Huis te koop - Saint-Nicolas VBE40958 In optie

Rue du Coq 9 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40958

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Coq 9 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Tilleur, op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt deze te renoveren woning een uitstekende opportuniteit voor investeerders of renovatieliefhebbers.

De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat een interessante basis vormt voor toekomstige renovatiewerken. Daarnaast zijn er ook kelders aanwezig, die extra bergruimte bieden.

Dankzij de gunstige ligging en het mooie renovatiepotentieel is deze woning ideaal als investeringspand of als eerste eigen woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

EPC: G – 680 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260505021077.

De vraagprijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact of telefonisch op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

42 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33781 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40958 Ref. verkoper: 7752998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Spiroux

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 695 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

123 m 23'' 123 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

123 m 23'' 123 m 13'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

124 m 1' 29''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 27' 7,6 km 6' 5,5 km 29'

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,8 km 14' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2,5 km 13' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Jemeppe Sm

2,1 km 8' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Liège Cointe

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6 km 8'

Musea

Boverie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Coq biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 25 minuten op de fiets. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Maison Des Spiroux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Jemeppe Sm (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Liège Cointe (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen