Située à Tilleur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette petite maison à rénover représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage, offrant une base intéressante pour vos futurs travaux. Il comprend également des caves, apportant un espace de stockage appréciable.
Grâce à son emplacement pratique et à son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un excellent projet pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser selon vos envies.
PEB : G - 680 kWh/m²/an - Code unique : 20260505021077.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
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Habiter à proximité de la Rue du Coq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 89 - Liège - Stockay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".
Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 18 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. M. Du Service Sac Cel", à seulement 12 minutes de marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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