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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE48213

Rue Adolphe Renson 139 , 4420 Saint-Nicolas
àpd 199 000 €
5 Chambre(s) 151 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 7 m²
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 265 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62505 kWh/an
Date de validité PEB 03/03/2033
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48213 Réf. vendeur: 7737287 Dernière modification: 19/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Adolphe Renson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mandala", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Glain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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