility of an annex above subject to urban-planning approval. The property has double-glazed PVC windows, a laundry room, an individual water meter, and connections to the water supply and sewerage system. Its energy performance certificate is rated E, with specific primary energy consumption of 412 kWh/m² per year and total consumption of 46,422 kWh per year; the EPC reference is 20260209033332. The cadastral income is €630. Located in Saint-Nicolas, the residence is described as close to the Gosson site and nearby amenities. Its cellar space, garden with terrace and potential for adaptation are among the features highlighted in the listing. The asking price is €189 000, with no VAT. For further information or to arrange a viewing, please contact us.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2025, comprenant deux chambres, un garage, une terrasse ainsi qu’un jardin orienté Sud-Ouest, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Nicolas. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à une salle à manger ainsi qu’à une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant et un garage. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques : PEB C ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ; Châssis en PVC double vitrage ; Adoucisseur d’eau ; Nouvelle toiture (2025). Située dans un quartier recherché, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à l’adresse ### . Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m². 1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m². 2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre. Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Superficie totale du terrain : 176 m². ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage : convecteur au gaz dans la chambre et installation prévue pour accueillir un poêle à bois dans le salon. Installation électrique conforme. Revenu cadastral de 218 €. PEB G (n° 20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.
L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²) 1er étage : 2 chambres (19 m² et 14 m²) 2e étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²) cave : 38 m² Belle maison – 4 chambres avec jardin Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨ INFORMATION TECHNIQUE : Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc revenu cadastral : 313€ PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO
Set on the heights of Saint-Nicolas, this semi-detached house is offered for sale at **169 000 €**. The property has a stated habitable area of 142 m² and a total plot area of 174 m². It has two bedrooms, two façades and two floors, and is described as requiring renovation. The house is available upon execution of the deed. On the ground floor, an entrance hall leads to three rooms arranged in a row, measuring 14.3 m², 13.2 m² and 9.8 m², as well as a 6 m² utility room with a separate WC. The utility room opens onto the terrace and garden. At the intermediate level, there is a shower room of approximately 6 m² with a WC. The first floor comprises a 9.7 m² kitchen, a central room of 13.2 m² and a large front-facing bedroom of 19.4 m². Two cellars are located in the basement. Outside, the property includes a terrace, a garden and a garden shed. Heating is by gas convectors, the glazing is double, and the property is connected to the sewer network. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 361 kWh/m²/year, with an EPC rating of E. The electrical inspection is currently in progress. The cadastral income is 537 €. Located at Rue de la Paix 75, 4420 Saint-Nicolas, the property is described as being in a quiet area close to amenities and public transport. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
IGG IMMO is pleased to present this spacious home in Tilleur, ready to be updated to today's tastes. The ground floor features an entryway, a living room, and a large kitchen,
Easyhome a le plaisir de vous présenter, à Saint-Nicolas, cette maison de 120 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier où tout se fait facilement au quotidien. Le bien se compose d'espaces de vie généreux et lumineux ainsi que de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou des locataires. Le bel extérieur constitue un véritable atout : un espace où profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme. La maison bénéficie également d'une annexe directement attenante au bâtiment. Point important, le bien est en ordre urbanistique, ce qui vous garantit un achat serein et sans mauvaise surprise. Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces, arrêts de bus et écoles se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien particulièrement simple. Les grands axes permettent également de rejoindre rapidement le centre de Liège. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif fiable dans un secteur recherché, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 249.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###
BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située à Saint-Nicolas, disposant de trois chambres et d’une terrasse. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant accès à la terrasse grâce à une baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 10 m². Cette dernière offre un accès à une troisième chambre de 19 m² située au dernier étage. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs. D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur. Techniques : * Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766 Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .
