Huis te koop - Montegnée VBE47791

Chaussée Roosevelt 101 4420 Montegnée

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47791

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 18 m² Terras
Chaussée Roosevelt 101 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Montegnée biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en combineert een gedeeltelijke renovatie met doordachte indeling. De woning beschikt over een aangename leefruimte van 30 m², een grote volledig uitgeruste keuken van 28 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 5 m² op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u hier een overdekt terras van 18 m², dat eventueel kan worden omgevormd tot een open buitenruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (19 m² en 13 m²), waarvan één toegang geeft tot de derde slaapkamer op de tweede verdieping, die 16 m² meet en voorzien is van praktische bergzolder. De woning is verder uitgerust met een kelderruimte van samen ongeveer 30 m², inclusief een wasplaats. De technische afwerking van deze halfopen bebouwing uit 1938 is degelijk met conformele elektriciteit, centrale mazoutverwarming en PVC-ramen met dubbel glas van ongeveer 15 jaar oud, voorzien van manuele rolluiken. Nieuwe vloerbekledingen en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een verbruik van 383 kWh/m² per jaar, wat de woning een EPC-label E toekent. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 599 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 104 m², met een gebouw bestaande uit twee gevels en twee verdiepingen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 euro en is beschikbaar bij akte. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 101 in Montegnée, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid van lokale voorzieningen. Het pand is niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht of bijzondere overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden is een bezoek op afspraak mogelijk via de contactpersoon, mevrouw Riga, bereikbaar op telefoonnummer Tel 04/234.92.63 of per e-mail via Contact . Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woonhuis aan te kopen dat klaar is om ingericht te worden naar eigen smaak en behoeften. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

104 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190206017909

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47791 Ref. verkoper: AdId:298922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

392 m 1' 18'' 392 m 23'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

260 m 52'' 260 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

837 m 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

7 m 5''

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,6 km 5' 2 km 22' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5 km 5' 4,3 km 19'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,1 km 5' 692 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

171 m 1' 4'' 171 m 20'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Glain

958 m 3' 908 m 1' 9'' 818 m 9' 958 m 12'

Colruyt Montegnee

996 m 3' 1,3 km 1' 41'' 952 m 11' 996 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 2' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée Roosevelt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen