Huis te koop, Saint-Nicolas VBE47019

Rue de Tilleur 297 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 169 000 €

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 chambres, idéalement située à Saint-Nicolas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur le salon, offrant un espace de vie convivial, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse donnant accès à un abri de jardin aménagé en petit atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs.

La maison est d'une superficie habitable de 70 m².

TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. PEB : G.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 04/370.43.87 .

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1940

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 626 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 46274 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47019 Ref. verkoper: 7786392 Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

123 m · 23'' 123 m · 9'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

323 m · 1' 4'' 323 m · 25'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

323 m · 1' 4'' 323 m · 25'' 323 m · 4' 323 m · 4'

La Cité-École Vivante Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 38'' 861 m · 8' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,9 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt Bus

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

298 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

298 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,5 km · 31'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Treinstations

2,4 km · 18' 3,6 km · 5' 1,8 km · 18' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

7,5 km · 29' 9,1 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Laadstations

2,7 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,5 km · 13' 682 m · 10' 847 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,4 km · 30'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

1,4 km · 12' 2,1 km · 3' 1,1 km · 10' 1,4 km · 16'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 8'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 12'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 6'

Boverie Musea

4,4 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

4 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 49' 52,8 km · 3º 44'

Sittard

59,4 km · 44' 52,3 km · 3º 34'

Kerkrade

65,9 km · 47' 50,5 km · 3º 35'

Verviers

36,3 km · 26' 26,6 km · 1º 49'

Seraing

8,8 km · 10' 7,5 km · 27'

Maastricht

36,3 km · 29' 30,4 km · 2º 16'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Tilleur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "La Cité-École Vivante" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 27 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE47019

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE47019

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?