This two-bedroom house for sale in Saint-Nicolas offers 155 m² of living space, set on a 182 m² lot at Rue de la Justice 27. Priced at 195,000 €, the property is presented in a well-maintained condition but requires renovation. The residence features a ground floor with an entrance hall, a living room leading to a dining area, and a bright kitchen equipped with a veranda that provides access to the outside terrace and garden. Additional practical spaces on this level include a laundry room and a separate toilet. Upstairs, a landing connects two spacious bedrooms measuring approximately 14.5 m² and 12.5 m², alongside a bathroom of about 6 m². The second floor offers a landing serving three attic rooms under the mansard roof, ready to be converted according to the buyer’s needs. The home is equipped with PVC double-glazed windows and gas heating, contributing to energy efficiency, supported by an EPC rating of E with a specific primary energy consumption of 380 kWh/m²/year. The cadastral income is listed at 570 €, and there is no VAT applicable. Electrical control is currently underway. The property has two facades across two floors and includes sewer connection. It is not situated in a designated flood zone or area at risk of flooding. Although professional use is not permitted, the house is available for occupancy upon transfer of deeds and is currently unoccupied. Located on a quiet street in the elevated area of Saint-Nicolas, this property offers a peaceful setting with outdoor living potential thanks to its terrace and garden. The asking price is 195,000 €. For those interested in acquiring a spacious home with renovation possibilities in this peaceful location, we encourage you to contact us for further information and to arrange a visit. This opportunity combines solid structure and versatile spaces, inviting you to tailor the property to your personal preferences.
Charming semi-detached house in Saint-Nicolas, close to schools and public transport. This semi-detached house is located in a pleasant residential area of Saint-Nicolas, near schools, shops and public transport. The property features three bedrooms and offers an excellent opportunity for families or couples looking for a practical and comfortable home. Its quiet setting provides a pleasant living environment with easy access to Liège and surrounding municipalities. The functional layout offers plenty of possibilities to adapt the house to your own taste and needs. Main rooms: • Bright living room with comfortable living space • Functional kitchen with practical layout • 3 bedrooms suitable for family living, office or hobby room Highlights: • Semi-detached house in a residential neighbourhood • Close to schools and public transport • Easy connection to Liège and nearby areas Contact us today for more information or to arrange a visit. YOUR DREAM HOUSE. FOUND!
Ideally located in Saint-Nicolas, close to major routes leading to Liège, this detached house will appeal to you with its excellent overall condition, spacious layout, and unobstructed view of the "Cité Ardente" (Liège). Description Situated on a pleasant 447 m² plot, this home offers plenty of natural light and comfortable living spaces. The living room—the heart of the home—enjoys a superb view of Liège. The ground floor features two spacious bedrooms and a full bathroom. Upstairs, a third bedroom includes its own sink/wash area, making it ideal for family arrangements or hosting a relative. The house has a full basement, providing ample storage space. A garage with an automatic door completes the property. Summary • Detached house in excellent condition • 3 bedrooms • 1 bathroom + wash area in the 3rd bedroom • Living room with an unobstructed view of Liège • Full basement • Garage with automatic door • 447 m² plot A wonderful opportunity for those who value peace, space, and a great view, located just minutes from the center of Liège. Please do not hesitate to contact me to arrange a viewing.
JULES IMMO offers this single-family house to modernise, located in Saint-Nicolas, in a quiet cul-de-sac, while remaining close to shops, schools, public transport and all main amenities. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living room, a second living area, a kitchen, a bathroom and a storage area. Upstairs, there are currently two interconnecting bedrooms, including one of approximately 19.9 m², as well as a second bathroom. A third bedroom could also be created, subject to adapting the current layout. Outside, the property features a lovely private terrace with no direct overlooking and a small garden, ideal for enjoying sunny days in peace. A cellar completes the property. The house requires general modernisation and offers excellent potential for renovation and customisation. Oil-fired central heating. Electrical installation not compliant. EPC E - 383 kWh/m²/year - unique code: 20260925017614. The price is not the only criterion that will be taken into account when accepting an offer. For more information about this property and to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### /or ###
IGG IMMO is pleased to present this charming home in need of some updating, ideally located in Montegnée. The ground floor features an entryway leading to a cozy living/dining room, an open kitchen opening onto a pleasant rooftop terrace, and a separate half-bath. Upstairs, you’ll find two bedrooms measuring … m² and … m² respectively, offering great potential for customization. The property also features a spacious garage accessible from Rue Jean Jaurès, providing ample parking space as well as plenty of storage options. This home presents a wonderful opportunity for a first-time purchase, an investment, or a renovation project that allows you to fully customize it to your liking. A tour will let you discover its full potential!
Located in the peaceful Ruelle d'Awans in Saint-Nicolas, this charming terraced house presents a great opportunity for a first-time buyer, a couple or an investment. It enjoys a quiet setting whilst remaining close to schools, public transport and local amenities. The ground floor comprises a bright living room opening onto the dining area, as well as a functional kitchen with plenty of storage space. Upstairs, you will find two comfortable bedrooms and a modern shower room with a toilet. Its main attraction is undoubtedly its superb 40 m² terrace, a rare outdoor space in town, ideal for enjoying sunny days, entertaining friends and family, or simply relaxing. An opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing! PEB D – No. 20260608038478 – Total energy consumption: 38,827 kWh/year – Espec: 325 kWh/m²/year. The information and measurements are provided for guidance only and are not binding. The owner retains the full and independent right to decide whether or not to sell their property. In the event of a sale, they are not obliged to accept the highest offer and will choose the one that best meets their criteria.
