Virtueel bezoek

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE40958 In optie

Rue du Coq 9, 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 69 000 €

JULES IMMO

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 42 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in Tilleur, op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt deze te renoveren woning een uitstekende opportuniteit voor investeerders of renovatieliefhebbers.

De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat een interessante basis vormt voor toekomstige renovatiewerken. Daarnaast zijn er ook kelders aanwezig, die extra bergruimte bieden.

Dankzij de gunstige ligging en het mooie renovatiepotentieel is deze woning ideaal als investeringspand of als eerste eigen woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

EPC: G – 680 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260505021077.

De vraagprijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact of telefonisch op Tel 04/240.08.75 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 69 000 €

Kadastraal inkomen 280 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 42 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 16 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 35 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 33781 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/05/2036

CO2-uitstoot 127

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plans.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE40958 Ref. verkoper: 7752998 Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 42'' 760 m · 12' 991 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert Kleuterscholen

125 m · 23'' 125 m · 13'' 125 m · 1' 30'' 125 m · 1' 30''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert Basisscholen

125 m · 23'' 125 m · 13'' 125 m · 1' 30'' 125 m · 1' 30''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 7'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,8 km · 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km · 6'

48 - Jemeppe - Rocourt Bus

124 m · 1' 29''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

124 m · 1' 29''

89 - Liège - Stockay

507 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 22'

Pont-De-Seraing Treinstations

2 km · 8' 2,3 km · 2' 48'' 1,6 km · 16' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

7,3 km · 27' 7,6 km · 6' 5,5 km · 36'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

2,8 km · 14' 1,6 km · 24' 2,2 km · 26'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) Winkels

2,5 km · 13' 3 km · 4' 1,7 km · 19' 2,3 km · 27'

Aldi Seraing

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 37'' 1,8 km · 16' 2 km · 24'

Intermarché Liège Cointe

2,4 km · 11' 2,6 km · 4' 1,8 km · 28' 2,4 km · 29'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6 km · 8'

Boverie Musea

5,9 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,4 km · 30'

Fort De Lantin Kastelen

12 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

75,9 km · 51' 54,1 km · 3º 50'

Sittard

61 km · 46' 53,7 km · 3º 40'

Kerkrade

67,5 km · 49' 51,8 km · 3º 41'

Verviers

37,8 km · 28' 27,5 km · 1º 52'

Seraing

7,3 km · 8' 6,6 km · 25'

Maastricht

37,9 km · 31' 31,7 km · 2º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Coq betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 48 - Jemeppe - Rocourt, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 89 - Liège - Stockay met een halte op 6 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sac Cel" ligt op 12 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE40958 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE40958 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?