Huis te koop, Saint-Nicolas VBE48213

Rue Adolphe Renson 139 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 199 000 €

5 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s) 23 m² Terras 140 m² Tuin

Beschrijving

l’agence Skyimmo vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

offrant de beaux volumes et une excellente répartition des espaces, cette habitation séduira les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les cinq chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager facilement un bureau, un dressing ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Au RDC : Hall d’entrée (4) – Salon (16) – Salle à manger (14) – Cuisine (12) – Terrasse – Jardin
Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) – 3 chambres (14-13-7) – Salle de bain (10)
Au 2ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires (21-11)
Au SOUS-SOL : Caves (26)

le jardin et la terrasse constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. grâce à son potentiel, ses espaces généreux et sa situation pratique, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : Non conforme
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage pvc
PEB : E - E. spec : 344 kWh/m².an - E. total : 62 505 kWh/an - Numéro : 20230303012099

Intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 140 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 23 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 265 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 62505 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2033

CO2-uitstoot 63

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48213 Ref. verkoper: 7737287 Laatst gewijzigd: 19/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mandala Kinderdagverblijven

407 m · 2' 4'' 428 m · 46'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

701 m · 2' 20'' 701 m · 1' 12'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

701 m · 2' 20'' 701 m · 1' 12'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Middelbare scholen

817 m · 3' 1,1 km · 1' 39'' 595 m · 9' 817 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou Bus

109 m · 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

109 m · 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

109 m · 1' 18''

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

2,8 km · 14' 2,8 km · 4' 2,2 km · 20' 2,7 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 19' 5,7 km · 7' 4,8 km · 22'

Renault Neri Liège Laadstations

2,3 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

1 km · 5' 638 m · 12' 1 km · 12'

Winkelen

Aldi Glain Winkels

329 m · 1' 5'' 279 m · 32'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Colruyt Montegnee

284 m · 56'' 284 m · 34'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Delhaize Burenville

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 19'' 659 m · 7' 708 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,1 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,3 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,2 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

7,3 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,5 km · 49' 52,6 km · 3º 44'

Sittard

59 km · 44' 51 km · 3º 31'

Kerkrade

65,5 km · 47' 50,3 km · 3º 34'

Verviers

36,3 km · 26' 27,6 km · 1º 49'

Seraing

9,7 km · 12' 8,2 km · 30'

Maastricht

35,9 km · 29' 28,7 km · 2º 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Renson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Glain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Mandala" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE48213

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE48213

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?