Maison à vendre - Saint-Nicolas VBE47019

Rue de Tilleur 297 4420 Saint-Nicolas

àpd 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Tilleur 297 4420 Saint-Nicolas

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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 chambres, idéalement située à Saint-Nicolas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur le salon, offrant un espace de vie convivial, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse donnant accès à un abri de jardin aménagé en petit atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs.

La maison est d'une superficie habitable de 70 m².

TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. PEB : G.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 04/370.43.87 .

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

626 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46274 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47019 Réf. vendeur: 7786392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

123 m 23'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,1 km 6' 1,2 km 1' 38'' 861 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

298 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 31'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 18' 3,6 km 5' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 13' 682 m 10' 847 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

1,4 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 8' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,6 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Tilleur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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