This charming residence for sale is located in Saint-Nicolas, Rue Vinâve 65, offered at a price of 249,000 €. With a spacious living area of approximately 155 m², this well-maintained home presents an excellent opportunity for a large family seeking comfort and convenience. The property features four generously sized bedrooms distributed across the upper floors, providing ample private space. On the ground floor, an inviting entrance hall of around 11 m² leads to a combined living and dining room measuring about 32 m², which opens directly onto a fully equipped kitchen of some 20 m². Additionally, a guest toilet with a washbasin completes the layout of the ground floor. The house also includes a tiled and well-kept basement with three separate cellars totaling approximately 26 m², ideal for storage or additional utility purposes. On the first floor, the property offers two large bedrooms of 11 and 14 m² respectively, along with a night hall that provides access to a south-facing terrace roughly 12 m² in size, perfect for enjoying outdoor moments in privacy. A built-in wardrobe and a bathroom featuring a modern Italian shower add to the comfortable living experience on this level. The second floor comprises two further sizeable bedrooms measuring 20 and 14 m², accompanied by a laundry room equipped with storage options, a WC, and a washbasin. Technical features of the residence include triple-glazed PVC windows with electric shutters on the front facade at ground level, compliant electrical installations, central heating powered by gas, an integrated water softener, sewer connection, and insulated rear facade. The property benefits from an energy performance certificate rated C, with specific primary energy consumption at 243 kWh/m²/year, ensuring reasonable energy efficiency. Situated in Saint-Nicolas (Tilleur), this property offers convenient access to local amenities such as public transport including bus and tram lines, schools, and nearby town centers like Jemeppe and Saint-Nicolas. The proximity to the highway enhances connectivity for commuting or leisure travel. There is also the possibility to take over an existing garage rental contract for €47 per month, which adds practical value to this home. The annual cadastral income is registered at €498. This residence stands out as an excellent option for families looking for space, comfort, and a well-located home within this dynamic area. For further information or to arrange a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact directly at ### Real estate agencies are kindly requested to refrain from inquiries.
Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : E. Electricité à remettre aux normes. Les atouts : • 4 chambres + bureau • Garage • Terrasse et beau jardin exposés plein sud • 20 Panneaux photovoltaïques • Rue calme • Maison saine • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement A visiter sans tarder ! Contactez nous au ###
This charming and spacious bel-étage residence is offered for sale in Tilleur at Rue du Huit Mai, 2, with a listed price of €259,000. The property boasts approximately 196 m² of living space according to the energy performance certificate (PEB), providing ample room for comfortable family living. It features three bedrooms, including one on the ground floor measuring around 16 m², and two large bedrooms on the first floor measuring approximately 21 m² and 22 m² respectively. The home includes a bright and welcoming living room of roughly 37 m², an equipped kitchen of about 14 m² with direct access to a pleasant terrace of 25 m², and a bathroom fitted with a bathtub, toilet, and sink. Additional practical spaces include a laundry room of approximately 14 m², a storage room of about 8 m², and a basement with cellar areas. The property also offers a spacious garage of around 32 m² with indoor parking for one vehicle. Outdoors, the residence benefits from two terraces totaling around 77 m² and a flat garden, all situated on a plot of approximately 198 m² according to the land registry. The house presents in good general condition and includes gas central heating as well as PVC double glazing with partially installed shutters. Its energy performance rating is classified as D/E with a specific primary energy consumption of 339 kWh/m² per year and an overall annual energy consumption of 66,412 kWh. The cadastral income (RC) is set at €980. This well-maintained home combines functionality with outdoor living spaces, making it an attractive opportunity for buyers looking in the Tilleur area. Located in Tilleur within the city’s postal code 4420, this property offers convenient access to all essential amenities, benefiting from a balanced urban environment in the Liège region. With no current tenancy, the house is ready for immediate occupation or investment. Interested parties are encouraged to contact the seller or the agency Waucomont for further information or to arrange a viewing. This residence represents a unique chance to acquire a solid and spacious home with garden and garage at an attractive price point in Tilleur.
3 Bedroom(s)
196 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
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