Huis te koop, Saint-Nicolas VBE48465 In optie

Rue Grimbérieux 84 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 179 000 €

2 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s) 135 m² Tuin

Beschrijving

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 chambres, idéalement située dans une rue calme à Saint-Nicolas.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable séjour ouvert sur le salon ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain avec coin buanderie.

Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre.

La maison bénéficie d’une annexe offrant un espace de rangement ainsi que d’un vaste jardin.

TECHNIQUES : 119 m² habitables, PEB C, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière au gaz avec chauffage central, électricité conforme, cave.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 04/370.43.87 .

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 399 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 135 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 238 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26752 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48465 Ref. verkoper: 7790087 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

527 m · 1' 45'' 527 m · 42'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Kleuterscholen

759 m · 2' 31'' 759 m · 1' 540 m · 9' 759 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Basisscholen

759 m · 2' 31'' 759 m · 1' 540 m · 9' 759 m · 9'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

2,6 km · 9' 3 km · 4' 1,5 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,9 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur Bus

286 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

322 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

461 m · 6'

Pont-De-Seraing Treinstations

2,5 km · 8' 3,4 km · 4' 1,8 km · 27' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

7 km · 23' 8,7 km · 7' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

2,8 km · 18' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 21'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Burenville

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 19'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Aldi Glain

1,9 km · 6' 1,8 km · 2' 22'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,1 km · 6'

Boverie Musea

5,4 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,2 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,8 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

60 km · 45' 52,6 km · 3º 36'

Kerkrade

66,5 km · 48' 51,4 km · 3º 35'

Verviers

36,8 km · 27' 27,8 km · 1º 55'

Seraing

8,3 km · 10' 7,4 km · 27'

Maastricht

36,9 km · 30' 30,3 km · 2º 15'

Luik

3,8 km · 6' 3,6 km · 22'

Transporten

Wonen bij Rue Grimbérieux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Montegnee (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE48465 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE48465 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?