Ga naar hoofdinhoud
VBE55529-0 24
Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE55529

Rue Ferdinand Nicolay 311 , 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 179 000 €
SRL NIGEL IMMO
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 31 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 179 000 €
Kadastraal inkomen 421 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 136 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 40 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 28 m²
Wasruimte Ja
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 28 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 31 m²
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 45 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 180 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 24533 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/08/2030
CO2-uitstoot 29
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan_cadastral.pdf Download
peb.pdf Download
pv elec.pdf Download
carto bdes.pdf Download
plans_2d.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE55529 Ref. verkoper: 7810285 Laatst gewijzigd: 04/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Ferdinand Nicolay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "La Cité-École Vivante" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 27 minuten. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten