Huis te koop - Saint-Nicolas VBE40958

Rue du Coq 9 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40958

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Coq 9 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Tilleur, op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt deze te renoveren woning een uitstekende opportuniteit voor investeerders of renovatieliefhebbers.

De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat een interessante basis vormt voor toekomstige renovatiewerken. Daarnaast zijn er ook kelders aanwezig, die extra bergruimte bieden.

Dankzij de gunstige ligging en het mooie renovatiepotentieel is deze woning ideaal als investeringspand of als eerste eigen woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

EPC: G – 680 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260505021077.

De vraagprijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact of telefonisch op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

42 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33781 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40958 Ref. verkoper: 7752998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Spiroux

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 695 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

123 m 23'' 123 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

123 m 23'' 123 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

124 m 1' 29''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 27' 7,6 km 6' 5,5 km 29'

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,8 km 14' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2,5 km 13' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Jemeppe Sm

2,1 km 8' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Liège Cointe

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6 km 8'

Musea

Boverie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Coq betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Jemeppe Sm (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Liège Cointe (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Maison Des Spiroux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op slechts 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen