Ga naar hoofdinhoud
VBE55529-0 24
Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE55529

Rue Ferdinand Nicolay 311 , 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 179 000 €
SRL NIGEL IMMO
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 31 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 179 000 €
Kadastraal inkomen 421 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 136 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 40 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 28 m²
Wasruimte Ja
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 28 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 31 m²
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 45 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 180 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 24533 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/08/2030
CO2-uitstoot 29
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download
peb.pdf Download
pv elec.pdf Download
carto bdes.pdf Download
plans_2d.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE55529 Ref. verkoper: 7810285 Laatst gewijzigd: 04/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Ferdinand Nicolay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 27 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. M. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cité-École Vivante", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 16 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten