Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE47019

Rue de Tilleur 297, 4420 Saint-Nicolas

àpd 169 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 chambres, idéalement située à Saint-Nicolas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur le salon, offrant un espace de vie convivial, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse donnant accès à un abri de jardin aménagé en petit atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs.

La maison est d'une superficie habitable de 70 m².

TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. PEB : G.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 04/370.43.87 .

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 626 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46274 kWh/an

Date de validité PEB 14/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47019 Réf. vendeur: 7786392 Dernière modification: 15/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

123 m · 23'' 123 m · 9'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

323 m · 1' 4'' 323 m · 25'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

323 m · 1' 4'' 323 m · 25'' 323 m · 4' 323 m · 4'

La Cité-École Vivante Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 38'' 861 m · 11' 1,1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,9 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km · 4'

48 - Jemeppe - Rocourt Bus

85 m · 1' 1''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

298 m · 4'

21 - Robermont - St-Nicolas

298 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,5 km · 31'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

2,4 km · 18' 3,6 km · 5' 1,8 km · 23' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

7,5 km · 29' 9,1 km · 8' 5,8 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

1,5 km · 13' 682 m · 10' 847 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,4 km · 30'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

1,4 km · 12' 2,1 km · 3' 1,1 km · 15' 1,4 km · 16'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 8'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 12'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,5 km · 6'

Boverie Musées

4,4 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

4 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34 km · 33'

Fort De Lantin Châteaux

10,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,6 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

74,4 km · 49' 52,8 km · 3º 44'

Sittard

59,4 km · 44' 52,3 km · 3º 34'

Kerkrade

65,9 km · 47' 50,5 km · 3º 35'

Verviers

36,3 km · 26' 26,6 km · 1º 49'

Seraing

8,8 km · 10' 7,5 km · 27'

Maastricht

36,3 km · 29' 30,4 km · 2º 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Tilleur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à 13 minutes.

Le trajet vers la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE47019

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Villes proches

Magasins

Services

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE47019

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Nicolas ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Nicolas ?